Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2012 (2-2653/2011;) ~ М-2139/2011 от 29.09.2011

Дело № 2-2653/2012г

Р Е Ш Е Н И Е подлинник

З а о ч н о е

Именем Российской Федерации

12 января 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Митяевой Е.Л.

С участием прокурора – Амельченко А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Канска к Панкевич <данные изъяты>, Панкевич <данные изъяты>, Панкевич <данные изъяты>, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л :

    Истец Администрация г. Канска обратилась в суд с иском к ответчикам Панкевич Е.В., Панкевич Н.С., Панкевич П.В., несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>.Жилое помещение состоит из 2-х комнат общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой 32,2 кв.м. На данное жилое помещение был заключен договор соцнайма № 00032 от ДД.ММ.ГГГГ, где наниматель ФИО10 вселилась в данное жилое помещение совместно с членами своей семьи : мужем ФИО11, сыном Панкевич П.В., сыном Панкевич Е.В., невесткой Панкевич Н.С. и внуками ФИО5 и ФИО4 Согласно Постановления Администрации г. Канска №1461 от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу жилой дом по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Истцом было принято решение о выселении ответчиков из изолированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по адресу <адрес>. Предоставляемое жилое помещение имеет 3 комнаты, общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой 39,1 кв.м.Однако до настоящего времени Панкевич Е.В., Панкевич Н.С. и их несовершеннолетние дети, а также Панкевич П.В. продолжают проживать в жилом помещении <адрес> и не сняты с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики были уведомлены истцом о признании дома аварийным и подлежащим сносу, о том, что деятельность по расселению граждан закончена и дальнейшее их проживание в спорном доме препятствует сносу дома. Однако ответчики выехать из изолированного жилого помещения <адрес> отказались, в связи с тем что ответчики препятствуют органу местного самоуправления в осуществлении их прав и распоряжении муниципальной собственностью и реализации прав граждан на жилище просит удовлетворить их исковые требования

    В судебное заседание представитель истца ФИО12 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, представила в суд заявление в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном обьеме, настаивает на их удовлетворении.

    Ответчики Панкевич П.В., Панкевич Е.В. и Панкевич Н.С., а также их несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания делу уведомлены надлежащим образом заказной корреспонденцией (л.д. 43-46), не сообщили суду о причинах неявки.

    Представитель УФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, направили в суд заявление в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие.

    Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы гражданского дела полагает, что дело возможно рассмотреть в отсутствие сторон.

    Суд, заслушав прокурора, поддержавшего исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений предоставленных по договорам социального найма производится в судебном порядке; ст.85-86 ЖК РФ в случае, если жилое помещение находящееся в доме подлежит сносу, то выселяемым гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение; если дом в котором находится жилое помещение занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма; Ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

    Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ : оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

    Судам необходимо иметь ввиду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.86-88 ЖК РФ другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ) учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ)

    Как установлено в судебном заседании ответчики Панкевич П.В., Панкевич Н.С., Панкевич Е.В., ФИО5, Панкевич Н.С. являлись членами семьи ФИО10 и проживали совместно с ней по адресу <адрес>, что подтверждается материалами дела договором соцнайма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7), все были зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12-13) и не оспаривается сторонами.

    Согласно распоряжения Администрации г. Канска № 1461 от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается документами имеющимися в материалах дела(л.д. 14);

    Согласно Постановления Администрации г. Канска № 579 от ДД.ММ.ГГГГ решено ФИО10 на состав семьи из 7 человек предоставить 3-х комнатную благоустроенную квартиру общей площадью 58,2 кв.м. в том числе жилой 39,1 кв.м. по адресу <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и Администрацией г. Канска был заключен типовой договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО10 имеет право вселении я и проживания в <адрес>, совместно с 6 членами ее семьи, что не оспаривается сторонами и подтверждается копией договора (л.д.9-10);

    Суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям:

А) Ответчики подлежат выселению из <адрес>, поскольку данный дом в котором находится спорная квартира является аварийным, подлежащим сносу и дальнейшее проживание в нем уже невозможно, что не оспаривается сторонами. Суд полагает, что ответчиков необходимо переселить в <адрес> поскольку предлагаемое жилье ответчикам предоставлено на условиях договора социального найма, данное жилое помещение находится в черте г. Канска, что не оспаривается ответчиками, квартира является изолированным жилым помещением, состоящим из 3-х комнат, благоустроенным с наличием там отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроэнергии, что подтверждается выпиской из домовой книги,, выпиской из реестра муниципальной собственности(л.д.11);

    Суд полагает, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры и переселению в <адрес> также по следующим основаниям, согласно имеющихся в деле документов ответчики занимали прежнюю квартиру общей площадью 57,8 кв.м., предлагаемая им для переселения квартира является 3-х комнатной, но с большей общей и жилой площадью, площадь ее составляет 58,2,3 кв.м. в том числе жилой 39,1 кв.м, что соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ.

    Суд полагает, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры в предложенную им <адрес>, поскольку предоставление данной квартиры было рассчитано на весь состав семьи ФИО10- 7 человек, ФИО10 на условиях вселения в новую квартиру 7 человек согласилась, заключив договор социального найма. Квартира <адрес> была предоставлена по основаниям предусмотренными ст.86-88 ЖК РФ то есть по программе «ветхого и аварийного жилья», а не в связи с улучшениями жилищных условий Панкевич Н. С. и всех членов ее семьи, согласно выписки из домовой книги ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета и продолжают проживать в прежней квартире, связи с чем отказ ответчиков выселяться из <адрес> и сниматься с регистрационного учета в этой квартире, суд расценивает как злоупотребление своими правами.

В связи с чем суд полагает, что есть все основания для удовлетворения исковых требований.

На основании ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление Администрации г. Канска к Панкевич <данные изъяты>, Панкевич <данные изъяты>, Панкевич <данные изъяты>, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Выселить Панкевич <данные изъяты>, Панкевич <данные изъяты>, Панкевич <данные изъяты>, несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 из жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу <адрес> ранее предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Обязать УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске снять с регистрационного учета Панкевич <данные изъяты>, Панкевич <данные изъяты>, Панкевич <данные изъяты> с двумя несовершеннолетними детьми ФИО5 и ФИО4 по адресу <адрес>;

Решение может быть обжаловано ответчиками в течении 7 дней в Канский горсуд.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский крайсуд в течении месяца.

Судья: Н.В.Лушкина