Решение по делу № 2-1942/2018 ~ М-1652/2018 от 12.07.2018

Дело № 2-1942/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Морозовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расшиваева Дмитрия Александровича к Голубевой Юлии Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Расшиваев Д.А. обратился в суд с названным иском, указав, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.07.2017 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее собственником данной квартиры была ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в квартире Голубеву Ю.В. Однако, Голубева Ю.В. с момента регистрации проживала в квартире лишь дважды и непродолжительное время: две недели летом 2015 г. для подачи заявления на восстановление утраченного паспорта гражданина РФ и 2 недели летом 2016 г. для получения паспорта гражданина РФ. После этого Голубева Ю.В. в квартире не появлялась, расходы по ее содержанию не несла, коммунальные платежи не оплачивала. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают его супруга – ФИО6 и двое детей – ФИО14 и ФИО16. Голубева Ю.В. членом его семьи не является, длительное время в квартире не проживает, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, вещей ее в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Просит суд признать Голубеву Ю.В. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. Указать, что решение суда является основанием для снятия ответчицу с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик – Голубева Ю.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась судом по последнему известному адресу, возражений не представила.

Третье лицо - представитель МУ МВД «Балашихинское» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Расшиваев Д.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.07.2017 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 11).

Ранее собственником данной квартиры являлась ФИО5, которая 05 октября 2006 г. зарегистрировала в квартире Голубеву Ю.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Судом установлено, что Голубева Ю.В. с момента регистрации проживала в квартире по вышеуказанному адресу непродолжительное время: две недели летом 2015 г. для подачи заявления на восстановление утраченного паспорта гражданина РФ и 2 недели летом 2016 г. для получения паспорта гражданина РФ. После этого Голубева Ю.В. в квартире не появлялась, расходы по ее содержанию не несла и не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, собранными по делу письменными доказательствами, в частности, сведениями из ООО «Единый расчетный центр», из которых следует, что, в связи с отсутствием Голубевой Ю.В. по заявлению ФИО5 производился перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг. Кроме этого, факт отсутствия Голубевой Ю.В. по месту регистрации подтверждается также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6 и ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется, так как свидетели предупреждались об уголовной ответственности, из показания согласуются с другими доказательствами, собранными по делу.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают супруга истца – ФИО6 и двое их детей – ФИО14 и ФИО16, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Судом установлено, что Голубева Ю.В. членом семьи истца не является, длительное время в квартире не проживает, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, вещей ответчицы в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд на основании вышеприведенных норм закона приходит к выводу о том, что ответчик Голубева Ю.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к Расшиваеву Д.А.

Учитывая, что членами семьи истца ответчица не является, а ее право пользования спорным жилым помещением неразрывно связано с правом собственности на него прежнего собственника ФИО5, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчицы утратившей право пользования указанной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Расшиваева Дмитрия Александровича к Голубевой Юлии Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Голубеву Юлию Васильевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Голубевой Юлии Васильевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья              Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 03 сентября 2018 г.