Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2019 ~ М-1058/2019 от 01.11.2019

Дело №2-1230/2019

УИН 83RS0001-01-2019-001696-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года                                                г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Волковой О.Н.,

при секретаре Ярмухаметовой Э.И.,

с участием ст. помощника прокурора Котельникова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной Галины Витальевны к Григорьевой Ксении Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

        Пронина Г.В. обратилась в суд с иском к Григорьевой К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик. При этом обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом ее семьи не является. В связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования квартирой и у нее отсутствуют основания для сохранения регистрации по данному адресу, тогда как регистрация ответчика препятствует распорядиться принадлежащем ей жилым помещением.

          Истец Пронина Г.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Григорьева К.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску, в соответствии со статьей 149 ГПК РФ, не представила.

        По определению суда дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, выслушав ст. помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет его собственник. Он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Пронина ( ранее фамилия Марченко ) Галина Витальевна является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округа, <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно справке ООО «Содружество», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении, помимо истца и иных лиц, зарегистрирован ответчик Григорьева Ксения Сергеевна.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что с 2017 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет, фактически выехала за пределы Ненецкого округа, проживает в Московской области.

Со стороны ответчика каких-либо доказательств наличия у нее права пользования спорной квартирой, принадлежащим на праве собственности истцу, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

С учетом положений ст. 30, п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, в нем не проживает, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой отсутствует, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, что влечет нарушение имущественных прав истца, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Прониной Г.В. и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

    Сам факт регистрации ответчика в квартире не является основанием возникновения у последнего прав собственности на жилое помещение, а именно осуществления прав владения, пользования и распоряжения имуществом.

Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника в пользовании жилым помещением, защита нарушенного права в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, т.е. признания ответчика утратившим право пользования.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда подлежит основанию для его направления в орган регистрационного учета и служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Прониной Галины Витальевны к Григорьевой Ксении Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Григорьеву Ксению Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Григорьеву Ксению Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа.

Председательствующий                                               О.Н.Волкова