Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2195/2016 ~ М-1298/2016 от 26.02.2016

Дело № 2- 2195/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2016 года             г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Галкине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЕДС-Щелково" к Кругловой ФИО9, Круглову ФИО10, Кругловой ФИО11, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петухову ФИО12 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами,

установил:

ООО "ЕДС-Щелково" обратилось в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском о взыскании с ответчиков по делу задолженности по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами за период времени с сентября месяца 2013 года по апрель месяц 2015 г. в размере 196554,74 рублей, из которых пени 26019,35 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины, взыскиваемой при подаче иска в суд в размере 5131 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

В обоснование иска истец указал, что Круглова ФИО13. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно финансово-лицевому счету и выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу проживают члены семьи нанимателя: Круглов ФИО14., Круглова ФИО15., несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петухов ФИО16 При этом ООО "ЕДС-Щелково" является управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы за плату по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. Вышеуказанное управление осуществляется на основании решения собрания собственников указанного многоквартирного дома и договора управления многоквартирным домом от 01.09.2008 года.

Истец добросовестно исполняет свои обязательства перед ответчиками и предоставляет жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

Однако, в течение длительного времени свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Долг составляет сумму в размере 196554,74 рублей.

На основании изложенного, истец просит: взыскать с ответчиков в его пользу задолженность за пользование жилищно-коммунальными услугами за период времени с сентября месяца 2013 года по апрель месяц 2015 года в размере 196554,74 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, взыскиваемой при подаче иска в суд в размере 5131 рубля 00 копеек. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков 5000 рублей за услуги представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования и расчет поддержала по изложенным в нем основаниям. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за пользование жилищно-коммунальными услугами за период времени с сентября месяца 2013 года по апрель месяц 2015 года в размере, судебные расходы.

    Ответчики Круглова ФИО17., Петухов ФИО18, в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности и оплату госпошлины признали (протокольно) в полном объеме. Признание иска принято судом. Последствия признания иска разъяснены и понятны. В части взыскания оплаты на услуги представителя просит отказать – известно, что в штате ООО "ЕДС-Щелково" есть профессиональные юристы, данное требование нарушает права ответчиков.

    Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, приняв признание иска ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ООО "ЕДС-Щелково" осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются договором управления вышеуказанным многоквартирным домом от 01.09.2008 г.

Ответчики зарегистрированы и постоянно проживают по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

За период с сентября 2013 года по апрель 2015 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 196554,74 рублей, что подтверждается развернутым анализом начислений по лицевому счету с разбивкой по услугам, наличие указанной задолженности подтвердили в судебном заседании ответчики.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг основаны на положениях действующего законодательства РФ, в связи с чем, подлежат удовлетворению судом.

Также при принятии решения в указанной части суд учитывает признание иска ответчиками.

В силу положения ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, согласно ч. 14 ст. 153 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, каковыми в силу положений ст. 88 ГПК РФ являются в том числе и расходы по оплате государственной пошлины, взыскиваемой при подаче искового заявления в суд.

ООО "ЕДС-Щелково" были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5131 рублей, что подтверждается платежным поручением. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков по делу расходы на представителя в размере 5000 рублей. Данные расходы также подтверждены документально, в связи с чем, подлежат взысканию в полном объеме.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО "ЕДС-Щелково" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кругловой ФИО19, Круглова ФИО20, Кругловой ФИО21, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петухова ФИО22 в пользу ООО "ЕДС-Щелково" (№ задолженность за пользование жилищно-коммунальными услугами и оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 196554 рублей 74 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5131 рубля 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего взыскать 206685 (двести шесть тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 29 апреля 2016 года

Судья Э.В. Адаманова