Решение по делу № 2-1499/2012 ~ М-1457/2012 от 11.10.2012

Дело № 2- 1499/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием прокурора Феоктистова В.В., представителя истца администрации МОГО «Инта» -Автуховой Н.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта 01 ноября 2012 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Бохан Н.Г., Бохан В.Н. о выселении из занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии их с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Инта, ул. ____, д. ____, кв. ____, и переселении в квартиру по адресу: г. Инта, ул. ____, д. ____, кв.____. В обоснование своих требований указали, что ответчики проживают в муниципальной квартире, длительное время не оплачивают коммунальные платежи. Задолженность по коммунальным платежам на 01.05.2012 составила более <....> руб. Управляющая компания «Инта-сервис» предупреждала ответчиков о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но ответчики на предупреждение не реагировали. В соответствии со ст. 83, 90, 106 ЖК РФ просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения в связи с неуплатой коммунальных платежей свыше 6 месяцев, снять их с регистрационного учета по месту жительства и переселить в квартиру по адресу: г. Инта, ул. ____, д. ____, кв.____.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Третье лицо – УК «Инта-сервис» в судебное заседание не явилось, свое представителя не направило.

Ответчики также в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом, повестками. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, ответчиков и вынести по делу заочное решение.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: город Инта, ул. ____, д. ____, кв. ____, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 4).

Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики не производят. На день рассмотрения дела суду, не известно имеются ли у ответчиков уважительные причине для неоплаты коммунальных платежей, хотя судом им было предложено представить суду такие доказательства. Также истцом не представлено доказательств, подтверждающих о наличии задолженности по коммунальным услугам в размере <....> рублей.

В соответствии со ст. 83 и 90 ЖК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут, в случае неуплаты нанимателем и проживающими с ним членами семьи коммунальных услуг в течение долее 6 месяцев с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, т.е. по 6 кв. м. на человека.

На основании ст. 687, 688 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

При рассмотрении данного дела суд принимает во внимание, что нет сведений, по какой причине ответчики не уплачивают коммунальные платежи, ранее к ним с иском о выселении истец не обращался. При таких обстоятельствах суд считает преждевременным выселение ответчиков, и находит возможным предоставить им срок для погашения задолженности по коммунальным платежам до 1 июня 2012 года и предупредить их, что в случае не погашения до этого времени имеющейся задолженности и образования новой задолженности, они будут выселены из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение по нормам общежития, общей площадью из расчета 6 кв. м. на человека.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Администрации МОГО в иске к Бохан Н.Г., Бохан В.Н. о выселении их из квартиры по адресу: г. Инта, ул. ____, д. ____, кв. ____, и снятии их с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг.

Предупредить Бохан Н.Г., Бохан В.Н. о том, что в срок до 01 июня 2012 года им следует погасить задолженность по коммунальным платежам и оплатить текущие платежи. При неоплате коммунальных услуг, они будут выселены из занимаемого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, приложив доказательства того, что в суд не мог явиться по уважительной причине и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья: Л.П. Москвичева

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 01.11.2012