Решение по делу № 2-251/2015 (2-2640/2014;) ~ М-2497/2014 от 26.11.2014

Гражданское дело № 2-251/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Жуковский Московской области 10 февраля 2015 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Розовой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Коротковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко А.С., Емашовой Л.Н., Емашовой А.П. к Красильникову А.Н., третье лицо УФМС России по МО в г.о. Жуковский о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кириченко А.С., Емашова Л.Н., Емашова А.П. обратились в суд с иском к ответчику Красильникову А.Н., уточненными исковыми требованиями просили о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира принадлежит им на праве собственности по 1/3 доле за каждым. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ, по его просьбе, чтоб он мог оформить документы. Красильников А.Н. обещал сняться с регистрационного адреса в добровольном порядке, однако, до сих пор так этого и не сделал.

Регистрация ответчика в квартире существенно нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, препятствует осуществлению правомочий по распоряжению квартирой, кроме того, они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные платежи.

Членом семьи истцов Красильников А.Н. никогда не являлся, общее хозяйство с ним не велось, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.

Красильников А.Н. не является собственником квартиры, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, фактическое место жительства ответчика не известно, так как связь с ним утеряна. Кроме того, Красильников А.Н. не несет обязанности по содержанию квартиры, в которой зарегистрирован.

Указанные обстоятельства и явились причиной обращения в суд с настоящим иском.

Истцы полагают, что поскольку Красильников А.Н. в квартире не проживает, его формальная регистрация чинит им (истцам) препятствия в пользовании своей собственностью, само по себе наличие регистрации ответчика в квартире не может расцениваться как доказательства приобретения права на жилую площадь, так как регистрация является административным актом, и не порождает возникновение права на жилую площадь, то его следует признать не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета. Просят удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Истцы Емашова Л.Н. и Кириченко А.С. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Истица Емашова А.П. в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 29).

Ответчик Красильников А.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении слушания дела не просил, письменного возражения по иску не представил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Московской области по г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив письменное мнение, в котором указал, что снятие граждан с регистрационного учета производится в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 28).

На основании ст.167, ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, дело рассматривалось в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию истцов, изучив материалы дела и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.

Из ст. 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу действующего жилищного законодательства право пользования жилым помещением гражданин приобретает только в том случае, если он вселился в данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан № истцам в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора за истцами, по 1/3 доле за каждым, признано право собственности на квартиру №, что подтверждается свидетельствами о государственно регистрации права (л.д. 11 – 13).

В указанной квартире зарегистрированы истцы Емашова А.П., Емашова Л.Н., Кириченко А.С. и ответчик Красильников А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Из показаний истцов следует, что ответчик в спорной никогда не проживал и не проживает в настоящее время, был зарегистрирован в жилом помещении по его просьбе, никогда не являлся и не является членом семьи истцов, расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира является частной собственность, истцы являются собственниками квартиры по 1/3 доле каждый, проживают в квартире в настоящее время. Ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, и никогда не вел, его регистрация по месту жительства в квартире носит формальный характер и лишает истцов возможности реализовать свое право на распоряжение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств обратного ответчик суду не представил, суд оценивает данные факты как доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, изложенные выше обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что ответчик в квартире был временно зарегистрирован, фактически никогда в квартиру не вселялся, не пользовался ей и не проживал, участия в несении расходов на жилищно-коммунальные услуги не принимал.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, либо в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, а также приведенных норм закона, суд считает, что исковые требования Кириченко А.С., Емашовой Л.Н., Емашовой А.П. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кириченко А.С., Емашовой Л.Н., Емашовой А.П. к Красильникову А.Н. удовлетворить.

Признать Красильникова А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Красильникова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Красильникова А.Н. органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе обратиться в Жуковский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 30 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья Розова Ю.А.