Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-349/2011 ~ М-295/2011 от 01.07.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

16 августа 2011 года. с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Селютиной Е.П.

с участием:

истца Дмитриевой В.С.

ответчиков: представителей Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Красногвардейского муниципального района Ставропольского края Алиева А.Т., администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края Буковой Н.И. и Жердева Н.М.

3 лица Захарковой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дмитриевой В.С. к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Красногвардейского муниципального района Ставропольского края об устранении препятствий в пользовании квартирой

УСТАНОВИЛ:

Дмитриева В.С. обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Красногвардейского муниципального района Ставропольского края об устранении препятствий в пользовании квартирой, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключён договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес> № <адрес> селе <адрес> общей площадью 37,30 кв. метров.

ДД.ММ.ГГГГ Управ­лением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю произведена государственная регистрация сделки и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на квар­тиру.

В данном жилом <адрес> имеется три квартиры: <адрес> принадле­жит ей, в <адрес> проживает Захаркова Т.П., а в <адрес> никто не про­живает. Отопление в жилом доме имеет единую систему и состоит из отопительных труб и отопительного котла. Котёл расположен в её квартире, а значит, находится под её присмотром, под её ответственностью.

Квартиры № и № не приватизированы. В <адрес> проживала семья Кустовых, но в настоящее время семья в квартире не проживает.

Она обратилась в ГУП ЖКХ и по ёе просьбе отопление в <адрес> было отрезано и её котёл стал отапливать две квартиры: её квартиру и <адрес>, в которой проживает Захаркова Т.П.

Оплата за потребленный газ начисляется по размеру площади квартир. Еже­месячная оплата за пользование газом для неё составляет 886 рублей 35 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ она за 1 350 рублей приобрела для себя прибор учёта газа.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО «Красногвардейскрайгаз» был заключён договор № на выполнение монтажных работ по установке прибора учёта расхода газа в её квартире.

В октябре 2010 года у неё в квартире был установлен прибор учёта расхода газа.

Данный прибор ей не подключали, поскольку она не давала письменного согла­сия на учёт ее прибором расхода газа, потребленного квартирой № гр. Захарковой Т.П. В настоящее время прибор учета газа подключен.

Она обратилась с письменным заявлением в ГУП ЖКХ, отправленным про­стой почтой, с просьбой отделить отопление в <адрес> от отопления в её квар­тире №. Начальник ГУП ЖКХ ФИО1 выезжал на место спора, то есть в их дом и пояснил, что в ГУП ЖКХ не имеется средств и лимита на работы по проведению отдельного отопления <адрес> Захарковой Т.П., то есть на установку котла для <адрес>.

Она обратилась с администрацию Красногвардейского муниципального рай­она и ей рекомендовано обратиться за разрешением спора в суд.

Захаркова Т.П. проживает в <адрес> на основании договора социального найма, а её право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государст­венном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии п. 4 ч. 1 ст. 65 Жилищного Кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В данном случае обязательство по обеспечению теплом квартиры Захарковой Т.П. негласным образом возложены на неё.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лише­нием владения.

Истец Дмитриева В.С. просит обязать Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммуналь­ного хозяйства Красногвардейского района Ставропольского края устранить пре­пятствия в пользовании её квартирой № в <адрес> края и отключить отопление в квар­тире № <адрес> края от системы отопле­ния, находящегося в её <адрес>.

Определением Красногвардейского районного суда Ставропольского края к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Красногвардейского муниципального района Ставропольского края.

В подготовительной части судебного заседания установлено, что гражданское дело по иску Дмитриевой В.С. к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Красногвардейского муниципального района Ставропольского края об устранении препятствий в пользовании квартирой принято Красногвардейским районным судом Ставропольского края с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:

1) дела о выдаче судебного приказа;

2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;

3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

Гражданские дела, находящиеся в производстве мировых судей на день вступления в силу Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ и отнесенные пунктом 4 части 1 статьи 23 (в редакции указанного Федерального закона) к подсудности районных судов, рассматриваются мировыми судьями (статья 3 Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ).

4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным;

Гражданские дела, находящиеся в производстве мировых судей на день вступления в силу Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ и отнесенные пунктом 5 части 1 статьи 23 (в редакции указанного Федерального закона) к подсудности районных судов, рассматриваются мировыми судьями (статья 3 Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ).

5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

6) утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 147-ФЗ;

7) дела об определении порядка пользования имуществом.

2. Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела.

3. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.

4. Споры между мировым судьей и районным судом о подсудности не допускаются.

Согласно ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

2. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:

1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения;

2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств;

3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;

4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

3. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.

4. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Учитывая, что в соответствии с ч. 7 ст.23 ГПК РФ дела об определении порядка пользования имуществом, в том числе и об устранении препятствий в пользовании имуществом подлежат рассмотрению мировым судьёй, гражданское дело по иску Дмитриевой В.С. к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Красногвардейского муниципального района Ставропольского края об устранении препятствий в пользовании квартирой принято Красногвардейским районным судом Ставропольского края с нарушением правил подсудности, оно подлежит направлении мировому судье судебного участка № 1 Красногвардейского района Ставропольского края.

Руководствуясь ст. ст. 23,33,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Дмитриевой В.С. к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Красногвардейского муниципального района Ставропольского края об устранении препятствий в пользовании квартирой передать для рассмотрения мировому судье судебного участка № 1 Красногвардейского района Ставропольского края.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через районный суд в течение 10 дней.

Судья Кулеш В.В.