Мотивированное решение по делу № 02-0793/2018 от 09.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-793/2018 по иску фио, фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио к фио Садраддину оглы действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Поладовича, фио, фио Сараддина Поладовича, фио, фио, фио Эльсаны Поладовны, фио, Департаменту городского имущества адрес об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги, обязании заключить договор,

Установил:

Истцы фио, фио действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам фио действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, фио, фио, ДИГМ., мотивируя свои исковые требования тем, что стороны проживают в двух комнатах в трехкомнатной коммунальной квартире № 11 по адресу: адрес.

Несмотря на совместное проживание сторон в одной коммунальной квартире, стороны имеют различные источники дохода и различных бюджет.

Истцы просят суд:

1. Определить порядок и размер участия в расходах за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, коммунальные услуги, установив:

- для фио, фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, и для фио в размере - 4/14 доли;

- для фио Садраддина оглы действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Поладовича, фио, фио Сараддина Поладовича, фио, фио, фио Эльсаны Поладовны – 7/12 доли;

- для фио – 1/12 доли, с учетом имеющихся льгот в начислении платежей.

2. Обязать Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг ЖКХ:

- для фио, фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, и для фио в размере - 4/14 доли;

- для фио Садраддина оглы действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Поладовича, фио, фио Сараддина Поладовича, фио, фио, фио Эльсаны Поладовны – 7/12 доли;

- для фио – 1/12 доли, с учетом имеющихся льгот в начислении платежей.

3. Обязать Департамент городского имущества адрес заключить договор социального найма при котором ответственным квартиросъемщиком признать фио, а фио, фио, фио Саддарина оглы и его детей, в также фио фио – нанимателями.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ДИГМ в судебном заседании возражал против заявленных требований.

В судебное заседание ответчик фио действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, фио, фио, не явился, о слушании дела извещен, что подтверждается ИПО 10970222014796, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание 3-е лица не явились, о слушании дела извещены, что подтверждается ИПО 10970222014819, ИПО 10970222014802, ИПО 10970222014826, об уважительности причин неявки не уведомили, ходатайств об отложении не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В судебном заседании установлено, что спорными являются две комнаты размером 28,76 кв.м, и 16,39 кв.м, в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

В указанных комнатах зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, фио, несовершеннолетняя фио, фио, фио, несовершеннолетние фио, фио, фио, фио, фио, фио

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Частью 2 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пункт 30 Пленума Верховного суда Российской Федерации в своем постановлении от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Учитывая то, что стороны фактически ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, истец вправе требовать независимо от других лиц исполнения своего обязательства в виде определения доли в оплате коммунальных платежей.

В связи с чем суд считает правильным определить порядок и размер участия в расходах за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, коммунальные услуги, следующим образом:

- для фио, фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, и для фио в размере - 4/14 доли;

- для фио Садраддина оглы действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Поладовича, фио, фио Сараддина Поладовича, фио, фио, фио Эльсаны Поладовны – 7/12 доли;

- для фио – 1/12 доли, с учетом имеющихся льгот в начислении платежей:

Также суд полагает возможным обязать Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг ЖКХ:

- для фио, фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, и для фио в размере - 4/14 доли;

- для фио Садраддина оглы действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Поладовича, фио, фио Сараддина Поладовича, фио, фио, фио Эльсаны Поладовны – 7/12 доли;

- для фио – 1/12 доли, с учетом имеющихся льгот в начислении платежей.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требовании истца в части обязании ДИГМ заключить договор социального найма при котором ответственным квартиросъемщиком признать фио, а фио, фио, фио Саддарина оглы и его детей, в также фио фио – нанимателями, при этом учитывает тот факт, что с заявлением о заключении договора социального найма до обращения в суд, истцы не обращались.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, коммунальные услуги, установив:

- для фио, фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, и для фио в размере - 4/14 доли;

- для фио Садраддина оглы действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Поладовича, фио, фио Сараддина Поладовича, фио, фио, фио Эльсаны Поладовны – 7/12 доли;

- для фио – 1/12 доли, с учетом имеющихся льгот в начислении платежей.

Обязать Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг ЖКХ:

- для фио, фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, и для фио в размере - 4/14 доли;

- для фио Садраддина оглы действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Поладовича, фио, фио Сараддина Поладовича, фио, фио, фио Эльсаны Поладовны – 7/12 доли;

- для фио – 1/12 доли, с учетом имеющихся льгот в начислении платежей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Судья: фио

1