Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9816/2018 ~ М-9374/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-9816/2018

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Натальи Александровны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, АО «ЮИТ СитиСтрой» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности в порядке наследования на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №

В обосновании своих требований указав на то, что 24.02.2014г. между ЗАО «ЮИТ СитиСтрой» и ФИО1 заключен договор долевого участия в строительстве № на строительство вышеуказанной квартиры. Обязательства по оплате стоимости квартиры исполнены надлежащим образом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом № Одинцовского управления ЗАГС МО. Наследником первой очереди после его смерти – является истец. Поскольку ФИО1 умер, зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможны, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

Истец Лазарева Н.А. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики: представители Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, ЗАО «ЮИТ СитиСтрой» в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению. Представитель АО «ЮИТ СитиСтрой» представил в адрес суда отзыв на иск, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – Нотариус Истринского нотариального округа Московской области Мельникова Е.Н. – в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что 24.02.2014г. между ЗАО «ЮИТ СитиСтрой» и ФИО1 заключен договор долевого участия в строительстве № на строительство вышеуказанной квартиры (л.д.11-26).

Как следует из отзыва АО «ЮИТ СитиСтрой» квартира была передана ФИО1 по акту от 06.03.2015г.

Обязательства по оплате стоимости квартиры исполнены надлежащим образом, что подтверждается платежным поручением (л.д. 27).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом № Одинцовского управления ЗАГС МО (л.д.10).

После его смерти открылось наследство №, состоящее, в том числе, из квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Завещание к наследственному имуществу отсутствует, наследником первой очереди в силу закона является дочь – Лазарева Н.А., которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, согласно представленной справке от нотариуса ФИО2 (л.д. 33).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи со смертью ФИО1 в настоящее время произвести регистрацию его права собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке невозможно, так как согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ его правоспособность прекращена. Однако в связи с тем, что переход права собственности на указанную квартиру наследнику происходит вследствие смерти ФИО1, то регистрация ранее возникшего права у наследодателя не требуется.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лазаревой Натальи Александровны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, АО «ЮИТ СитиСтрой» о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Лазаревой Натальей Александровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                     Л.С. Кетова