Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2016 ~ М-97/2016 от 12.02.2016

Дело № 2-235/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область         23 марта 2016 года.

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Т.П.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием истца Вязенцевой Л.Н.,

свидетелей ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вязенцева Л.Н. к Потехин П.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Вязенцева Л.Н. обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении был зарегистрирован её сожитель Потехин П.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из домовладения, вещей, принадлежащих ему в спорном домовладении не имеется, какого-либо участия в содержании дома он не несёт, где находяится в настоящее время ответчик ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении существенно нарушает её права как собственника, поскольку она не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании Вязенцева Л.Н. поддержала исковые требования, суду показала, что она сожительствовала с Потехин П.А., который проживал в её домовладении и ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала с принадлежащем её доме. ДД.ММ.ГГГГ Потехин П.А. уехал, куда она не знает, вещей ответчика в её домовладении не имеется. Место нахождения ответчика ей не известно.

Ответчик Потехин П.А. в судебное заседание не явился. Почтовые отправления по месту его регистрации возвратились с пометкой «истёк срок хранения».

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основанию

    Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Вязенцева Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно домовой (поквартирной) книге в домовладении по указанному адресу зарегистрирован: Потехин П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-10). Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик Потехин П.А. в указанном жилом доме не проживает, его местонахождение не установлено.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она поддерживает дружеские отношения с Вязенцева Л.Н. с <данные изъяты> года. Вязенцева Л.Н. сожительствовала с Потехин П.А. Около 06 месяцев назад ответчик выехал из домовладения, принадлежащего Вязенцева Л.Н., его вещей в доме не имеется, место его нахождения никому не известно.

Свидетель ФИО7 суду показала, что Вязенцева Л.Н. является её свекровью. В настоящее время они совместно проживают. Вязенцева Л.Н. сожительствовала с Потехин П.А. Примерно полгода назад Потехин П.А. уехал, его место нахождения не известно, его вещей в домовладении не имеется.

Таким образом установлено, что в настоящее время Потехин П.А. в домовладении по адресу: <адрес>, № не проживает, его вещей в доме Вязенцева Л.Н. нет, расходов по содержанию дома ответчик не несёт, не является членом семьи Вязенцева Л.Н., следовательно, утратил право пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, установленных ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не имеется.

    На основании изложенного, суд считает, что иск Вязенцева Л.Н. следует удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования Вязенцева Л.Н. удовлетворить.

Признать Потехин П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> сельского совета <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья