Определение по делу № 2-2035/2018 ~ М-1958/2018 от 25.09.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Рязань                                17 октября 2018 года    Московский районный суд г. Рязани в составе: председательствующего судьи Викулиной И.С. при секретаре судебного заседания Ждановой З.В.,

с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России» - Осипова А.С., действующего на основании доверенности от 28.04.2018 года,

ответчиков Захарян Ю.А., ответчика Захаряна Р.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Захарян Юлии Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Захаряна Даниила Рушановича, Захаряну Рушану Ананяевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Захарян Юлии Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Захаряна Даниила Рушановича, Захаряну Рушану Ананяевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит суд расторгнуть кредитный договор №1073599 от 24.01.2013 г., взыскать солидарно с Захарян Юлии Анатольевны, Захарян Рушана Ананяевича в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк России», задолженность по кредитному договору № 1073599 от 24.01.2013 г. в сумме 642 151,81 руб., из которой: ссудная задолженность - 540 849,77 руб.; задолженность по неустойке - 46 237,42 руб.; проценты за пользование кредитом - 55 064,62 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Захарян Юлии Анатольевне (1/4 доля в праве), Захарян Рушану Ананяевичу (1/4 доля в праве), Захарян Даниилу Рушановичу (1/2 доля в праве), установив начальную продажную стоимость в размере 1210985,60 руб. Порядок реализации предмета залога определить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в равных долях с Захарян Юлии Анатольевны, Захарян Рушана Ананяевича в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк России" расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 621,52 руб.

В предварительном судебном заседании представитель истца Осипов А.С. и ответчики Захарян Ю.А., Захарян Р.А. достигли примирения и на основании ст. 39 ГПК РФ заключили мировое соглашение, которое представили в суд для его утверждения, на следующих условиях:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №2-2035/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 633 616,42 (Шестьсот тридцать три тысячи шестьсот шестнадцать рублей 42 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 10.09.2018 г.:

сумма задолженности по основному долгу    540 849.77 (Пятьсот сорок тысяч восемьсот сорок девять рублей 77 копеек);

сумма задолженности по процентам     46 529,23 (Сорок шесть тысяч пятьсот двадцать девять рублей 23 копейки);

сумма задолженности по неустойкам    46 237,42 (Сорок шесть тысяч двести тридцать семь рублей 42 копейки).

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчики возмещают в полном объеме до подписания Мирового соглашения расходы, понесенные Истцом расходы по уплате: государственной пошлины в размере 21 621,52 (Двадцать одна тысяча шестьсот двадцать один рубль 52 копейки).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату МС	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	24.09.2018	0.00	3 008.01	372.23	369.90	3 750.14	540 849.77
2	24.10.2018	1 992.51	6 445.74	372.23	369.90	9 180.38	538 857.26
3	24.11.2018	1 802.19	6 636.06	372.23	369.90	9 180.38	537 055.07
4	24.12.2018	2 037.73	6 400.52	372.23	369.90	9 180.38	535 017.34
5	24.01.2019	1 849.47	6 588.78	372.23	369.90	9 180.38	533 167.87
6	24.02.2019	1 872.25	6 566.00	372.23	369.90	9 180.38	531 295.62
7	24.03.2019	2 528.50	5 909.75	372.23	369.90	9 180.38	528 767.12
8	24.04.2019	1 926.45	6 511.80	372.23	369.90	9 180.38	526 840.67
9	24.05.2019	2 159.46	6 278.79	372.23	369.90	9 180.38	524 681.21
10	24.06.2019	1 976.76	6 461.49	372.23	369.90	9 180.38	522 704.45
11	24.07.2019	2 208.76	6 229.49	372.23	369.90	9 180.38	520 495.69
12	24.08.2019	2 028.31	6 409.94	372.23	369.90	9 180.38	518 467.38
13	24.09.2019	2 053.29	6 384.96	372.23	369.90	9 180.38	516 414.09
14	24.10.2019	2 283.73	6 154.52	372.23	369.90	9 180.38	514 130.36
15	24.11.2019	2 106.70	6 331.55	372.23	369.90	9 180.38	512 023.66
16	24.12.2019	2 336.05	6 102.20	372.23	369.90	9 180.38	509 687.61
17	24.01.2020	2 174.69	6 263.56	372.23	369.90	9 180.38	507 512.92
18	24.02.2020	2 205.27	6 232.98	372.23	369.90	9 180.38	505 307.65
19	24.03.2020	2 632.73	5 805.52	372.23	369.90	9 180.38	502 674.92
20	24.04.2020	2 264.69	6 173.56	372.23	369.90	9 180.38	500 410.23
21	24.05.2020	2 490.75	5 947.50	372.23	369.90	9 180.38	497 919.48
22	24.06.2020	2 323.09	6 115.16	372.23	369.90	9 180.38	495 596.39
23	24.07.2020	2 547.97	5 890.28	372.23	369.90	9 180.38	493 048.42
24	24.08.2020	2 382.91	6 055.34	372.23	369.90	9 180.38	490 665.51
25	24.09.2020	2 412.18	6 026.07	372.23	369.90	9 180.38	488 253.33
26	24.10.2020	2 635.24	5 803.01	372.23	369.90	9 180.38	485 618.09
27	24.11.2020	2 474.17	5 964.08	372.23	369.90	9 180.38	483 143.92
28	24.12.2020	2 695.97	5 742.28	372.23	369.90	9 180.38	480 447.95
29	24.01.2021	2 525.15	5 913.10	372.23	369.90	9 180.38	477 922.80
30	24.02.2021	2 552.60	5 885.65	372.23	369.90	9 180.38	475 370.20
31	24.03.2021	3 150.57	5 287.68	372.23	369.90	9 180.38	472 219.63
32	24.04.2021	2 622.83	5 815.42	372.23	369.90	9 180.38	469 596.80
33	24.05.2021	2 841.69	5 596.56	372.23	369.90	9 180.38	466 755.11
34	24.06.2021	2 690.13	5 748.12	372.23	369.90	9 180.38	464 064.98
35	24.07.2021	2 907.61	5 530.64	372.23	369.90	9 180.38	461 157.37
36	24.08.2021	2 759.07	5 679.18	372.23	369.90	9 180.38	458 398.30
37	24.09.2021	2 793.04	5 645.21	372.23	369.90	9 180.38	455 605.26
38	24.10.2021	3 008.43	5 429.82	372.23	369.90	9 180.38	452 596.83
39	24.11.2021	2 864.49	5 573.76	372.23	369.90	9 180.38	449 732.34
40	24.12.2021	3 078.43	5 359.82	372.23	369.90	9 180.38	446 653.91
41	24.01.2022	2 937.68	5 500.57	372.23	369.90	9 180.38	443 716.23
42	24.02.2022	2 973.85	5 464.40	372.23	369.90	9 180.38	440 742.38
43	24.03.2022	3 535.75	4 902.50	372.23	369.90	9 180.38	437 206.63
44	24.04.2022	3 054.02	5 384.23	372.23	369.90	9 180.38	434 152.61
45	24.05.2022	3 264.10	5 174.15	372.23	369.90	9 180.38	430 888.51
46	24.06.2022	3 131.83	5 306.42	372.23	369.90	9 180.38	427 756.68
47	24.07.2022	3 340.33	5 097.92	372.23	369.90	9 180.38	424 416.35
48	24.08.2022	3 211.53	5 226.72	372.23	369.90	9 180.38	421 204.82
49	24.09.2022	3 251.08	5 187.17	372.23	369.90	9 180.38	417 953.74
50	24.10.2022	3 457.16	4 981.09	372.23	369.90	9 180.38	414 496.58
51	24.11.2022	3 333.70	5 104.55	372.23	369.90	9 180.38	411 162.88
52	24.12.2022	3 538.09	4 900.16	372.23	369.90	9 180.38	407 624.79
53	24.01.2023	3 418.32	5 019.93	372.23	369.90	9 180.38	404 206.47
54	24.02.2023	3 460.42	4 977.83	372.23	369.90	9 180.38	400 746.05
55	24.03.2023	3 980.64	4 457.61	372.23	369.90	9 180.38	396 765.41
56	24.04.2023	3 552.06	4 886.19	372.23	369.90	9 180.38	393 213.35
57	24.05.2023	3 752.01	4 686.24	372.23	369.90	9 180.38	389 461.34
58	24.06.2023	3 642.01	4 796.24	372.23	369.90	9 180.38	385 819.33
59	24.07.2023	3 840.13	4 598.12	372.23	369.90	9 180.38	381 979.20
60	24.08.2023	3 734.15	4 704.10	372.23	369.90	9 180.38	378 245.05
61	24.09.2023	3 780.14	4 658.11	372.23	369.90	9 180.38	374 464.91
62	24.10.2023	3 975.45	4 462.80	372.23	369.90	9 180.38	370 489.46
63	24.11.2023	3 875.65	4 562.60	372.23	369.90	9 180.38	366 613.81
64	24.12.2023	4 069.02	4 369.23	372.23	369.90	9 180.38	362 544.79
65	24.01.2024	3 982.93	4 455.32	372.23	369.90	9 180.38	358 561.86
66	24.02.2024	4 034.60	4 403.65	372.23	369.90	9 180.38	354 527.26
67	24.03.2024	4 365.06	4 073.19	372.23	369.90	9 180.38	350 162.20
68	24.04.2024	4 137.76	4 300.49	372.23	369.90	9 180.38	346 024.44
69	24.05.2024	4 325.66	4 112.59	372.23	369.90	9 180.38	341 698.78
70	24.06.2024	4 241.70	4 196.55	372.23	369.90	9 180.38	337 457.08
71	24.07.2024	4 427.49	4 010.76	372.23	369.90	9 180.38	333 029.59
72	24.08.2024	4 348.17	4 090.08	372.23	369.90	9 180.38	328 681.42
73	24.09.2024	4 401.58	4 036.67	372.23	369.90	9 180.38	324 279.84
74	24.10.2024	4 584.10	3 854.15	372.23	369.90	9 180.38	319 695.74
75	24.11.2024	4 511.93	3 926.32	372.23	369.90	9 180.38	315 183.81
76	24.12.2024	4 692.21	3 746.04	372.23	369.90	9 180.38	310 491.60
77	24.01.2025	4 616.89	3 821.36	372.23	369.90	9 180.38	305 874.71
78	24.02.2025	4 671.38	3 766.87	372.23	369.90	9 180.38	301 203.33
79	24.03.2025	5 087.88	3 350.37	372.23	369.90	9 180.38	296 115.45
80	24.04.2025	4 791.57	3 646.68	372.23	369.90	9 180.38	291 323.88
81	24.05.2025	4 966.31	3 471.94	372.23	369.90	9 180.38	286 357.57
82	24.06.2025	4 911.74	3 526.51	372.23	369.90	9 180.38	281 445.83
83	24.07.2025	5 084.03	3 354.22	372.23	369.90	9 180.38	276 361.80
84	24.08.2025	5 034.84	3 403.41	372.23	369.90	9 180.38	271 326.96
85	24.09.2025	5 096.84	3 341.41	372.23	369.90	9 180.38	266 230.12
86	24.10.2025	5 265.37	3 172.88	372.23	369.90	9 180.38	260 964.75
87	24.11.2025	5 224.45	3 213.80	372.23	369.90	9 180.38	255 740.30
88	24.12.2025	5 390.39	3 047.86	372.23	369.90	9 180.38	250 349.91
89	24.01.2026	5 355.17	3 083.08	372.23	369.90	9 180.38	244 994.74
90	24.02.2026	5 421.12	3 017.13	372.23	369.90	9 180.38	239 573.62
91	24.03.2026	5 773.40	2 664.85	372.23	369.90	9 180.38	233 800.22
92	24.04.2026	5 558.98	2 879.27	372.23	369.90	9 180.38	228 241.24
93	24.05.2026	5 718.11	2 720.14	372.23	369.90	9 180.38	222 523.13
94	24.06.2026	5 697.86	2 740.39	372.23	369.90	9 180.38	216 825.27
95	24.07.2026	5 854.17	2 584.08	372.23	369.90	9 180.38	210 971.10
96	24.08.2026	5 840.13	2 598.12	372.23	369.90	9 180.38	205 130.97
97	24.09.2026	5 912.05	2 526.20	372.23	369.90	9 180.38	199 218.92
98	24.10.2026	6 064.00	2 374.25	372.23	369.90	9 180.38	193 154.92
99	24.11.2026	6 059.53	2 378.72	372.23	369.90	9 180.38	187 095.39
100	24.12.2026	6 208.48	2 229.77	372.23	369.90	9 180.38	180 886.91
101	24.01.2027	6 210.62	2 227.63	372.23	369.90	9 180.38	174 676.29
102	24.02.2027	6 287.10	2 151.15	372.23	369.90	9 180.38	168 389.19
103	24.03.2027	6 565.21	1 873.04	372.23	369.90	9 180.38	161 823.98
104	24.04.2027	6 445.38	1 992.87	372.23	369.90	9 180.38	155 378.60
105	24.05.2027	6 586.48	1 851.77	372.23	369.90	9 180.38	148 792.12
106	24.06.2027	6 605.86	1 832.39	372.23	369.90	9 180.38	142 186.26
107	24.07.2027	6 743.70	1 694.55	372.23	369.90	9 180.38	135 442.56
108	24.08.2027	6 770.27	1 667.98	372.23	369.90	9 180.38	128 672.29
109	24.09.2027	6 853.64	1 584.61	372.23	369.90	9 180.38	121 818.65
110	24.10.2027	6 986.44	1 451.81	372.23	369.90	9 180.38	114 832.21
111	24.11.2027	7 024.08	1 414.17	372.23	369.90	9 180.38	107 808.13
112	24.12.2027	7 153.41	1 284.84	372.23	369.90	9 180.38	100 654.72
113	24.01.2028	7 201.31	1 236.94	372.23	369.90	9 180.38	93 453.41
114	24.02.2028	7 290.51	1 147.74	372.23	369.90	9 180.38	86 162.90
115	24.03.2028	7 448.32	989.93	372.23	369.90	9 180.38	78 714.58
116	24.04.2028	7 471.52	966.73	372.23	369.90	9 180.38	71 243.06
117	24.05.2028	7 591.51	846.74	372.23	369.90	9 180.38	63 651.55
118	24.06.2028	7 656.52	781.73	372.23	369.90	9 180.38	55 995.03
119	24.07.2028	7 772.74	665.51	372.23	369.90	9 180.38	48 222.29
120	24.08.2028	7 846.01	592.24	372.23	369.90	9 180.38	40 376.28
121	24.09.2028	7 942.37	495.88	372.23	369.90	9 180.38	32 433.91
122	24.10.2028	8 052.77	385.48	372.23	369.90	9 180.38	24 381.14
123	24.11.2028	8 138.81	299.44	372.23	369.90	9 180.38	16 242.33
124	24.12.2028	8 245.21	193.04	372.23	369.90	9 180.38	7 997.12
125	24.01.2029	7 997.12	98.43	372.71	369.82	8 838.08	0.00
�������	540 849.77	508 158.54	46 529.23	46 237.42	1 141 774.96

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 14.5 (четырнадцать целых пять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. заявления об утверждении мирового соглашения. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 24 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 24 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1.     Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.    Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.    Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.     Ответчики, указанные в п. 5.3 Мирового соглашения принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1.    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.    Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

4.3.    Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1.    Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение жилое, общая площадь: 44,1 кв.м, местонахождение объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №.

Начальная продажная цена: 1 210 985.60 руб. (Один миллион двести десять тысяч девятьсот восемьдесят пять рублей 60 копеек)

Реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

5.2.    Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН/ оформить новую закладную, предоставить закладную в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в течении 30 дней с даты получения Определения суда об утверждении Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

6.1.    Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Московского районного суда г. Рязани.

6.3.    Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4.    Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6.    Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7.    Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Московский районный суд г. Рязани и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.8.    На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Московского районного суда г. Рязани утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006.

Стороны выразили своё согласие с условиями мирового соглашения, в связи с чем просят суд дальнейшее производство по делу прекратить, а представленное мировое соглашение утвердить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем они так же подписались в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, представители имеют полномочие на заключение и подписание мирового соглашения, а поэтому мировое соглашение может быть утверждено судом, что является основанием для прекращения производства по делу.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз 5, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонении от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 95, 173 п.4, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №2-2035/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 633 616,42 (Шестьсот тридцать три тысячи шестьсот шестнадцать рублей 42 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 10.09.2018 г.:

сумма задолженности по основному долгу    540 849.77 (Пятьсот сорок тысяч восемьсот сорок девять рублей 77 копеек);

сумма задолженности по процентам     46 529,23 (Сорок шесть тысяч пятьсот двадцать девять рублей 23 копейки);

сумма задолженности по неустойкам    46 237,42 (Сорок шесть тысяч двести тридцать семь рублей 42 копейки).

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками возмещены в полном объеме до подписания Мирового соглашения расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 21 621.52 (Двадцать одна тысяча шестьсот двадцать один рубль 52 копейки).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату МС	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	24.09.2018	0.00	3 008.01	372.23	369.90? 3 750.14	540 849.77
2	24.10.2018	1 992.51	6 445.74	372.23	369.90	9 180.38	538 857.26
3	24.11.2018	1 802.19	6 636.06	372.23	369.90	9 180.38	537 055.07
4	24.12.2018	2 037.73	6 400.52	372.23	369.90	9 180.38	535 017.34
5	24.01.2019	1 849.47	6 588.78	372.23	369.90	9 180.38	533 167.87
6	24.02.2019	1 872.25	6 566.00	372.23	369.90	9 180.38	531 295.62
7	24.03.2019	2 528.50	5 909.75	372.23	369.90	9 180.38	528 767.12
8	24.04.2019	1 926.45	6 511.80	372.23	369.90	9 180.38	526 840.67
9	24.05.2019	2 159.46	6 278.79	372.23	369.90	9 180.38	524 681.21
10	24.06.2019	1 976.76	6 461.49	372.23	369.90	9 180.38	522 704.45
11	24.07.2019	2 208.76	6 229.49	372.23	369.90	9 180.38	520 495.69
12	24.08.2019	2 028.31	6 409.94	372.23	369.90	9 180.38	518 467.38
13	24.09.2019	2 053.29	6 384.96	372.23	369.90	9 180.38	516 414.09
14	24.10.2019	2 283.73	6 154.52	372.23	369.90	9 180.38	514 130.36
15	24.11.2019	2 106.70	6 331.55	372.23	369.90	9 180.38	512 023.66
16	24.12.2019	2 336.05	6 102.20	372.23	369.90	9 180.38	509 687.61
1724.01.2020	2 174.69	6 263.56	372.23	369.90	9 180.38	507 512.92
18	24.02.2020	2 205.27	6 232.98	372.23	369.90	9 180.38	505 307.65
19	24.03.2020	2 632.73	5 805.52	372.23	369.90	9 180.38	502 674.92
20	24.04.2020	2 264.69	6 173.56	372.23	369.90	9 180.38	500 410.23
21	24.05.2020	2 490.75	5 947.50	372.23	369.90	9 180.38	497 919.48
22	24.06.2020	2 323.09	6 115.16	372.23	369.90	9 180.38	495 596.39
23	24.07.2020	2 547.97	5 890.28	372.23	369.90	9 180.38	493 048.42
24	24.08.2020	2 382.91	6 055.34	372.23	369.90	9 180.38	490 665.51
25	24.09.2020	2 412.18	6 026.07	372.23	369.90	9 180.38	488 253.33
26	24.10.2020	2 635.24	5 803.01	372.23	369.90	9 180.38	485 618.09
27	24.11.2020	2 474.17	5 964.08	372.23	369.90	9 180.38	483 143.92
28	24.12.2020	2 695.97	5 742.28	372.23	369.90	9 180.38	480 447.95
29	24.01.2021	2 525.15	5 913.10	372.23	369.90	9 180.38	477 922.80
30	24.02.2021	2 552.60	5 885.65	372.23	369.90	9 180.38	475 370.20
31	24.03.2021	3 150.57	5 287.68	372.23	369.90	9 180.38	472 219.63
32	24.04.2021	2 622.83	5 815.42	372.23	369.90	9 180.38	469 596.80
33	24.05.2021	2 841.69	5 596.56	372.23	369.90	9 180.38	466 755.11
34	24.06.2021	2 690.13	5 748.12	372.23	369.90	9 180.38	464 064.98
35	24.07.2021	2 907.61	5 530.64	372.23	369.90	9 180.38	461 157.37
36	24.08.2021	2 759.07	5 679.18	372.23	369.90	9 180.38	458 398.30
37	24.09.2021	2 793.04	5 645.21	372.23	369.90	9 180.38	455 605.26
38	24.10.2021	3 008.43	5 429.82	372.23	369.90	9 180.38	452 596.83
39	24.11.2021	2 864.49	5 573.76	372.23	369.90	9 180.38	449 732.34
40	24.12.2021	3 078.43	5 359.82	372.23	369.90	9 180.38	446 653.91
41	24.01.2022	2 937.68	5 500.57	372.23	369.90	9 180.38	443 716.23
42	24.02.2022	2 973.85	5 464.40	372.23	369.90	9 180.38	440 742.38
43	24.03.2022	3 535.75	4 902.50	372.23	369.90	9 180.38	437 206.63
44	24.04.2022	3 054.02	5 384.23	372.23	369.90	9 180.38	434 152.61
45	24.05.2022	3 264.10	5 174.15	372.23	369.90	9 180.38	430 888.51
46	24.06.2022	3 131.83	5 306.42	372.23	369.90	9 180.38	427 756.68
47	24.07.2022	3 340.33	5 097.92	372.23	369.90	9 180.38	424 416.35
48	24.08.2022	3 211.53	5 226.72	372.23	369.90	9 180.38	421 204.82
49	24.09.2022	3 251.08	5 187.17	372.23	369.90	9 180.38	417 953.74
50	24.10.2022	3 457.16	4 981.09	372.23	369.90	9 180.38	414 496.58
51	24.11.2022	3 333.70	5 104.55	372.23	369.90	9 180.38	411 162.88
52	24.12.2022	3 538.09	4 900.16	372.23	369.90	9 180.38	407 624.79
53	24.01.2023	3 418.32	5 019.93	372.23	369.90	9 180.38	404 206.47
54	24.02.2023	3 460.42	4 977.83	372.23	369.90	9 180.38	400 746.05
55	24.03.2023	3 980.64	4 457.61	372.23	369.90	9 180.38	396 765.41
56	24.04.2023	3 552.06	4 886.19	372.23	369.90	9 180.38	393 213.35
57	24.05.2023	3 752.01	4 686.24	372.23	369.90	9 180.38	389 461.34
58	24.06.2023	3 642.01	4 796.24	372.23	369.90	9 180.38	385 819.33
59	24.07.2023	3 840.13	4 598.12	372.23	369.90	9 180.38	381 979.20
60	24.08.2023	3 734.15	4 704.10	372.23	369.90	9 180.38	378 245.05
61	24.09.2023	3 780.14	4 658.11	372.23	369.90	9 180.38	374 464.91
62	24.10.2023	3 975.45	4 462.80	372.23	369.90	9 180.38	370 489.46
63	24.11.2023	3 875.65	4 562.60	372.23	369.90	9 180.38	366 613.81
64	24.12.2023	4 069.02	4 369.23	372.23	369.90	9 180.38	362 544.79
65	24.01.2024	3 982.93	4 455.32	372.23	369.90	9 180.38	358 561.86
66	24.02.2024	4 034.60	4 403.65	372.23	369.90	9 180.38	354 527.26
67	24.03.2024	4 365.06	4 073.19	372.23	369.90	9 180.38	350 162.20
68	24.04.2024	4 137.76	4 300.49	372.23	369.90	9 180.38	346 024.44
69	24.05.2024	4 325.66	4 112.59	372.23	369.90	9 180.38	341 698.78
70	24.06.2024	4 241.70	4 196.55	372.23	369.90	9 180.38	337 457.08
71	24.07.2024	4 427.49	4 010.76	372.23	369.90	9 180.38	333 029.59
72	24.08.2024	4 348.17	4 090.08	372.23	369.90	9 180.38	328 681.42
73	24.09.2024	4 401.58	4 036.67	372.23	369.90	9 180.38	324 279.84
74	24.10.2024	4 584.10	3 854.15	372.23	369.90	9 180.38	319 695.74
75	24.11.2024	4 511.93	3 926.32	372.23	369.90	9 180.38	315 183.81
76	24.12.2024	4 692.21	3 746.04	372.23	369.90	9 180.38	310 491.60
77	24.01.2025	4 616.89	3 821.36	372.23	369.90	9 180.38	305 874.71
78	24.02.2025	4 671.38	3 766.87	372.23	369.90	9 180.38	301 203.33
79	24.03.2025	5 087.88	3 350.37	372.23	369.90	9 180.38	296 115.45
80	24.04.2025	4 791.57	3 646.68	372.23	369.90	9 180.38	291 323.88
81	24.05.2025	4 966.31	3 471.94	372.23	369.90	9 180.38	286 357.57
82	24.06.2025	4 911.74	3 526.51	372.23	369.90	9 180.38	281 445.83
83	24.07.2025	5 084.03	3 354.22	372.23	369.90	9 180.38	276 361.80
84	24.08.2025	5 034.84	3 403.41	372.23	369.90	9 180.38	271 326.96
85	24.09.2025	5 096.84	3 341.41	372.23	369.90	9 180.38	266 230.12
86	24.10.2025	5 265.37	3 172.88	372.23	369.90	9 180.38	260 964.75
87	24.11.2025	5 224.45	3 213.80	372.23	369.90	9 180.38	255 740.30
88	24.12.2025	5 390.39	3 047.86	372.23	369.90	9 180.38	250 349.91
89	24.01.2026	5 355.17	3 083.08	372.23	369.90	9 180.38	244 994.74
90	24.02.2026	5 421.12	3 017.13	372.23	369.90	9 180.38	239 573.62
91	24.03.2026	5 773.40	2 664.85	372.23	369.90	9 180.38	233 800.22
92	24.04.2026	5 558.98	2 879.27	372.23	369.90	9 180.38	228 241.24
93	24.05.2026	5 718.11	2 720.14	372.23	369.90	9 180.38	222 523.13
94	24.06.2026	5 697.86	2 740.39	372.23	369.90	9 180.38	216 825.27
95	24.07.2026	5 854.17	2 584.08	372.23	369.90	9 180.38	210 971.10
96	24.08.2026	5 840.13	2 598.12	372.23	369.90	9 180.38	205 130.97
97	24.09.2026	5 912.05	2 526.20	372.23	369.90	9 180.38	199 218.92
98	24.10.2026	6 064.00	2 374.25	372.23	369.90	9 180.38	193 154.92
99	24.11.2026	6 059.53	2 378.72	372.23	369.90	9 180.38	187 095.39
100	24.12.2026	6 208.48	2 229.77	372.23	369.90	9 180.38	180 886.91
101	24.01.2027	6 210.62	2 227.63	372.23	369.90	9 180.38	174 676.29
102	24.02.2027	6 287.10	2 151.15	372.23	369.90	9 180.38	168 389.19
103	24.03.2027	6 565.21	1 873.04	372.23	369.90	9 180.38	161 823.98
104	24.04.2027	6 445.38	1 992.87	372.23	369.90	9 180.38	155 378.60
105	24.05.2027	6 586.48	1 851.77	372.23	369.90	9 180.38	148 792.12
106	24.06.2027	6 605.86	1 832.39	372.23	369.90	9 180.38	142 186.26
107	24.07.2027	6 743.70	1 694.55	372.23	369.90	9 180.38	135 442.56
108	24.08.2027	6 770.27	1 667.98	372.23	369.90	9 180.38	128 672.29
109	24.09.2027	6 853.64	1 584.61	372.23	369.90	9 180.38	121 818.65
110	24.10.2027	6 986.44	1 451.81	372.23	369.90	9 180.38	114 832.21
111	24.11.2027	7 024.08	1 414.17	372.23	369.90	9 180.38	107 808.13
112	24.12.2027	7 153.41	1 284.84	372.23	369.90	9 180.38	100 654.72
113	24.01.2028	7 201.31	1 236.94	372.23	369.90	9 180.38	93 453.41
114	24.02.2028	7 290.51	1 147.74	372.23	369.90	9 180.38	86 162.90
115	24.03.2028	7 448.32	989.93	372.23	369.90	9 180.38	78 714.58
116	24.04.2028	7 471.52	966.73	372.23	369.90	9 180.38	71 243.06
117	24.05.2028	7 591.51	846.74	372.23	369.90	9 180.38	63 651.55
118	24.06.2028	7 656.52	781.73	372.23	369.90	9 180.38	55 995.03
119	24.07.2028	7 772.74	665.51	372.23	369.90	9 180.38	48 222.29
120	24.08.2028	7 846.01	592.24	372.23	369.90	9 180.38	40 376.28
121	24.09.2028	7 942.37	495.88	372.23	369.90	9 180.38	32 433.91
122	24.10.2028	8 052.77	385.48	372.23	369.90	9 180.38	24 381.14
123	24.11.2028	8 138.81	299.44	372.23	369.90	9 180.38	16 242.33
124	24.12.2028	8 245.21	193.04	372.23	369.90	9 180.38	7 997.12
125	24.01.2029	7 997.12	98.43	372.71	369.82	8 838.08	0.00
ИТОГО:	540 849.77	508 158.54	46 529.23	46 237.42	1 141 774.96

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 14.5 (четырнадцать целых пять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. заявления об утверждении мирового соглашения. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 24 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 24 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых ) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1.     Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.    Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.    Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.     Ответчики, указанные в п. 5.3 Мирового соглашения принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон.

4.1.    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.    Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

4.3.    Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение.

5.1.    Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение жилое, общая площадь: 44,1 кв.м., местонахождение объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №.

Начальная продажная цена: 1 210 985.60 руб. (Один миллион двести десять тысяч девятьсот восемьдесят пять рублей 60 копеек)

Реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

5.2.    Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / оформить новую закладную, предоставить закладную в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в течении 30 дней с даты получения Определения суда об утверждении Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

6.1.    Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.    Мировое соглашение вступает в силу в установленный законом срок после его утверждения судьей Московского районного суда г. Рязани.

6.3.    Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4.    Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6.    Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7.    Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Московский районный суд г. Рязани и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.8.    Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006.

Производство по делу по иску ПАО «Сбербанк России» к Захарян Юлии Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Захаряна Даниила Рушановича, Захаряну Рушану Ананяевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 15 дней с момента провозглашения через Московский районный суд г. Рязани.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья                             И.С. Викулина