Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1061/2017 (2-13297/2016;) ~ М-13965/2016 от 14.12.2016

Дело №2-1061/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                          01 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи               Бубновой О.В.

при секретаре                                           Гожинецкой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к <данные изъяты> об устранении строительных недостатков, компенсации морального вред,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении строительных недоделок, компенсации морального вред, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО7 был заключён договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости № по условиям которого застройщик принял на себя обязательства построить жилой комплекс с объектами соцкульбыта, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект в виде однокомнатной квартиры, проектный №, расположенной в корпусе <адрес> на 4 этаже, планируемой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а также общее имущество в объекте недвижимости, подлежащее передаче участнику долевого строительства после разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Данный договор был зарегистрированный в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и истцом заключён договор № уступки прав и обязанностей по договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в установленном законом порядке, согласно которому истец приобрел в полном объеме все права и обязанности дольщика, в том числе право требования устранения строительных недостатков, а в случае отказа или игнорирования со стороны застройщика, право требования компенсации на устранение таких недостатков, право требования взыскания штрафа, компенсации морального вреда. Указывает, что застройщик передал объект со строительными недостатками, окна в квартире установлены и изготовлены с нарушением требований ном и правил, а именно: профили на всех окнах изогнуты, с наружной стороны окон к резиновой укладке прилегают неплотно, в результате неправильного монтажа оконных блоков и брака в оконных блоках в квартире сквозняки, холодных воздух в квартиру поступает из оконных блоков. На неоднократные просьбы по устранению недостатков, ответчик не отвечает, строительные недостатки до настоящего времени не устранены. Истец вынужден был подписать акт приема-передачи объекта, поскольку в случае его не подписания ему не передали бы ключи от квартиры. Застройщик по всем вопросам по строительным недостаткам направляет истца к <данные изъяты> который согласно гарантийному талону на конструкции ПВХ является производителем оконных конструкций. Просит взыскать с ответчика <данные изъяты>» стоимость строительных недоделок (замену оконных блоков, их монтаж и установка откосов) в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, также просит обязать <данные изъяты> выдать надлежащим образом оформленный паспорт на индивидуальный прибор учета тепла в квартире по адресу: <адрес>, в срок не позднее 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, а также судебные расходы на почтовое отправление, телеграммы, нотариально оформленную доверенность в размере <данные изъяты>

Впоследствии, истец ФИО5 исковые требования изменил, просил взыскать стоимость строительных недоделок (замену оконных блоков, их монтаж и установка откосов) в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей с ответчика <данные изъяты>, поскольку последнее являлось организацией осуществляющей изготовление, монтаж и установку оконных блоков в его квартире, требований к ответчику <данные изъяты> не предъявляет.

В суд от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении мировое соглашение. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ сторонам известны и понятны, о чем указано в тексте мирового соглашения и в протоколе судебного заседания.

Изучив материалы дела, условия мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях оговоренных сторонами, учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в интересах сторон.

Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между ФИО5, в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО2 ФИО3, с одной стороны, и <данные изъяты> в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, на следующих условиях:

1. <данные изъяты> обязуется уплатить ФИО5 <данные изъяты> рублей в качестве стоимости замены оконных конструкций, установленный в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента вынесения судом определения о заключении мирового соглашения уплатить ФИО5 <данные изъяты> рублей, оставшуюся часть в размере <данные изъяты> рублей - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2. ФИО5 возвращает <данные изъяты> демонтированные оконные конструкции в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления оставшейся части денежных средств, предусмотренных настоящим мировым соглашением.

3.Оплата денежной суммы ФИО5 по настоящему мировому соглашению производится путем перечисления <данные изъяты> денежных средств по реквизитам банка, в котором открыт счет истца: номер счета №; получатель: ФИО5; банк получателя <данные изъяты> БИК № К/с №; КПП № ИНН № ОКПО № ОГРН № юридический адрес банка: <адрес>.

4. <данные изъяты>» вправе присутствовать при демонтаже оконных конструкций, которые ФИО5 обязан вернуть <данные изъяты>» в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения. О планируемом демонтаже оконных конструкций ФИО5 обязуется уведомить <данные изъяты> в разумные сроки по юридическому адресу.

5. <данные изъяты> обязуется за свой счет, своими силами и средствами обеспечить вынос оконных конструкций из жилого помещения ФИО5 не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты демонтажа оконных конструкций.

6. В случае нарушения <данные изъяты> срока оплаты, указанного в п. 1 настоящего соглашения, <данные изъяты> обязуется уплатить ФИО5 неустойку в размере 0,1% от суммы оставшейся задолженности за каждый день просрочки платежа.

6. После полного исполнения <данные изъяты> условий настоящего мирового соглашения ФИО5 отказывается от исковых требований, предъявленных к <данные изъяты> и <данные изъяты> по настоящему судебному спору (взыскание компенсации морального вреда, штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, обязании <данные изъяты>» выдать надлежащим образом оформленный паспорт на индивидуальный прибор учета тепла в квартире по адресу: <адрес>).

7. Судебные расходы на проведение судебной экспертизы в размере <данные изъяты> рубля несет <данные изъяты> выплачивая указанную сумму в пользу <данные изъяты> Иные судебные расходы, понесенные истцом ФИО5, не возмещаются.

Производство по настоящему делу прекратить; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский облсуд в апелляционном порядке в течение 15 дней путём подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                                                                              О.В. Бубнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>