Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2016 ~ М-496/2016 от 09.02.2016

№2-888/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе

председательствующего судьи Салтовской Ю.В.,

с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения №8606 ПАО Сбербанка Иванченко А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., срок действия доверенности по ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Синициной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда г.Рязани дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения №8606 ПАО Сбербанка к Обществу с ограниченной ответственностью «Регул», Симакову В.С., Кузьминой Т.Н., Шемпель В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

«ПАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения №8606 ПАО Сбербанка обратилось в суд с иском к ООО «Регул», Симакову В.С., Кузьминой Т.Н., Шемпель В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец указал, что между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 (далее «Сбербанк России», Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Регул» (далее - Заемщик) были заключены следующие договора:

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ООО «Регул» в лице директора Симакова В.С. получены денежные средства в размере <данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредитных средств по указанному Договору Заемщиком предоставлено поручительство: Симакова В.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>) на основании договора Поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же, в целях надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, Истцу в залог было передано имущество, принадлежащее Кузьминой Т.Н. и Шемпель В.В. на основании Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: здание магазин, <данные изъяты>, залоговой стоимостью - <данные изъяты>

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Регул» перестало выполнять свои обязательства по возврату кредита по указанному кредитному договору надлежащим образом. В соответствии с п.3.6. Приложения № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, Сбербанк России имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Регул» имеет перед Сбербанком России задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: ссудная задолженность <данные изъяты> ; просроченные проценты <данные изъяты>; проценты за кредит <данные изъяты>; неустойка за несвоевременную уплату процентов <данные изъяты>; неустойка за несвоевременное погашение кредита <данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность <данные изъяты>

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Регул» в лице директора Симакова В.С. получены денежные средства в размере <данные изъяты> для приобретения нежилого помещения на срок по ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредитных средств по указанному Договору Банку предоставлено поручительство: Симакова В.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>) на основании договора Поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

Так же, в целях надлежащего исполнения обязательство по кредитному договору, Банку в залог было передано имущество, принадлежащее ООО «Регул» на основании Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: объект недвижимости - <данные изъяты> залоговой стоимостью - <данные изъяты>

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Регул» перестало выполнять свои обязательства по возврату кредита по указанному кредитному договору надлежащим образом.

В соответствии с п. 3.6. Приложения № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, Сбербанк России имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Регул» имеет перед Сбербанком России задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: ссудная задолженность <данные изъяты>; просроченные проценты <данные изъяты>; проценты за кредит <данные изъяты>; неустойка за несвоевременную уплату процентов <данные изъяты>; неустойка за несвоевременное погашение кредита <данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность <данные изъяты>

Общая сумма задолженности по двум кредитным договорам составляет <данные изъяты>

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитным договорам, Сбербанк России обратился к Заемщику с требованием о досрочном погашении. До настоящего времени вышеуказанное требование Сбербанка России не исполнено.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ООО «Регул», Симакова В.С. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: ссудная задолженность <данные изъяты>; просроченные проценты <данные изъяты>; проценты за кредит <данные изъяты>; неустойка за несвоевременную уплату процентов <данные изъяты>; неустойка за несвоевременное погашение кредита <данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность <данные изъяты>

В счет погашения задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее Кузьминой Т.Н. и Шемпель В.В., а именно: здание магазин, <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> Определить способ реализации имущества с публичных торгов.

Взыскать с ООО «Регул», Симакова В.С. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> из которых: ссудная задолженность <данные изъяты>; просроченные проценты <данные изъяты>; проценты за кредит <данные изъяты>; неустойка за несвоевременную уплату процентов <данные изъяты>; неустойка за несвоевременное погашение кредита <данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность <данные изъяты>;

В счет погашения задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное по Договору ипотеки имущество, принадлежащее ООО «Регул» на основании Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: объект недвижимости - нежилое помещение <данные изъяты> установив начальную продажную стоимость в размере

<данные изъяты> Определить способ реализации имущества с публичных торгов.

Взыскать с ООО «Регул», Симакова В.С., Кузьминой Т.Н. и Шемпель В.В. понесенные расходы за уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения №8606 ПАО Сбербанка Иванченко А.А., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ООО «Регул», Симаков В.С., Кузьмина Т.Н., Шемпель В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным на основании п.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца ПАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения №8606 ПАО Сбербанка Иванченко А.А., исследовав материалы дела, в совокупности с представленными доказательствами, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённом договором.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п.3 ст.810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 (в настоящее время ПАО «Сбербанк России» (далее Сбербанк России) и Обществом с ограниченной ответственностью «Регул» (далее - Заемщик) был заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым Заемщиком был получен кредит (денежные средства) в размере <данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ

Факт получения ООО «Регул» денежных средств в размере <данные изъяты> по Кредитному договору № подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 4 Кредитного договора предусмотрено, что Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты> процентов годовых. В соответствии с п. 5 Кредитного договора уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке. Первая дата уплаты процентов - ДД.ММ.ГГГГ г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «17» числа каждого календарного месяца за период с «18» числа предшествующего месяца (включительно) по «17» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения кредита, указанную в п.1 кредитного договора или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п.1 кредитного договора даты, проценты уплачиваются за период с «18» числа (календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения (включительно).

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной Приложением № к Договору (включительно).

В соответствии с п.7 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов от суммы просроченной задолженности, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик предоставляет Кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога/ипотеки и поручительство в соответствии с договорами поручительства (п.8 Кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 и Симаковым В.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>) был заключен Договор поручительства № в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредитных средств по кредитному договору №.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № и Кузьминой Т.Н. (Залогодатель 1) и Шемпель В.В. (Залогодатель 2) был заключен Договор ипотеки №, по которому в целях надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №, Истцу в залог было передано имущество, принадлежащее залогодателям: объект недвижимости – нежилое помещение <данные изъяты>

В соответствии со ст. 2 Договора ипотеки №, предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика ООО «Регул» возникших на основании кредитного договора №.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 и Обществом с ограниченной ответственностью «Регул» (далее - Заемщик) заключен Кредитный договор № в соответствии с которым Заемщиком получен кредит (денежные средства) в размере <данные изъяты> для приобретения нежилого помещения на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт получения ООО «Регул» денежных средств в размере <данные изъяты> по Кредитному договору № подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4 Договора предусмотрено, что Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 16 (Шестнадцать) процентов годовых. В соответствии с п. 5 Договора уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке.

Первая дата уплаты процентов - ДД.ММ.ГГГГ г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «17» числа каждого календарного месяца за период с «18» числа предшествующего месяца (включительно) по «17» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения кредита, указанную в п.1 Договора или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п.1 Договора даты, проценты уплачиваются за период с «28» числа (календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения (включительно).

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной Приложением № к Договору (включительно).

В соответствии с п.7 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов от суммы просроченной задолженности, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик предоставляет Кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога/ипотеки и поручительство в соответствии с договорами поручительства (п.8 Кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГг. между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 (далее Сбербанк России) и Симаковым В.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>) был заключен Договор поручительства №. В соответствии с Договором Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО «Регул» всех обязательств по Кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 (далее Залогодержатель или Кредитор) и ООО «Регул» в лице директора Симакова В.С. (далее Залогодатель) был заключен Договор ипотеки №, по которому в целях надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу в залог было передано имущество, принадлежащее Залогодателю на праве собственности: Объект недвижимости - нежилое помещение <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты>

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Регул» перестало выполнять свои обязательства по возврату кредита по указанному кредитному договору надлежащим образом.

В соответствии с п. 3.6. Приложения №    1 к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, Сбербанк России имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по Кредитному договору.

В соответствии со ст. 2 Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика ООО «Регул» возникших на основании кредитного договора №.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить Займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении Заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со статьёй 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ, в силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статья 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов. Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.56 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.п. 4 ч.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора – самим судом.

Возражений в отношении размера начальной продажной цены заложенного имущества стороной ответчика в суд не представлено.

Истец направил заемщику ООО «Регул» уведомление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. о погашении задолженности по кредитному договору, поручителю Симакову В.С. уведомление за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по кредитному договору, Залогодателю Кузьминой Т.Н. уведомление за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. о погашении задолженности по кредитному договору, Залогодателю Шемпель В.В. уведомление за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. о погашении задолженности по кредитному договору, согласно которым указанным лицам предлагалось досрочно исполнить обязательства по кредитному договору, договору поручительства и ипотеки. Факт направления указанных уведомлений, подтверждается реестром почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени требование кредитора Заемщиком, Поручителем и (или) Залогодателями не исполнено.

Доказательств того, что заемщик выполнил свои обязательства по договору в установленные сроки, полностью возвратив истцу полученную денежную сумму и предусмотренные договором проценты, либо дающих основание для уменьшения взыскиваемой суммы, ответчиками не представлено, хотя такая обязанность была возложена на них судом в силу ст.56 ГПК РФ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Регул» имеет перед Сбербанком России задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: ссудная задолженность <данные изъяты>; просроченные проценты <данные изъяты>; проценты за кредит <данные изъяты>; неустойка за несвоевременную уплату процентов <данные изъяты>; неустойка за несвоевременное погашение кредита <данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность <данные изъяты>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Регул» имеет перед Сбербанком России задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: ссудная задолженность <данные изъяты>; просроченные проценты <данные изъяты>; проценты за кредит <данные изъяты>; неустойка за несвоевременную уплату процентов <данные изъяты>; неустойка за несвоевременное погашение кредита <данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность <данные изъяты>

    Общая сумма задолженности по двум кредитным договорам составляет <данные изъяты>

    Ответчиками не представлены расчеты об иной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в нарушение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по возврату денежных сумм Заемщиком, Поручителем и Залогодателями не исполнены, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд и за заявление об обращении взыскания на заложенное имущество в размере <данные изъяты> платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «ПАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения №8606 ПАО Сбербанка к ООО «Регул», Симакову В.С., Кузьминой Т.Н., Шемпель В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Регул», Симакова В.С. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> из которых: ссудная задолженность – <данные изъяты>; просроченные проценты – <данные изъяты>; проценты за кредит - <данные изъяты>; неустойка за несвоевременную уплату процентов - <данные изъяты>; неустойка за несвоевременное погашение кредита – <данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты>

В счет погашения задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное по Договору ипотеки имущество принадлежащее Кузьминой Т.Н. и Шемпель В.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: здание магазин, <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> Определить способ реализации имущества с публичных торгов.

Взыскать с ООО «Регул», Симакова В.С. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: ссудная задолженность – <данные изъяты>; просроченные проценты -<данные изъяты>; проценты за кредит – <данные изъяты>; неустойка за несвоевременную уплату процентов - <данные изъяты>; неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность -<данные изъяты>;

В счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное по Договору ипотеки имущество, принадлежащее ООО «Регул» на основании Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Объект недвижимости - нежилое помещение <данные изъяты> установив начальную продажную стоимость в размере - <данные изъяты> Определить способ реализации имущества с публичных торгов.

Взыскать с ООО «Регул», Симакова В.С., Кузьминой Т.Н. и Шемпель В.В. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк расходы за уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

    Судья         Ю.В.Салтовская