Решение по делу № 2-842/2021 ~ М-378/2021 от 11.02.2021

Дело № 2-842/2021

УИД: 91RS0022-01-2021-000637-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 марта 2021 года                                             г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                 Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря                                                   Воробьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой С.П., Зарипова Ю.А., Гагауз Ю.А. к Администрации города Феодосии Республики Крым (третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Каменская О.В.) о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, и признании права собственности в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Зарипова С.П., Зарипов Ю.А., Гагауз (Зарипова) Ю.А., через своего представителя Грудина Я.В., обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Феодосии Республики Крым, в котором просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. (с учетом балкона), <данные изъяты> мкв (без учета вспомогательных помещений), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. Кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>.

Признать за Зариповой С.П. право собственности на <данные изъяты> часть квартиры № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом балкона), <данные изъяты> мкв (без учета вспомогательных помещений), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. Кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Зариповым Ю.А. право собственности на <данные изъяты> часть квартиры № в доме № по <адрес> общей площадью 51,2 кв.м. (с учетом балкона), 50.3 мкв (без учета вспомогательных помещений), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. Кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гагауз Ю.А. право собственности на <данные изъяты> часть квартиры № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом балкона), <данные изъяты> мкв (без учета вспомогательных помещений), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты>, 3. Кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их супруг и отец    ФИО3

Зарипову А.Н., Зариповой С.П. и Зарипову Ю.А. на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому, принадлежала квартира № в доме № по <адрес> После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, они - Зарипова С.П., Зарипов Ю.А., Гагауз (Зарипова) Ю.А, как наследники по закону первой очереди, обратились с заявлением о принятии наследства в виде <данные изъяты> доли квартиры № в доме № по <адрес> к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Каменской О.В., было заведено наследственное дело. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, однако нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Каменская О.В. от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № дала разъяснение, что имеется самовольная перепланировка недвижимого имущества, подлежащего наследованию, рекомендовала обратиться в суд.

Ссылаясь на вышеизложенное, указывая, что в настоящее время они лишены возможности оформить свои наследственные права на долю в квартире, просили исковые требования удовлетворить.

Истцы, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представителем истцов– Грудиным Я.В., действующим на основании нотариально удостоверенных доверенностей, подано заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – Администрация города Феодосии Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Каменская О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что исковые требования Зариповой С.П., Зарипова Ю.А., Гагауз (Зариповой) Ю.А.. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании распоряжения Государственного предприятия НИИАУС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 удостоверяет, что квартира, которая находится по адресу<адрес>, действительно принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 - <данные изъяты> Зариповой С.П. -<данные изъяты>, Зариповуу Ю.А -<данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м.

Данные обстоятельства подтверждаются также материалами инвентарного дела №, предоставленному в судебное заседание Филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> имеются сведения о регистрации права общей долевой собственности на квартиру № за: ФИО3 - <данные изъяты>, Зариповой С.П. -<данные изъяты> Зариповуу Ю.А -<данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ГП НИИАУС ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на квартиру, находящуюся в собственности граждан выданного ГП НИИАУС ДД.ММ.ГГГГ году, квартира № по <адрес> находится на втором этаже шестиэтажного дома и в целом состоит из: общей площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом балкона), <данные изъяты> мкв (без учета вспомогательных помещений), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. Кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется перепланировка квартиры.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от                    ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости квартире № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные,                       ранее учтенные, и данному объекту присвоен кадастровый №, сведения о регистрации прав отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство смерти № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым).

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав                    которого вошла доля квартиры № по <адрес>, принадлежавшая ему на праве общей долевой собственности.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Каменской О.В. после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратились: супруга наследодателя Зарипова С.П. (наследник первой очереди), дочь наследодателя – Гагауз Ю..А. (наследник первой очереди), сын наследодателя Зарипов Ю.А (наследник первой очереди). Других наследников после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не установлено.

Таким образом, единственными наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются истцы Зарипова С.П., Зарипов Ю.А., Гагауз (Зарипова) Ю.А.

Как следует из разъяснения нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Каменской О.В., что имеется самовольная перепланировка недвижимого имущества, в связи с чем, отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемое имущество.

Согласно ответу Администрации города Феодосии Республики Крым в адрес Зариповой С.П. от ДД.ММ.ГГГГ ее обращение по вопросу согласования самовольно произведенной перепланировки квартиры рассмотрено. Зариповой С.П. было сообщено, что постановлением Администрации города Феодосии Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № создана Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Комиссия имеет право согласовывать проведение переустройства и (или) перепланировки, однако такого согласования получено не было, в связи с чем, рекомендовано обратиться за разрешением данного вопроса в суд.

Как следует из представленного технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и перепланировке квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП ФИО9 (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ № от ДД.ММ.ГГГГ.) квартира № по <адрес> находится на втором этаже шестиэтажного дома и в целом состоит из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>, в квартире была произведена перепланировка, которая не снизила несущую способность конструкций квартиры и дома в целом. Инженерное обеспечение и набор помещений квартиры № соответствует действующим нормам, предъявляемым к жилью в РФ. Санитарно-гигиенические и пожарные требования РФ, при выполненной перепланировке с переустройством соблюдены. Квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес> отвечает требованиям ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» после выполненной перепланировки с переустройством.

Согласно выводам указанного технического заключения работы по перепланировке квартиры № по <адрес> не затронули основные несущие конструкции здания. Условия эксплуатации здания в целом и проживание в нем граждан дома и данной квартиры не ухудшились, произведённая перепланировка не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу положений статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Такое решение является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно положениям части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения при отсутствии разрешения органа местного самоуправления либо с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, является самовольным переустройством жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При рассмотрении дела судом установлено, что выполненная перепланировка в квартире № по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено и по делу не добыто.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства заявленные исковые требования не оспорены.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье. Предъявление требований должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру отношения.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исходя из того, что проведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а сохранение помещения в измененном состоянии в ином порядке невозможно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зариповой С.П., Зарипова Ю.А., Гагауз (Зариповой) Ю.А. о сохранении жилого помещения – квартиры        № по <адрес> в перепланированном состоянии.

Что касается исковых требований Зариповой С.П., Зарипова Ю.А., Гагауз (Зариповой) Ю.А. о признании за ними права собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли на <данные изъяты> долю в наследственном имуществе в квартире № по <адрес>, в перепланированном состоянии, состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>, суд полагает, что данные требования также подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Каменской О.В. после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратились: супруга наследодателя Зарипова С.П. (наследник первой очереди), дочь наследодателя – Гагауз Ю..А. (наследник первой очереди), сын наследодателя Зарипов Ю.А (наследник первой очереди). Других наследников после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не установлено. Таким образом, единственными наследниками, имеющим право на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли квартиры № по <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются Зарипова С.П., Зарипов Ю.А., Гагауз Ю.А.

Как следует из разъяснения нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Каменской О.В. от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № отсутствуют документы и сведения о принадлежности наследственного имущества. Имеется самовольная перепланировка недвижимого имущества, подлежащего наследованию, имеются расхождения в площади наследственного имущества.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции от 26 июля 2017 года) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные правовые нормы, учитывая, что наследодатель ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям подлежат применению положения гражданского законодательства Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, в связи с тем, что истцы просят сохранить квартиру № по <адрес>, в перепланированном состоянии, состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>., <данные изъяты> доля которой является наследственным имуществом, в переустроенном и перепланированном состоянии, включить <данные изъяты> указанной квартиры в состав наследственного имущества и признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, суд приходит к выводу, что к возникшим правоотношениям также подлежат применению положения Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 27 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 28 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 27 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», руководящие разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истцов путем сохранения объекта недвижимости в переустроенном и перепланированном виде и признании за ними права собственности на 1/3 долю указанной квартиры в переустроенном и перепланированном виде в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Зариповой С.П., Зарипова Ю.А., Гагауз Ю.А. – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом балкона), <данные изъяты> мкв (без учета вспомогательных помещений), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. Кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>

Признать за Зариповой С.П. право собственности на <данные изъяты> часть квартиры № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом балкона), <данные изъяты> мкв (без учета вспомогательных помещений), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. Кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Зариповым Ю.А. право собственности на 1/9 часть <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 51,2 кв.м. (с учетом балкона), 50,3 мкв (без учета вспомогательных помещений), в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., состоящую из: 1. коридор - 10,5 мкв, 2. санузел – 3,1 мкв, 3. Кухня – 8,0 мкв, 4. жилая комната – 9,8 мкв, 5. жилая комната – 18,9 мкв, 6. балкон – 0,9мкв., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> часть квартиры № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом балкона), <данные изъяты> мкв (без учета вспомогательных помещений), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: 1. коридор - <данные изъяты> мкв, 2. санузел – <данные изъяты> мкв, 3. Кухня – <данные изъяты> мкв, 4. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 5. жилая комната – <данные изъяты> мкв, 6. балкон – <данные изъяты>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                           Е.В. Тимохина