Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2012 ~ М-78/2012 от 24.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года        с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истицы Г.К.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2012 по иску Г.К.Я. к Муниципальному образованию Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Г.К.Я. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1985 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей и ее мужу Г.Н.В. колхозом «Борец». 08 февраля 2005 года Администрацией Саянского района на имя ее мужа Г.Н.В. выдан Ордер № 2682 на основании постановления Администрации района от 12 июля 2004 года № 170-П, в который внесена она. 18 ноября 2006 года ее муж Г.Н.В. умер. В настоящее время колхоз «Борец» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истица Г.К.Я. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она проживает с 1986 года. Изначально квартира предоставлялась ей и ее мужу Г.Н.В. на их семью колхозом «Борец». 08 февраля 2005 года Администрацией Саянского района на имя ее мужа Г.Н.В. выдан Ордер № 2682 на основании постановления Администрации района от 12 июля 2004 года № 170-П, в который внесена она. 18 ноября 2006 года ее муж Г.Н.В. умер. В настоящее время в указанной квартире проживает она одна. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района она не может, так как в настоящее колхоз «Борец» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края, третьего лица Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истицы Г.К.Я., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15 марта 2012 № 26/002/2012-445 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03 /26 от 12 марта 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № 24/12-26296 от 10 февраля 2012 года земельный участок, расположенный в <адрес>, является государственной собственностью.

Свидетели В. и Х. показали, что с истицей Г.К.Я. знакомы с 1971 года. Г.К.Я. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает с 1986 года и по настоящее время, квартира предоставлялась Г.К.Я. колхозом «Борец». В настоящее время в квартире проживает одна Г.К.Я..

Из представленного в суд паспорта видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства Г.К.Я..

Согласно домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства Г.К.Я..

Из справки Муниципального образования Кулижниковский сельсовет от 13 марта 2012 года № 87 видно, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает Г.К.Я., зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу: Г.К.Я..

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает одна Г.К.Я..

Из справки Муниципального образования Кулижниковский сельсовет от 13 марта 2012 года № 87 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не значится.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 07 марта 2012 года № 159 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации не передавалась.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 07 марта 2012 года № 158 Г.К.Я. право на приватизацию не использовано.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Г.К.Я. и ее мужу Г.Н.В. на их семью колхозом «Борец». 08 февраля 2005 года Администрацией Саянского района на имя ее мужа Г.Н.В. выдан Ордер № 2682 на основании постановления Администрации района от 12 июля 2004 года № 170-П, в который внесена Г.К.Я..

Г.Н.В. умер 18 ноября 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БА № от 24 ноября 2006 года.

Согласно сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Красноярскому краю № 03-40\2/0208 от 19 января 2009 года сведения о регистрации колхоза «Борец» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Г.К.Я.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Борец» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Кулижниковского сельсовета, не может лишать права истицу Г.К.Я. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истицей.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Г.К.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., инвентарный номер квартиры №, кадастровый номер земельного участка

№, инвентарный номер здания, в котором находится квартира

№, инвентаризационной стоимостью 164069 (сто шестьдесят четыре тысячи шестьдесят девять) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: