Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1057/2013 ~ М-838/2013 от 19.04.2013

Дело № 2-1057/2013 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Орел «21» июня 2013 года    

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

при секретаре судебного заседания Бухтияровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску

Кузнецовой В.Т. к Кузнецову В.В., Кузнецову М.Б., администрации г. Орла о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова В.Т. обратилась в суд с иском к Кузнецову В.В., Кузнецову Б.М., администрации г. Орла о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, в обоснование указывая, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) земельный участок, кадастровый номер (номер обезличен), с видом разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 322,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). 1/2 доли и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит Кузнецову В.В. и Кузнецову Б.М. соответственно. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом под лит. А общей площадью 30,3 кв.м., который также принадлежит на праве общей долевой собственности: Кузнецовой В.Т. – доля в праве 1/2, Кузнецову В.В. – доля в праве 1/2, Кузнецову Б.М. – доля в праве 1/2 Поскольку данный жилой дом имеет очень небольшую жилую площадь, ею в целях улучшения жилищных условий семьи на вышеуказанном земельном участке в (дата обезличена). был самовольно возведен еще один жилой дом под лит. Б, общая площадь которого составляет 66,9 кв.м. Ею не были своевременно получены необходимые разрешительные документы, поскольку их сбор является достаточно длительным по срокам, и по своему незнанию она полагала, что может осуществлять строительство и параллельно собирать документы. Однако, в настоящее время в досудебном порядке узаконить самовольную постройку не представляется возможным. Обратившись в администрацию г. Орла с просьбой об узаконивании возведенного жилого дома, получила ответ, в котором указано, что поскольку жилой дом под лит. Б в домовладении (номер обезличен) по (адрес обезличен) возведен без разрешительной документации, и, соответственно, он является самовольной постройкой, право собственности на жилой дом может быть признано в судебном порядке.

В связи с тем, что строительство жилого дома выполнено в соответствии с экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и другими нормами, действующими на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома в целом, просила признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 66,9 кв.м., лит. Б, расположенный по адресу: (адрес обезличен). С учетом конкретных установленных в ходе рассмотрения гражданского дела обстоятельств по ходатайству представителя истца Кузнецовой В.М. определением суда от (дата обезличена) в порядке ст. 41 ГПК РФ допущена замена ненадлежащего ответчика Кузнецова Б.М. надлежащим, каковым является Кузнецов М.Б., являющийся в настоящее время собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес обезличен).

В судебные заседания дважды (дата обезличена) и (дата обезличена) ни истец Кузнецова В.Т., ни ее представитель по доверенности Кузнецова В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Кузнецов В.В., Кузнецов М.Б. в судебные заседания дважды (дата обезличена) и (дата обезличена) не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился дважды (дата обезличена) и (дата обезличена), о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Орла, одновременно указывая, что сохранение спорных построек возможно только в случае соблюдения прав и законных интересов собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков. В частности, для признания права собственности на самовольную постройку необходимо согласие на сохранение самовольной постройки совладельцев жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), а также правообладателей домовладения (номер обезличен) по (адрес обезличен).

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд считает, что исковое заявление Кузнецовой В.Т. к Кузнецову В.В., Кузнецову М.Б., администрации г. Орла о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222-223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Кузнецовой В.Т. к Кузнецову В.В., Кузнецову М.Б., администрации г. Орла о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по их ходатайству может отменить данное определение, если ими будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщить о них суду.

Судья                 С.В. Сандуляк