Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-859/2016 ~ М-729/2016 от 05.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 03 ноября 2016 года

    Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреева М. Ф. к администрации муниципального района Кошкинский, администрации сельское поселение Новая Кармала о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Андреев М.Ф. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кошкинского района ФИО3, заключенного между ним и его родной матерью ФИО4, ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 4033 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка составляет 2800 кв.м. Для определения границ и площади вышеуказанного земельного участка им был заказан межевой план. Согласно межевому плану площадь земельного участка составила 4033 кв.м. Местоположение границ и площади (4033 кв.м.) спорного земельного участка были определены решением Кошкинскогго районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности на спорный земельный участок была приостановлена, т.к. имеются расхождения в площади земельного участка. Кроме этого одаряемая ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4033 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Андреев М.Ф. исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Ответчик - администрация сельское поселение Новая Кармала в лице главы ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

    Третье лицо - Главное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Третье лицо – Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.     Волеизъявление сторон содержится в договоре дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен номер №, адрес: <адрес>, площадь указана 2800 кв.м. (л.д. 8). Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права на земельный участок по адресу: <адрес> т.к. имеются расхождения в площади земельного участка, по договору – 4033 кв.м., по данным ГКН – 2800 кв.м. (л.д. 7). Решением Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определены границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, площадь определена – 4033 кв.м.(л.д. 9-10). Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Андреев М.Ф. зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11). Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС м.р. Кошкинский управления ЗАГС Самарской области ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 12). Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ матерью Андреева М.Ф. является ФИО4 (л.д. 13).     В суде установлено, что истец открыто и добросовестно владеет и пользуется домом и земельным участком как своим собственным имуществом, обрабатывает земельный участок.     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка договора дарения земельного участка состоялась.     Учитывая, что прав Андреева М.Ф. на спорный земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.      Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л:     Исковые требования Андреева М. Ф. к администрации муниципального района Кошкинский, администрации сельское поселение Новая Кармала о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. Признать за Андреевым М. Ф. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4033 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий                          А.С. Ельчанинов