Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2267/2011 ~ М-1175/2011 от 09.03.2011

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Павлович И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макушкиной М.Г., Чабановой А.А. к Бирюковой Н.Н., Моторину Н.Н., Моториной М.В. о выделе доли дома и земельного участка в натуре, прекращении права долевой собственности, по встречному иску Бирюковой Н.Н. к Администрации муниципального образования «сельское поселение Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области», Макушкиной М.Г., Чабановой А.А., Моторину Н.Н., Моториной М.В. о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Истцы Макушкина М.Г., Чабанова А.А. обратились в суд с иском к Бирюковой Н.Н., Моторину Н.Н., Моториной М.В. о выделе доли дома и земельного участка в натуре, прекращении права долевой собственности, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> равных долях, то есть по <данные изъяты> доле каждой. Макушкиной М.Г. <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> га принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Чабановой А.А. <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> принадлежит на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором дарения и свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Вторая половина дома и земельного участка по вышеуказанному адресу принадлежит ответчикам. Бирюковой Н.Н. принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома и <данные изъяты> доля земельного участка, Моторину Н.Н. и ФИО каждому по <данные изъяты> доле жилого дома и по <данные изъяты> доле земельного участка по вышеуказанному адресу. Моторин Н.Н. умер. Наследником к его имуществу является его дочь Моторина М.В.. Порядок пользования спорным домовладением между ними и ответчиками сложился, однако им (Макушкиной М.Г., Чабановой А.А.) не известно, имеют ли ответчики намерение производить раздел спорного жилого дома, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с иском о выделе принадлежащей им доли в доме и доли земельного участка. Кроме того, ответчик Бирюкова Н.Н. возвела строение лит. Б и она же пользуется самовольной пристройкой лит. А2, что также препятствует разделу дома во внесудебном порядке. Возведение Бирюковой Н.Н. незаконного двухэтажного строения лит. Б нарушило сложившийся порядок пользования земельным участком. Истцы просили суд произвести выдел <данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> выделив часть жилого дома и хозяйственные постройки в долевую собственность Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. по <данные изъяты> доле каждой; произвести выдел <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га при доме № по адресу: <адрес> выделив в долевую собственность Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. в <данные изъяты> доле каждой земельный участок площадью <данные изъяты> га; прекратить право долевой собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> между ними -Макушкиной М.Г., Чабановой А.А., с одной стороны, и ответчиками Бирюковой Н.Н., Моториным Н.Н. и ФИО.

Ответчик Бирюкова Н.Н. предъявила встречный иск к Администрации муниципального образования «сельское поселение Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области», Макушкиной М.Г., Чабановой А.А., Моторину Н.Н., Моториной М.В. о признании права собственности на самовольную постройку, в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ей (Бирюковой Н.Н.) принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения, удостоверенного председателем Аксено-Бутырского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ реестровая запись №, свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю земельного участка. В указанном доме, на <данные изъяты> долю, она занимает помещения, расположенные в литере «А1»: ­комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «а2»- комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Занимаемая ею часть дома расположена в левой фасадной части общего дома. Для улучшения условий проживания, со своей стороны дома, к основной пристройке лит. «А1» она пристроила пристройку лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м и пристройку литер «а4», общей площадью <данные изъяты> к.м. На земельном участке принадлежащем ей, она также возвела жилой дом лит. «Б», площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Возведенные ею постройки являются самовольными, однако возведены они с соблюдением градостроительных норм и правил, не затрагивают интересы и не угрожают жизни и здоровью третьих лиц. Ответчик (истец по встречному иску) просила суд признать за ней -Бирюковой Н.Н. право собственности на пристройку лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м, с помещениями №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м; пристройку лит. «а4», площадью <данные изъяты> кв.м; основное строение лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м с помещениями № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, № (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м, № (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м, № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Макушкина М.Г. свои исковые требования поддержала, исковые требования Бирюковой Н.Н. о признании права собственности на самовольные постройки признала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила произвести выдел доли дома в соответствии с вариантом № заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>», выдел доли земельного участка произвести в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Чабанова А.А. свои исковые требования поддержала, исковые требования Бирюковой Н.Н. о признании права собственности на самовольные постройки признала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила произвести выдел доли дома в соответствии с вариантом № заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>», выдел доли земельного участка произвести в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>».

Представитель истцов Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. – Крылышкина В.Г. исковые требования своих доверителей поддержала, исковые требования Бирюковой Н.Н. о признании права собственности на самовольные постройки признала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила произвести выдел доли дома в соответствии с вариантом № заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>», выдел доли земельного участка произвести в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>».

Ответчик Моторин Н.Н. в судебном заседании исковые требования Бирюковой Н.Н. о признании права собственности на самовольные постройки признал, исковые требования Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. признал, просил произвести выдел доли дома в соответствии с вариантом № заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>», выдел доли земельного участка произвести в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>».

Ответчик Моторина М.В. в судебном заседании исковые требования Бирюковой Н.Н. о признании права собственности на самовольные постройки признала, исковые требования Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. признала, просила произвести выдел доли дома в соответствии с вариантом № заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>», выдел доли земельного участка произвести в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>».

Ответчик (истец по встречному иску) Бирюкова Н.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на самовольные постройки лит.А2,а4 и основное строение лит.Б, исковые требования Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. признала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила произвести выдел доли дома в соответствии с вариантом № заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>», выдел доли земельного участка произвести в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>».

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Бирюковой Н.Н. – Карпова В.Е. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила признать за ее доверительницей право собственности на самовольные постройки лит.А2,а4 и основное строение лит.Б, исковые требования Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. признала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила произвести выдел доли дома в соответствии с вариантом № заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>», выдел доли земельного участка произвести в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>».

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «сельское поселение Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Левина О.К. и Киреева И.К., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата по Московской области», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав заключения судебной строительно-технической экспертизы и судебной землеустроительной экспертизы, выполненных экспертами ООО «<данные изъяты>», письменные доказательства, материалы гражданского дела № по иску Бирюковой Н.Н. к Макушкиной М.Г., Чабановой А.А., Моторину Н.Н., Моториной М.В. о признании права собственности на самовольное строение, изменении идеальных долей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении соглашения участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцам (ответчикам по встречному иску) Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома и <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> в равных долях, то есть по <данные изъяты> доле каждой. Макушкиной М.Г. <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома и <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Чабановой А.А. <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома и <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) и свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Ответчику Моторину Н.Н. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома и <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> на основании договора дарения части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.<данные изъяты>) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Другая <данные изъяты> доля жилого дома и <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежала ФИО 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>- свидетельство о смерти) на основании договора дарения части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>), свидетельства о праве собственности на землю (л.д.<данные изъяты> дела №). Наследником по закону, не оформившим своих прав после смерти ФИО 1, являлся его сын ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.<данные изъяты>- свидетельство о смерти). Наследником по закону, не оформившим своих прав, после смерти ФИО, является его дочь - ответчик Моторина М.В.

Ответчику (истцу по встречному иску) Бирюковой Н.Н. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, удостоверенного председателем Аксено-Бутырского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ реестровая запись № (л.д.<данные изъяты>), и <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, по указанному адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации Аксено-Бутырской территориальной администрации Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Также судом установлено, что в спорном жилом доме истец по встречному иску Бирюкова Н.Н. занимает помещения, расположенные в левой фасадной части общего дома в литере «А1»: ­комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «а2»- комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Для улучшения условий проживания без получения соответствующего разрешения, со своей стороны дома, к основной пристройке лит. «А1» истец по встречному иску Бирюкова Н.Н. пристроила пристройку лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м и пристройку литер «а4», общей площадью <данные изъяты> к.м. На земельном участке принадлежащем ей, она также возвела жилой дом лит. «Б», площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец считает, что возведенные ею самовольные постройки не затрагивают интересы других лиц и не угрожают жизни и здоровью граждан, построены с соблюдением строительных норм и правил.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>» при возведении самовольных построек: основной пристройки лит.А2, пристройки лит.а4, основного строения лит.Б, имеются нарушения строительных норм и правил, а именно указанные постройки возведены с нарушением противопожарных расстояний, установленных Федеральным законом №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также с нарушением санитарно-бытовых расстояний, установленных ТСН 30-303-2000, ТСН ПЗП-99 МО, СП 42.13330.2011. Вместе с тем, принимая во вниманием, что в соответствии с Примечаниями к СП 42.13330.2011 допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15 свода правил, владельцы смежного земельного участка № в <адрес> Левина О.К. и Киреева И.К. а также совладельцы дома ответчики Макушкина М.Г., Чабанова А.А., Моторин Н.Н., Моторина М.В. не возражают против признания за истцом по встречному иску Бирюковой Н.Н. права собственности на основную пристройку лит.А2, пристройку лит.а4, основное строение лит.Б, учитывая, что указанные постройки возведены на земельном участке, принадлежащем Бирюковой Н.Н. на праве собственности, суд считает, что за истцом по встречному иску Бирюковой Н.Н. может быть признано право собственности на указанные самовольные постройки.

Таким образом, исковые требования Бирюковой Н.Н. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежат удовлетворению.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>» представлен один вариант раздела жилого дома, находящейся в долевой собственности сторон в соответствии со сложившимся порядком пользования, который устраивает все стороны.

Принимая во внимание пожелание сторон, суд считает необходимым разделить жилой дом по указанному варианту заключения строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>».

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>» фактическая площадь общего земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м, что не соответствует правоустанавливающим документам. Границы и площадь запользованных и недозапользованных земельных участков приведены на чертеже 2.

Экспертом предложено четыре варианта выдела земельных участков истцов Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м (согласно правоустанавливающих документов и сведений ГКН), расположенного по адресу: <адрес> - по фактическому пользованию и по правоустанавливающим документам и фактическому пользованию.

Суд считает необходимым произвести выдел земельных участков истцов Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> по варианту № дополнительного заключения эксперта ООО «<данные изъяты>», выделив в общую долевую собственность Макушкиной М.Г.и Чабановой А.А. в равных долях по <данные изъяты> доле каждой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в правой от фасада части общего земельного участка, границы которого на плане обозначены синим цветом, в общую долевую собственность Моторина Н.Н. (доля в праве <данные изъяты>), наследников ФИО (доля в праве <данные изъяты>), Бирюковой Н.Н. (доля в праве <данные изъяты>) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в левой от фасада части общего земельного участка, границы которого на плане обозначены зеленым цветом.

Таким образом, исковые требования Макушкиной М.Г., Чабановой А.А. к Бирюковой Н.Н., Моторину Н.Н., Моториной М.В. о выделе доли дома и земельного участка в натуре, прекращении права долевой собственности, а также встречные исковые требования Бирюковой Н.Н. к Администрации муниципального образования «сельское поселение Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области», Макушкиной М.Г., Чабановой А.А., Моторину Н.Н., Моториной М.В. о признании права собственности на самовольную постройку собственности на долю земельного участка, разделе дома и земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макушкиной М.Г., Чабановой А.А. к Бирюковой Н.Н., Моторину Н.Н., Моториной М.В. о выделе доли дома и земельного участка в натуре, прекращении права долевой собственности удовлетворить.

Встречный иск Бирюковой Н.Н. к Администрации муниципального образования «сельское поселение Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области», Макушкиной М.Г., Чабановой А.А., Моторину Н.Н., Моториной М.В. о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Бирюковой Н.Н. право собственности на самовольные постройки: основную пристройку лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м, с помещениями №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м; пристройку лит. «а4», площадью <данные изъяты> кв.м; основное строение лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м с помещениями № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, № (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м, № (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м, № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, произвести по варианту № заключения № судебной строительно-технической экспертизы, выполненной экспертами ООО «<данные изъяты>».

Выделить Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. в общую долевую собственность в равных долях по <данные изъяты> доле каждой основное строение лит.А, состоящее из комнаты № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (кухня-столовая) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройку лит.а, состоящую из комнаты № (пристройка) площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, обозначенная на плане раздела синим цветом.

Выделить Бирюковой Н.Н., Моторину Н.Н., наследникам ФИО 1 в общую долевую собственность основную пристройку лит. А1, состоящую из комнаты № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройку лит.а1, состоящую из комнаты № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройку лит.а2, состоящую из комнаты №(веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, обозначенная на плане раздела зеленым цветом.

Право долевой собственности Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А., с одной стороны, Бирюковой Н.Н., Моторина Н.Н., ФИО 1, с другой стороны, на жилой дом по адресу: <адрес> прекратить.

Сохранить право долевой собственности Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. на выделенную им часть жилого дома по <данные изъяты> доле у каждой.

Сохранить право долевой собственности Бирюковой Н.Н., Моторина Н.Н., наследников ФИО 1 на выделенную им часть жилого дома, с установлением долей у Бирюковой Н.Н. - <данные изъяты> доля, у Моторина Н.Н. и наследников ФИО 1 - по <данные изъяты> доле.

Произвести раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № дополнительного заключения № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертами ООО «<данные изъяты>».

Выделить Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. в общую долевую собственность в равных долях по <данные изъяты> доле каждой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в правой от фасада части общего земельного участка, границы которого на плане обозначены синим цветом, с размерами: <данные изъяты>

Выделить Бирюковой Н.Н., Моторину Н.Н., наследникам ФИО 1, в общую долевую собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в левой от фасада части общего земельного участка, границы которого на плане обозначены зеленым цветом, с размерами: <данные изъяты>

Право долевой собственности Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А., с одной стороны, Бирюковой Н.Н., Моторину Н.Н., ФИО 1, с другой стороны, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Сохранить право долевой собственности Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А. на выделенный им земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по <данные изъяты> доле у каждой.

Сохранить право долевой собственности Бирюковой Н.Н., Моторина Н.Н., наследников ФИО 1, на выделенный им земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с установлением долей у Бирюковой Н.Н. - <данные изъяты> доля, у Моторина Н.Н. и наследников ФИО 1 - по <данные изъяты> доле.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бирюковой Н.Н. на самовольные постройки: основную пристройку лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м, с помещениями №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м; пристройку лит. «а4», площадью <данные изъяты> кв.м; основное строение лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м с помещениями № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, № (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м, № (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м, № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> а также для регистрации права долевой собственности Макушкиной М.Г. и Чабановой А.А., с одной стороны, Бирюковой Н.Н., Моторина Н.Н., наследников ФИО 1, с другой стороны, на выделенные им части жилого дома и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: