Решение по делу № 2-720/2014 ~ М-515/2014 от 13.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 марта 2014 года     г. Усть-Илимск, Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Полищук Т.П.,

в отсутствие истца Мингалевой Л.В., ответчика Ларионова В.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-720/2014 по иску Мингалевой Л.В. к Ларионову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

В обоснование Мингалева Л.В. указала, что приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. На момент продажи в жилом помещении была зарегистрирован Ларионов В.П., который должен был сняться с регистрационного учета, но обязательства не выполнил. Просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным вынести заочное решение по делу.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мингалева Л.В. приобрела у Ларионова В.П. квартиру по адресу: <адрес>. В договоре закреплено, что в квартире зарегистрирован Ларионов В.П., который обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Ларионов В.П.

Доводы истца о том, что ответчик выехала на другое постоянное место жительство, в квартире не проживает, подтвердили свидетели Е., О., допрошенные в судебном заседании.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку является бывшим собственником жилого помещения, в договоре купли-продажи его право пользования не закреплено, после заключения договора купли-продажи ответчик в жилом помещении с собственником совместно не проживал.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ларионова В.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          О.Ю. Высочин