Решение по делу № 2-627/2019 (2-12345/2018;) от 12.12.2018

Дело № 2-627/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 20 февраля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Стручковой П.И., с участием ст. помощника прокурора г.Якутска Попова К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллина ФИО12, Кириллиной ФИО11 к Кириллиной ФИО10, Кириллиной ФИО9, в лице законного представителя Кириллиной ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы, обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в дальнейшем представитель истцов, уточнил иск в порядке статьи 39 ГПК РФ, отозвав требование о снятии с регистрационного учета, поскольку не относится к исковому требованию, в обоснование иска указали, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____, ответчики в указанном жилом помещении, начиная с 2011 года не проживают, в 2015 году дом был признан аварийным, ответчик Кириллина А.А. ранее состояла в браке с их сыном, семейные отношения их прекращены, расходы по коммунальным и жилищным платежам ответчики не несут, на требование добровольно сняться с регистрации, ответчики оставили без ответа.

В судебном заседании представитель истцов Соколов Я.Н. иск полностью поддержал и пояснил, что право собственности на квартиру было оформлено истцами по договору купли-продажи 1998 года только в 2013 году, с 2011 года ответчики в данном жилом помещении не проживают, дом был признан аварийным, каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется, расходы по коммунальным и жилищным платежам ответчики не несут, иск просит удовлетворить, настаивает на рассмотрении дела без участия не явившихся лиц, истца просят рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание, ответчики, их представитель, надлежаще извещенные не явились, уважительности неявки суду не предоставили, ходатайств не заявили, учитывая мнение представителя истцов, отмену ранее заочного решения по данному гражданскому делу, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассматривается без участия не явившихся лиц.

Выслушав объяснение представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются сособственниками ____, по адресу : ____., на основании договора купли-продажи от ____ 1998 года, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ____ 1998 года, свидетельством о государственной регистрации права № от ____ 2013 года

Как следует из объяснения представителя истцов Кириллиной А.А. и не оспаривалось в суде представителем ответчика, брак между сыном истцов и ответчиком Кириллиной А.А. был расторгнут.

Ответчиками в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих, что ответчики в 2011 году вынужденно покинули спорное жилое помещение, равно как и доказательств того, что между сторонами имелись конфликтные отношения, которые препятствовали проживать в спорной квартире, доказательств обращения в правоохранительные органы по вопросу оказания содействия во вселении в спорную квартиру, ответчики не представили.

При этом, материалами дела подтверждается, что Кириллиной А.А. выехавшей из спорной квартиры в 2011 году, предоставлен индивидуальный пропуск для въезда и пребывания в ____ ____ 2011 года, а также согласно свидетельства № от ____ 2012 года ФИО1 прибыла ____.

Из представленной суду справки УУП ОП № от ____.2018 следует, что Кириллина А.А. по адресу: ____, не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики длительное время, не проживают в спорной квартире, не участвуют в расходах по содержанию жилой площади, брак между сыном истцов и ответчиком Кириллиной А.А. был расторгнут, попыток вселиться в спорную квартиру ответчики не предпринимали, непроживание ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер и свидетельствует об отказе от исполнения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащую истцам квартиру, на момент разрешения спора судом Кириллина А.А. не является членом семьи собственников квартиры, ответчики и не заключали с собственниками квартиры каких-либо соглашений, направленных на пользование данной квартирой в течение срока, который еще не истек, или на бессрочное пользование квартирой, что последующее их проживание в квартире препятствует истцам в реализации прав собственника, что недопустимо в силу требований части 2 статьи 1 ЖК РФ, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Кириллина ФИО17, Кириллиной ФИО14 к Кириллиной ФИО15, Кириллиной ФИО16 в лице законного представителя Кириллиной ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кириллину ФИО19, Кириллину ФИО20 в лице законного представителя Кириллиной ФИО21, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья     п/п А.А. Луковцев