Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1538/2014 ~ М-1336/2014 от 27.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд ФИО7 <адрес> в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело по иску Елисеевой О.В. к Трунцовой Н.Ф. и Трунцову С.В. о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Елисеева О.В. обратилась в суд с иском к Трунцовой Н.Ф. и Трунцову С.В. о включении в состав наследства, открытого после смерти ФИО17., земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером , и жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца Елисеевой О.В. по доверенности Петряшин С.В. заявленные исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО2, проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>. В нотариальной конторе <адрес> было открыто наследственное дело. На момент смерти с ним проживали истица ФИО5 и ответчики ФИО3 и ФИО4, что означает фактическое принятие наследства и они являются наследниками первой очереди. Это подтверждается справкой с места жительства. После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ФИО7 <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты>.м. был предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления М. Малышевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер На данном земельном участке имеется жилой дом обшей площадью <данные изъяты> кв.м., проведена его техническая инвентаризация, имеется технический паспорт, но на кадастровый учёт он не поставлен, что подтверждается уведомлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 обращалась к нотариусу для получения свидетельств о праве на наследство данного имущества, которым было отказано ввиду имеющейся неточности в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, в котором прописана фамилия ФИО11 Кроме того, правоустанавливающего документа на дом не имеется, так как ФИО2 при жизни оформление дома не осуществлял. Таким образом получить свидетельства о праве на наследство по закону не иначе как на основании судебного решения не представляется возможным. Спора между истцом Елисеевой О.В. и ответчиками ФИО3 и ФИО4 по наследованию данного имущества не имеется, между ними достигнуто согласие на оформление права на наследство на имя ФИО6 Девичья фамилия истицы - ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ она в связи с браком изменила фамилию на - Елисеева. ДД.ММ.ГГГГ её супруг изменил фамилию на – ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, а фамилия истицы осталась Елисеева. На основании изложенного просит: включить в состав наследства, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер и жилой дом обшей площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу ФИО7 <адрес>; признать право собственности в порядке наследования за ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер и жилой дом обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>

Ответчик Трунцова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик Трунцова Н.Ф. заявленные исковые требования Елисеевой О.В. признала в полном объеме, пояснив при этом, что исковые требования Елисеевой О.В. признает добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Ответчик Трунцов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик Трунцов С.В. заявленные исковые требования Елисеевой О.В. признал в полном объеме, пояснив при этом, что исковые требования Елисеевой О.В. признает добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Третье лицо нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Относительно включения в наследственную массу земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровый номером расположенного по адресу: <адрес> суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

Действительно в Свидетельство на право собственности на землю, по которому в собственность ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, фамилия правообладателя записана как Транцов.

Однако в судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации с.п. Малая Малышевка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О выполнении Закона РСФСР по оплате за землю» организована выдача свидетельств на право собственности и бессрочного (постоянного) пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельской администрацией Малая Малышевка <адрес> ФИО2 было выдано Свидетельство на право собственности на землю, по которому в собственность ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №

Согласно распоряжению Администрации Маломалышевской волости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об обновлении адресного хозяйства на территории волости» жилому дому, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО2 на законных основаниях приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>.м., с кадастровый номером расположенного по адресу: <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю, по которому в собственность ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> незаконным не признавалось, земельный участок, в установленном законом порядке не изымался.

Соответственно исковые требования в части включении в наследственную массу данного земельного участка подлежат удовлетворению.

Относительно включения в наследственную массу жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> суд приходит к следующему.

На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном ФИО2, наследодатель возвел жилой дом. На основании Справки Администрации с.п Малая Малышевка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> м, жилой площадью <данные изъяты> м, о чем в материалах дела имеется Справка ЦТИ <адрес> филиала от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни ФИО2 была произведена реконструкция, в результате которой выполнен холодный пристрой литер а и трасса <адрес>. Увеличилась площадь всех частей здания до <данные изъяты> общая площадь и жилая площадью остались прежние <данные изъяты> м и <данные изъяты> кв м соответственно.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Однако при проведении реконструкции жилого дома по адресу: <адрес> его собственник разрешения на реконструкцию не получал.

Поскольку площадь жилого дома в результате действий собственника увеличилась его действия подпадают под положения ст. 222 ГК РФ в соответствии с которой самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку - может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании было установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты>.м. был предоставлен в собственность ФИО2 на основании Постановления М. Малышевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно Техническому заключению по инженерно-техническому обследованию жилого дома дальнейшая его эксплуатация возможна. Все работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31.02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.08.01-89* «Планировка и застройка городов и поселений». Ширина и высота дверных проемов соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Выполненная реконструкция жилого дома не вызвала потерю несущей способности конструкций и устойчивости дома в целом. Реконструкция жилого дома не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Дальнейшее проживание в доме возможно и безопасно.

Таким образом, при разрешении вопроса о признании права собственности ФИО2 на данное помещение, суд признает, что соблюдено первое требование ч. 3 ст. 222 ГК РФ о том, что для признания права собственности на самовольную постройку необходимо, что бы земельный участок, где осуществлена постройка, находился в собственности.

Кроме того, судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах исковые требования в части включении в наследственную массу жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ФИО7 <адрес> подлежат удовлетворению.

Относительно наследования наследственного имущества, после смерти ФИО2, Елисеевой О.В. суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… наследники одной очереди наследуют в равных долях…

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2, являются супруга - ФИО3, сын - ФИО4, дочь - ФИО5.

Ответчики Трунцова Н.Ф., Трунцов С.В. заявленные исковые требования Елисеевой О.В. признали в полном объеме, пояснив, что исковые требования Елисеевой О.В. признают добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны, на наследственное имущество после смерти ФИО2 они не претендуют, к нотариусу с заявлением о вступление в права наследования не обращались, восстанавливать срок принятия наследства в судебном порядке, и устанавливать факт принятия наследства не намерены.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2.

В соответствии со справкой о заключении брака, зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО7. После заключения брака жене присвоена фамилия Елисеева.

В соответсвтвии со Свидетельстом о расторжении брака Брак между ФИО7 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. После расторжения брака ей присвоена фамилия Елисеева.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Елисеева О.В. фактически вступила в наследство, так как на день смерти своего отца – ФИО2 она проживала и была зарегистрирована вместе с ним по одному адресу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, к Елисеевой О.В. в порядке наследования после смерти отца ФИО2 перешли в собственность вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, исковые требования Елисеевой О.В. о включении в состав наследства, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер и жилого дома обшей площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу <адрес> о признании права собственности Елисеевой О.В. в порядке наследования на указанное имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Елисеевой О.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер , категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом обшей площадью <данные изъяты>.м., общей площадью <данные изъяты> кв м, жилой площадью <данные изъяты> м, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за Елисеевой О.В. право собственности, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> м, жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>

Признать за Елисеевой О.В. право собственности, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты>м., кадастровый номер , категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>

Площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО7 областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шевченко И.Г.

2-1538/2014 ~ М-1336/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Елисеева О.В.
Ответчики
Трунцова Н.Ф.
Трунцов С.В.
Другие
Нотариус Ильина Наталья Владимировна
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Шевченко И. Г.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
27.05.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.05.2014Передача материалов судье
02.06.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.06.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.06.2014Подготовка дела (собеседование)
24.06.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.07.2014Судебное заседание
14.07.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.07.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.08.2014Дело оформлено
15.08.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее