Решение по делу № 2-7005/2012 ~ М-7257/2012 от 06.11.2012

2-7005/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                           04 декабря 2012 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры,
в составе:

председательствующего судьи                              Антонова А.А.,

секретаря судебного заседания                                        Быковой Н.А.,

с участием:

истца                                                        В.И.,

его представителя                               М.С.,

представителя ответчика                       Е.М.,          

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению В.И. к Администрации г. Сургута о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма и обязании заключения такого договора,

УСТАНОВИЛ:

В.И. обратился с иском к Администрации г. Сургута о признании за ним права пользования домом № по линии № в поселке <адрес> города Сургута (далее - Дом) и обязании ответчика заключить с ним договор социального найма названного жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что он не является собственником, но с ДД.ММ.ГГГГ проживает по прописке в Доме. Ранее проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, но в связи с пожаром была перерегистрация по указанному адресу.

В судебном заседании В.И. на заявленных требованиях настоял. Пояснил суду, что жилое помещение по адресу: г. Сургут, п<адрес>, было предоставлено его матери Г.М., так как она работала в строительной организации, название которой ему неизвестно. В результате подтопления, занимаемое ими жилое помещение пришло в негодность, МУ ДЕЗ ЦЖР разрешило ему и его матери занять Дом. На учете в качестве нуждающихся в получении жилья по договору социального найма они не состояли, он не состоит и по настоящее время. Ордер на вселение не выдавался. Доказательств того, что Дом предоставлялся для проживания на основании договора социального найма, он предоставить не может.

Его представитель М.С. требования своего доверителя поддержала. Пояснила суду, что Дом предоставлен умершей матери В.И. на законных основаниях, в жилое помещение ее доверитель вселился после освобождения из мест лишения свободы, написав заявление в МУ ДЕЗ ЦЖР. В.И. добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивая жилищно - коммунальные услуги.

Представитель ответчика Е.М. иск не признала. Пояснила суду, что Дом является муниципальной собственностью. Ни истец, ни его мать - Г.М. не состояли на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Администрация г. Сургута не принимала решения о предоставлении дома на условиях социального найма Г.М. и В.И..

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Дом включен в реестр муниципального имущества г. Сургута на основании распоряжения Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено соответствующей выпиской за №<данные изъяты> от <данные изъяты> года.

ДД.ММ.ГГГГ В.И. обратился с заявлением к директору МУ ДЕЗ ЦЖР, с просьбой разрешить ему и его матери - Г.М. регистрацию в Доме, указав в заявлении, что основанием является перепрописка с адреса <адрес>, <адрес>. Регистрация была разрешена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией заявления.

Из ответа на судебный запрос директора ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что МУ ДЕЗ ЦЖР согласовало перерегистрацию В.И. и Г.М. по фактическому месту жительства, в связи с пожаром в вагоне № <адрес> <адрес>, в котором они ранее проживали.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Сургута отказала в удовлетворении заявления истца о заключении с ним договора социального найма Дома. Причиной отказа послужило отсутствие правоустанавливающего документа (ордера), а также то, что собственник жилого помещения не принимал решения о его предоставлении В.И..

В соответствии с ч.2,3 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

В ходе рассмотрения дела не добыто доказательств того, что В.И. относится к перечисленным выше категориям граждан.

Частью 1 ст. 63 ЖК РФ заключение договора социального найма обусловлено принятием решения о предоставлении жилого помещения. Такое решение может принять его собственник, однако, Администрацией г. Сургута, оно не принималось.

Проживание в муниципальном жилом помещении и оплата жилищно - коммунальных услуг, подтвержденная справкой от ДД.ММ.ГГГГ, сами по себе не являются основаниями для признания наличия между сторонами отношений социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что В.И. спорное жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось, следовательно, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований В.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца после принятия его судом в окончательной форме.

Судья         А.А.Антонов.

Копия верна:

Судья         А.А.Антонов.