Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7556/2015 ~ М-7138/2015 от 15.07.2015

Дело № 2 – 4936/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень         13 августа 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.

при секретаре Семенова Д.Д.

с участием представителя истца ФИО старшего помощника прокурора <данные изъяты> ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений <данные изъяты> к Руденко ФИО, Руденко ФИО, ФИО в лице законного представителя Руденко ФИО, ФИО в лице законного представителя Руденко ФИО, ФИО в лице законного представителя Руденко ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО в лице законного представителя Руденко ФИО об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Руденко ФИО, Руденко ФИО, ФИО в лице законного представителя Руденко ФИО, ФИО в лице законного представителя Руденко ФИО, ФИО в лице законного представителя Руденко ФИО, ФИО в лице законного представителя Руденко ФИО, ФИО в лице законного представителя Руденко ФИО об устранении препятствий в пользовании жилого помещения по адресу: <адрес> из незаконного владения путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения; мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества <адрес>. По данным департамента имущественных отношений ФИО <адрес> ордер на спорное жилое помещение в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, не имеется. Согласно справке отдела договоров найма департамента имущественных отношений <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о заключении в письменной форме договора социального найма, найма жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, специалистами МКУ <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что жилое помещение незаконно занято ответчиками Руденко ФИО Руденко ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, при этом каких – либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется, органом местного самоуправления не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, соответственно они вселились в него с нарушением установленного ЖК РФ порядка.

Представитель истца ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики, в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, ответчики и по извещению за судебной повесткой не явились. Неявку ответчиков по извещению за судебной повесткой судья расценивает как отказ от получения судебного извещения и в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что <адрес> на основании Распоряжения Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ включена в реестр муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра от 23.06.2015г.

Из представленного истцом акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данном жилом помещении проживают ответчики Руденко ФИО., Руденко ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, со слов ФИО они проживают в данном жилом помещении, которое было им предоставлено Администрацией <адрес> в связи с расширением, правоустанавливающих документов нет.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии со ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Из справки ДИО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ордера, сведений о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение не имеется.

Ответчики Руденко ФИО., Руденко ФИО., ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не были зарегистрированы, на их имя не выдавался ордер на право занятия спорного жилого помещения, договор социального найма с ответчиками также не заключался, доказательств исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения в материалах дела также не имеется.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что в ходе судебного заседания не было установлено законных оснований для вселения ответчиков Руденко ФИО., Руденко ФИО., ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в <адрес>, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ, у них не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между <данные изъяты>, как собственником жилого помещения, и ответчиками не возникло и в настоящее время не имеется.

По мнению суда, проживание ответчиков Руденко ФИО., Руденко ФИО., ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его права, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 301 ГК РФ и истребовать жилое помещение по адресу: <адрес> из незаконного владения ответчиков путем их выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 49, 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 20, 209, 301 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений <данные изъяты> – удовлетворить

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из незаконного владения Руденко ФИО, Руденко ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО путем их выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 20 августа 2015 года.

Судья                         А.Н. Дудниченко