Дело № 2-536
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2015 года г. Красноармейск
Красноармейский городской суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Кастериной Л.В.,
при секретаре Чернышове С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратилась с иском о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3, бывший супруг истца, общее хозяйство с которым у истца прекращено. Кроме того, ответчик в спорном жилье не проживает длительное время, поэтому истец просит прекратить право пользования жилым помещением в отношении ответчика, и снять с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что в 2013 году купила спорное жилье, зарегистрировала ответчика в сентябре 2014 года. Вселила его как члена семьи, однако совместная жизнь не сложилась. С конца 2014 года ответчик в спорном жилье не проживает, но с регистрационного учета не снимается.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов гражданского дела, собственником части жилого дома по адресу: <адрес> является истец, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 2013 года, в жилом помещении по указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик (л.д.6-8,15).
Как установлено в судебном заседании, истец вселил ответчика в спорное жилье как члена семьи.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что с конца 2014 года ответчик в спорном жилье не проживает, семейные отношения прекращены, следовательно, нельзя признать выезд ответчика из данного жилого помещения временным.
Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что собственником спорного жилья является истец, поэтому он вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением. Кроме этого, также установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены. В этой связи, требования истца подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требование об обязании Красноармейское отделение УФМС России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета излишне заявлено.
Согласно п. 31 Правил снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, снятие с регистрационного учета производится в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░