Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2017 ~ М-525/2017 от 09.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 августа 2017 года                        г. Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

        с участием представителя истца Бурцева М.И. по доверенности Мужичковой Н.Н., представителя ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Центр градостроительства и землеустройства» генерального директора Полякова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Бурцева М.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Центр градостроительства и землеустройства» о признании реестровой ошибкой значение поворотных точек координат земельного участка и жилого дома, установлении местоположения земельного участка и жилого дома,

установил:

Бурцев М.И. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Центр градостроительства и землеустройства» (далее по тексту – ООО «Центр градостроительства и землеустройства») об исправлении реестровой ошибки.

    Свои требования истец мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 650 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, местоположением: <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом, площадью 77,4 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес объекта недвижимости: <данные изъяты>

С целью уточнения границ земельного участка, а также изготовления технического плана на расположенный на нем объект недвижимости, он                         (Бурцев М.И.) обратился в ООО « Центр градостроительства и землеустройства». После проведенных работ были изготовлены межевой план земельного участка, а также технический план на жилой дом.

Указанные земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет в установленном законом порядке.

Вместе с тем, при поиске их на публичной кадастровой карте было обнаружено, что они размещены на противоположной стороне улицы, что не соответствует их местоположению в действительности.

ООО «Центр градостроительства и землеустройства» не отрицает наличие реестровой ошибки, в связи с чем разработало новые проекты межевого плана на земельный участок и технического плана на жилой дом.

Однако, во внесудебном порядке реестровую ошибку по уточнению координат местоположения земельного участка и жилого дома не представилось возможным, поскольку ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области было отказано в постановке на кадастровый учёт земельного участка и жилого дома в связи с недостаточным, по мнению кадастровой палаты, обоснованием необходимости внесения изменений в координаты местоположения объектов недвижимости.

С учетом изложенного, просил суд, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области исправить реестровую ошибку, путем внесения в единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений о земельном участке площадью 1 650 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, местоположением: <данные изъяты>, указав его местоположение в значениях координат поворотных точек: <данные изъяты>, согласно межевому плану, выполненному ООО «Центр градостроительства и землеустройства».

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области исправить реестровую ошибку, путем внесения в единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений об объекте недвижимого имущества – жилом доме площадью 77,4 кв.м, с кадастровым номером 71:05:050407:49, расположенном по адресу: <данные изъяты>, указав значение координат поворотных точек: <данные изъяты> согласно техническому плану, выполненному ООО «Центр градостроительства и землеустройства».

28.08.2017 истцом Бурцевым М.И. подано заявление об уточнении исковых требований, в котором просит суд, признать реестровой ошибкой значения координат поворотных точек: <данные изъяты>, указанные в межевом плане об уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 71:05:050407:14 с местоположением: установлена относительно ориентира, расположенного в границах участках, почтовый адрес: <данные изъяты>, выполненном ООО «Центр градостроительства и землеустройства» от 19.01.2016.

Признать реестровой ошибкой значения координат поворотных точек: <данные изъяты>, указанные в техническом плане на здание, расположенное по адресу: <данные изъяты>, выполненном ООО «Центр градостроительства и землеустройства» от 28.03.2016.

Установить для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <данные изъяты> значения координат поворотных точек: <данные изъяты>

Установить для жилого дома площадью 77,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> значения координат поворотных точек: <данные изъяты>

Изначально заявленные исковые требования не рассматривать по существу.

В судебное заседание истец Бурцев М.И. не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования с учетом уточнения удовлетворить.

Представитель истца Бурцева М.И. по доверенности Мужичкова Н.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «Центр градостроительства и землеустройства» генеральный директор Поляков Г.В. в судебном заседании исковые требования Бурцева М.И. с учетом уточнения признал, не возражал против признания реестровой ошибкой:

- значения координат поворотных точек: <данные изъяты>, указанные в межевом плане об уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: установлена относительно ориентира, расположенного в границах участках, почтовый адрес: <данные изъяты>, выполненном ООО «Центр градостроительства и землеустройства» от 19.01.2016;

- значения координат поворотных точек: <данные изъяты>, указанные в техническом плане на здание, расположенное по адресу: <данные изъяты> выполненном ООО «Центр градостроительства и землеустройства» от 28.03.2016.

Установления для:

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <данные изъяты> значения координат поворотных точек: <данные изъяты>

- жилого дома площадью 77,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> значения координат поворотных точек: <данные изъяты>

Также указал, что данное несоответствие в указании местоположения земельного участка и жилого дома допущено их организацией при первичном составлении межевого и технического планов на данные объекты недвижимости, во внесудебном порядке устранить допущенные расхождения в местоположении спорных объектов недвижимости невозможно.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по доверенности Щербакова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

Выслушав объяснения представителя истца Бурцева М.И. по доверенности Мужичковой Н.Н., пояснения представителя ответчика - ООО «Центр градостроительства и землеустройства» генерального директора Полякова Г.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска является волеизъявлением представителя ответчика - ООО «Центр градостроительства и землеустройства» генерального директора Полякова Г.В., данное процессуальное действие им произведено добровольно, осознанно, путем написания собственноручного заявления, не противоречит требованиям закона, регулирующего спорные правоотношения, в частности п.п.2, 7 ст.1, ст.ст. 8, 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не нарушает охраняемые законом интересы, как ответчика, так и других лиц, суд считает возможным принять признание иска представителя ответчика - ООО «Центр градостроительства и землеустройства» генерального директора Полякова Г.В., удовлетворив исковые требования истца Бурцева М.И. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бурцева М.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Центр градостроительства и землеустройства» о признании реестровой ошибкой значение поворотных точек координат земельного участка и жилого дома, установлении местоположения земельного участка и жилого дом, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой значения координат поворотных точек: <данные изъяты>, указанные в межевом плане об уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: установлена относительно ориентира, расположенного в границах участках, почтовый адрес: <данные изъяты> выполненном ООО «Центр градостроительства и землеустройства» от 19.01.2016.

Признать реестровой ошибкой значения координат поворотных точек: <данные изъяты>, указанные в техническом плане на здание, расположенное по адресу: <данные изъяты> выполненном ООО «Центр градостроительства и землеустройства» от 28.03.2016.

Установить для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <данные изъяты> значения координат поворотных точек: <данные изъяты>

Установить для жилого дома площадью 77,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> значения координат поворотных точек: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                             Е.С. Корпачева