Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4627/2011 ~ М-4829/2011 от 28.10.2011

Дело № 2-4627/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года                      г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Капитаненко Т.А.,

При секретаре Зуеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турецкого Ю.Н. к Карпову И.Е. об устранении препятствий в пользовании,

У С Т А Н О В И Л:

Турецкий Ю.Н. обратился в суд с иском к Карпову И.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ <данные изъяты>, данную квартиру он и его семья приобрели /дата/ по договору купли-продажи у Карпова И.Е., Карпова О.Е., на момент подписания договора купли-продажи ответчик был снят с регистрационного учета по указанному адресу, однако после совершения сделки он снова прописался в данную квартиру, на неоднократные просьбы и требования выписаться, ответчик все обещал, что завтра, а /дата/ сообщил, что снялся с регистрационного учета, однако до сегодняшнего дня он все еще зарегистрирован в квартире истца. Регистрация ответчика создает препятствия собственникам для осуществления своих прав на владение и распоряжение жилым помещением, а также истец вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении квартирой <адрес>.

Истец Турецкий Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Карпов И.Е. в судебном заседании исковые требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением признал в полном объеме.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО 1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 2, ФИО 3, в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Судом установлено, что собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес> являются Турецкий Ю.Н., ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/ <данные изъяты> /л.д.5-8/. Согласно ответу на запрос отдела адресной работы УФМС России по НСО, выписки о начислении лицевого счета, а так же представленной суду выписке из домовой книги от /дата/ по адресу: <адрес> зарегистрированы Турецкий Ю.Н., ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, Карпов И.Е. /л.д.9,10,16/.    Как установлено судебным разбирательством, Карпов И.Е. в <данные изъяты> добровольно выехал из квартиры в связи с продажей жилого помещения, не проживает в квартире с указанного времени, вещей его в квартире не находится. Также суд учитывает признание ответчиком исковых требований истца в полном объеме, последствия признания иска ответчику понятны. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком принято судом.Таким образом, судом установлено, что Карпов И.Е. членом семьи собственника <адрес> не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, в <данные изъяты>. году добровольно выехал из квартиры, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не находится. Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Карпова И.Е. утратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 73, 194-198ГПК РФ, суд                         Р Е Ш И Л:    Исковые требования Турецкого Ю.Н. к Карпову И.Е. об устранении препятствий в пользовании, удовлетворить.     Признать Карпова И.Е., /дата/ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.     Данное решение является основанием для снятия Карпова И.Е., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Высоцкого, <адрес>.     Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г.Новосибирска.      Судья /подпись/