Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2018 ~ М-65/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-106/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Михайловский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Моисеенко И.В.,

    при секретаре Заяц Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Поярковского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Поярковского сельсовета <адрес> в лице и.о. главы Поярковского сельсовета <адрес> ФИО3 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: рынок (назначение: иные сооружения) площадью 1 264,1 кв.м. с кадастровым номером: 28:18:010163:170, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение (назначение: объект незавершенного строительства) площадью 1593,6 кв.м., степень готовности 6%, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В обоснование заявленных требований администрация Поярковского сельсовета <адрес> в заявлении, поданном в суд, указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйственного объекта недвижимого имущества на учет поставлен объект недвижимого имущества: рынок (назначение: иные сооружения) площадью 1 264,1 кв.м.с. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйственного объекта недвижимого имущества на учет поставлен объект недвижимого имущества: нежилое помещение (назначение: объект незавершенного строительства) площадью 1593,6 кв.м., степень готовности 6%, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял своих прав на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Заявитель – администрация Поярковского сельсовета <адрес>, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, при этом просила о рассмотрении дела без участия представителя Поярковского сельсовета <адрес>, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц от Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии, Министерства имущественных отношений <адрес>, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, привлеченные по делу в качестве заинтересованных лиц, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие заявителя, а также заинтересованных лиц.

Всесторонне исследовав в судебном заседании материалы дела – документы, представленные заявителем о том, что объект недвижимости, в отношении которого администрация Поярковского сельсовета <адрес> просит признать право муниципальной собственности, в реестре федерального имущества, в реестре собственности <адрес>, а также в реестре муниципального имущества не числятся; выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие факт постановки и принятия на учет Управлением Федеральной регистрационной службой по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости – рынка (назначение: иные сооружения) площадью 1 264,1 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а также кадастровый паспорт на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости, и постановки и принятия на учет Управлением Федеральной регистрационной службой по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости – нежилого помещения (назначение: объект незавершенного строительства) площадью 1593,6 кв.м., степень готовности 6%, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а также кадастровый паспорт на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости, суд считает, что заявление администрации Поярковского сельсовета <адрес> подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые, собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Министерством экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №

В соответствии ч. 3 и ч. 5 указанного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались; принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника.

В настоящее время собственник вышеуказанных объектов недвижимости не существует; спорных отношений, предметом которых могли бы быть данные объекты, также не имеется.

Следовательно, право собственности может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности.

Поскольку истёк год со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет у органа уполномоченного управлять муниципальным имуществом – администрации Поярковского сельсовета <адрес> возникло право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости: рынок и нежилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 262,293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Поярковского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Поярковский сельсовет <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь – рынок, назначение: иные сооружения, площадью 1264,1 кв.м. с кадастровым номером: № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Поярковский сельсовет <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение, назначение: объект незавершенного строительства, площадью 1593,6 кв.м, степень готовности 6%, с кадастровым номером: 28:18:010159:63, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке через Михайловский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий И.В. Моисеенко