Решение по делу № 2-535/2013 ~ М-481/2013 от 03.04.2013

Дело № 2-535/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Дьяковой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

28 июня 2013 года

гражданское дело по иску Михальчук Людмилы Викторовны к Скарюкиной Александре Федоровне, Скарюкину Федору Александровичу, Скарюкину Александру Дмитриевичу, Скарюкиной Виктории Дмитриевне, Зиновьевой Валерии Николаевне о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истица Михальчук Л.В. обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из жилого помещения по <адрес>37 в <адрес>, мотивировав тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6 договора ответчики не сохраняют право проживания в данной квартире и должны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчики должны были освободить жилое помещение, однако до настоящего времени не сделали этого, проживают в квартире и отказывается добровольно выселяться, что препятствует ей в пользовании и распоряжении своей собственностью.

В судебное заседание истица Михальчук Л.В. не явилась, о дне слушания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы Соснин С.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчики Скарюкина А.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетней Зиновьевой В.Н., Скарюкин Ф.А., действующий также в интересах несовершеннолетних Скарюкиной В.Д., Скарюкина А.Д., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании было установлено, что истица Михальчук Л.В. является собственником жилого помещения по <адрес>37 в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее право зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 7, 8).

Согласно п. 6 указанного договора купли-продажи ответчики не сохраняют право проживания в отчуждаемом имуществе и обязуются сняться регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако указанный срок истек, и до настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение, не выселись из него и не снялись с регистрационного учета.

Таким образом, ответчики без законных оснований проживают в жилом помещении по <адрес>37 в <адрес>, поскольку не являются собственниками спорного жилого помещения, никаких соглашений с собственником по поводу пользования жилым помещением и проживания в нем не заключали, предоставленный срок для снятия с регистрационного учета истек, поэтому ответчики обязаны освободить указанное жилое помещение, в противном случае ответчики подлежат выселению по решению суда.

Таким образом, требования Михальчук Л.В. о выселении ответчиков из жилого помещения по <адрес>37 в <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг на представителя – 6000 рублей, возврат госпошлины в сумме 200 рублей, оформление доверенности 700 рублей, всего 6900 рублей. Во взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей суд отказывает, поскольку указанная сумма явно несоразмерна сложности дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Скарюкину Александру Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Скарюкина Федора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Скарюкина Александра Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Скарюкину Викторию Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Зиновьеву Валерию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения по <адрес>37 в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со Скарюкиной А.Ф., Скарюкина Ф.А., Скарюкина А.Д., Скарюкиной В.Д., Зиновьевой В.Н. в равных долях в пользу Михальчук Людмилы Викторовны судебные расходы в сумме 6900 (шесть тысяч девятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Верно: судья Л.Г. Тихонова