Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2973/2010 ~ М-2996/2010 от 08.11.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Бекетовой Г.А.,

с участием:

представителя заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» - Екатеринина И.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Милешина В.Н. об обжаловании действий ФГУП «Земельная кадастровая палата» по Самарской области,

УСТАНОВИЛ:

Милешин В.Н. обратился в суд с заявлением об обжаловании действий ФГУП «Земельная кадастровая палата» по Самарской области.

Заявитель указал, что имеет право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес>, с кадастровым номером №.

Заявитель обратился к ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о предоставлении сведений о кадастровой стоимости этого земельного участка, однако, получил сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № то есть о другом земельном участке.

Заявитель полагает, что ответчик своими незаконными действиями лишил его права собственности принадлежащим ему земельным участком, чем причинил моральный вред.

Заявитель просил обязать ответчика изменить в государственном кадастре недвижимости площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., изменить кадастровый номер № на №, выдать акт определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> га или <данные изъяты> кв.м., взыскать денежную компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание заявитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Екатеринин И.А. заявление не признал на том основании, что кадастровый номер № соответствует кадастровому номеру № земельного участка, расположенного в <адрес>. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га. При внесении сведений о площади была допущена ошибка в части значения площади, выраженного в гектарах, но с указанием единицы измерения – квадратный метр. В настоящее время сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № приведены в соответствие и указаны в квадратных метрах – <данные изъяты> кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 14 Закона о кадастре сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде кадастровой выписки. Заявлений от Милешина В.Н. в орган кадастрового учета об исправлении технической ошибки не поступало. Просил отказать в удовлетворении заявления.

Выслушав доводы явившейся стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права заявитель является собственником 1/696 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>.

Основанием приобретения доли в праве общей долевой собственность на землю возникло у заявителя на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ответчиком, указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровую стоимость <данные изъяты> рублей. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», находится в <адрес>, в списке правообладателей, приложенном к кадастровой выписке, значится заявитель Милешин В.Н., имеющий в общей долевой собственности на земельный участок право собственности на 1/696 долю.

В соответствии с Актом определения кадастровой стоимости земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный заявителем, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Как пояснил представитель ответчика, в площади земельного участка допущена ошибка в единицах измерения, данная техническая ошибка исправлена.

Довод представителя ответчика подтверждается приведенной выше кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой площадь земельного участка с указанным номером составляет <данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, суд не усматривает в действиях ответчика незаконности в указанной части.

В соответствии с ч. 2 и 5 ст. 28 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случае обнаружения технической ошибки она может быть исправлена на основании решения кадастрового органа или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Заявитель Милешин В.Н., обнаруживший техническую ошибку, не обращался в орган кадастрового учета в установленном порядке с заявлением о ее исправлении. Орган кадастрового учета, обнаруживший техническую ошибку в связи с обращением заявителя в суд, исправил техническую ошибку в установленном порядке.

Таким образом, ответчиком не нарушено право заявителя и не созданы препятствия в осуществлении им своего права собственности на землю.

Требование заявителя об изменении сведений о кадастровом номере земельного участка не основано на законе.

В соответствии с Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.09.2000 года № 660, кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале, который является порядковым номером записи о земельном участке в журнале учета кадастровых номеров.

В соответствии с Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам Письмом Роснедвижимости от 25.03.2008 года № ВК/1376 «О направлении разъяснений» принято решение при выводе на печать записей о кадастровом номере земельного участка не указывать незначащие нули в номере земельного участка в кадастровом квартале. Данное правило не распространяется на форму записи номера кадастрового района и номера кадастрового квартала. Таким образом, кадастровый номер земельного участка без указания незначащих нулей (в номере земельного участка в квартале), т.е. кадастровый номер, в котором первая цифра номера земельного участка в кадастровом квартале имеет значение от 1 до 9 (например, 50:05:123456:4), соответствует кадастровому номеру земельного участка с указанием незначащих нулей (например, 50:05:123456:0004).

Таким образом, кадастровый номер земельного участка № соответствует земельному участку с кадастровым номером № и оснований для изменения кадастрового номера спорного земельного участка не имеется.

Довод заявителя о том, что действиями ответчика он фактически лишен права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок необоснован, поскольку ответчиком не совершены действия, нарушающие данное право заявителя либо создающие препятствия в его использовании.

В связи с тем, что ответчиком не нарушены права заявителя, требование о взыскании морального вреда необоснованно и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Милешина В.Н. об обжаловании действий ФГУП «Земельная кадастровая палата» по Самарской области отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд г. Самары через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. В. Антонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.