Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2018 (2-8067/2017;) ~ М-7862/2017 от 10.11.2017

2-432/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бучкиной Л.Г. к Касторскому Д.С., Чистякову А.П. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Бучкина Л.Г. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является сособственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>. Другим сособственником указанной квартиры является ответчик Касторский Д.С. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Ответчик своего участия в оплате коммунальных и жилищных услуг не принимает. Оплату коммунальных, жилищных услуг, горячего водоснабжения, отопления, энергоснабжения истица производит самостоятельно, в т.ч. и за другого сособственника, задолженности по указанной оплате у истицы перед организациями, оказывающими коммунальные и жилищные услуги, не имеется. Поскольку ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберег денежные средства по оплате жилищных и коммунальных услуг за счет истицы, соответственно он обязан возвратить неосновательно сбереженное имущество и возместить истице долю расходов, которые понесены ею при оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Истица просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение: в размере <данные изъяты> доли за Бучкиной Л.Г., в размере <данные изъяты> доли за Касторским Д.С., взыскать с ответчика денежные средства в сумме 56.978 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате за составление искового заявления возложить на ответчика.

Определением от 17.01.2018 к производству суда приняты увеличенные исковые требования. Истица просит признать Чистякова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Чистяков А.П.

Истица Бучкина Л.Г. и ее представитель Иевлев В.С., действующий на основании ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Касторский Д.С., Чистяков А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истицы и ее представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, материалы исполнительного производства № № приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что Бучкина Л.Г., доля в праве <данные изъяты>, и Касторский, доля в праве <данные изъяты>, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений истицы следует, что соглашения об определении порядка пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, собственники жилого помещения вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из смысла данных законоположений, в связи с тем, что Бучкина Л.Г. и Касторский Д.С. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, их доли в платежах за жилое помещение могут быть определены в судебном порядке.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец и ответчик Касторский Д.С. общее хозяйство не ведут, к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30, ст.ст. 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, в размере <данные изъяты> доли за собственником Бучкиной Л.Г., в размере <данные изъяты> доли за собственником Касторским Д.С.

Материалами дела также установлено, что Бучкина Л.Г. единолично вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Допрошенная в судебном заседании 27.12.2017 свидетель ФИО1 пояснила суду, что Касторский Д.С. в квартире не проживает, расходы по оплате за жилищные услуги не несет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца и взыскании с ответчика Касторского Д.С. понесенных истицей расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56.978 руб. 76 коп., в соответствии со следующим расчетом: 56.978 руб. 76 коп. = (167 руб. 37 коп. (ОДН электроэнергия) + 22.011 руб. 96 коп. (отопление) + 24.998 руб. 85 коп. (отопление, горячее водоотведение) + 63.691 руб. 92 коп. (жилищные услуги) + 3.087 руб. 41 коп. (капитальный ремонт)) : 2.

Относительно требований истицы о признании ответчика Чистякова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик Чистяков А.П. зарегистрирован в квартире № № в доме № № по <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ № №

Ответчик Чистяков А.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ как знакомый собственника Касторского Д.С.

Истица в судебном заседании указала, что ответчик Чистяков А.П. в квартире по месту регистрации не проживает, ключей от квартиры не имеет, его вещи в квартире отсутствуют, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, в расходах на содержание спорного жилого помещения Чистяков А.П. не участвует.

Данные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО1., которая в судебном заседании 29.01.2018 показала суду, что ответчик Чистяков А.П. не проживает в спорной квартире. Указала, что в спорную квартиру Чистяков А.П. не вселялся, его вещи в спорной квартире отсутствуют, бремя расходов по содержанию квартиры ответчик не несет.

Из пояснений стороны истицы следует, что регистрация ответчика Чистякова А.П. в принадлежащем Бучкиной Л.Г. на праве общей долевой собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации ответчика Чистякова А.П. в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.).

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно-достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

На основании изложенного выше, учитывая, что ответчик Чистяков А.П. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире ответчик не проживает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и Чистяковым А.П. не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Чистякова А.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве, а является административным актом, в связи, с чем суд полагает, в части требования о снятии ответчика Чистякова А.П. с регистрационного учета по спорному адресу надлежит отказать.

Судом установлено, что истицей понесены расходы за составление искового заявления в размере 3.000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией № № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.209 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1.909 руб. 00 коп. и чеком по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; расходы на проезд и проживание сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Расходы, связанные с составлением искового заявления, суд признает необходимыми расходами, и считает возможным взыскать с ответчика Касторского Д.С. в пользу истицы указанные расходы в размере 3.000 руб. 00 коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины при подаче иска с ответчика Касторского Д.С. в размере 2.209 руб. 00 коп., с ответчика Чистякова А.П. – 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение в размере <данные изъяты> доли за Бучкиной Л.Г., в размере <данные изъяты> доли за Касторским Д.С..

Взыскать с Касторского Д.С. в пользу Бучкиной Л.Г. денежные средства в размере 56.978 руб. 76 коп., судебные расходы в размере 3.000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.209 руб. 00 коп.

Признать Чистякова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Чистякова А.П. в пользу Бучкиной Л.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2018 года.