Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2017 ~ М-299/2017 от 03.03.2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.03.2017г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-327/17 по иску Козловой <данные изъяты> к Степановой <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Козлова Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права. Указанную квартиру она купила у ответчицы, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С момента заключения договора купли-продажи ответчица в квартире не проживает, вещей личных ее в квартире нет, она не несет бремя содержания коммунальных услуг, вынуждена сама нести все расходы по содержанию квартиры, а Степанова Р.И. лишь формально в ней зарегистрирована.

Истица в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель МО МВД РФ" Похвистневский» отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против заявленных исковых требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию, выписка выдана на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В п.7 договора-купли продажи указанной квартиры указано, что в соответствии с р.1 ст.558 ГК РФ покупатель-истица по делу, уведомлена, что на момент отчуждения в вышеуказанной квартире зарегистрирована Степанова Р.Н., которая не сохраняет право пользования квартирой после приобретения ее покупателем-Козловой Г.Н. Из справки ООО "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик зарегистрирован по спорному адресу.

В судебном заседании установлено, что Степанова Р.И. более <данные изъяты> месяцев не проживает в квартире истицы, вещей её в доме нет, родственником и членом семьи истицы не является. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Степанову <данные изъяты> прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать МО МВД РФ " Похвистневский" отделение по вопросам миграции снять Степанову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок либо отменено по жалобе не явившейся стороны с момента вручения копии решения в 7 дней в Похвистневский районный суд.

Судья          О.А. Бурмакова