Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2017 (2-3018/2016;) ~ М-2964/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-192 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе:

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Зориной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Снигирева Е.Ю., представителя ответчика – ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» Мавриной Л.А. (доверенность № ... от ... г. в деле)

гражданское дело по иску Снигирева Е.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г. Тольятти» о признании незаконными действий по отключению электроэнергии, обязании возобновления подачи электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Снигирев Е.Ю. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г. Тольятти» (далее – ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти») о признании незаконными действий по отключению электроэнергии, обязании возобновления подачи электроэнергии в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., указав в обоснование иска следующее:

Он – Снигирев Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по ул. .... на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № ... от ..., заключенного с администрацией Комсомольского района г. Тольятти, его право собственности зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, ... выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ...

... он (истец) обнаружил, что в его квартире было произведено отключение электроэнергии. Считает, что действия ответчика незаконны, поскольку о предстоящем отключении электроэнергии он (истец) извещен не был.

Полагает, что с него не могут быть взысканы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. он имеет федеральную льготу, освобождающую его от уплаты названных платежей (по категории льгот приравнен к инвалидам Великой отечественной войны).

Ссылаясь на то, что ответчиком незаконно произведены действия по отключению электроэнергии в принадлежащем ему по праву собственности жилом помещении, он (истец) и обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Снигирев Е.Ю. поддержал иск, дополнив, что ответчик нарушает его право на пользование коммунальными услугами, принуждает к оплате долгов.

Представитель ответчика – ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» Маврина Л.А. просила в иске отказать, поскольку электроэнергия в квартире истца была отключена по причине задолженности по оплате услуг, которая взыскивалась со Снигирева Е.Ю. в судебном порядке неоднократно. Получая субсидию, которая носит компенсационный характер, истец за период с ... г. по ... г. осуществлял оплату коммунальных платежей нерегулярно и не в полном объеме. При этом истец знает об образовавшейся задолженности из квитанций, которые получает на оплату коммунальных услуг, видит указанную задолженность, но задолженность не погашает.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск Снигирева Е.Ю. необоснованным и удовлетворению неподлежащим.

Из материалов дела следует, что истец Снигирев Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., один зарегистрирован в квартире (л.д. ...).

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира (л.д. ...).

На указанную квартиру открыт лицевой счет № ..., по которому имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги: по состоянию на ... входящее сальдо – 97928,80 рублей, по состоянию на 30.01.2017 г. задолженность по квартплате – 87531,79 рублей (л.д. ...).

... и ... представителем ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» вручены уведомления о наличии задолженности и приостановлении оказания коммунальной услуги (подача электроэнергии) по истечении 30 дней со дня передачи уведомления, а также извещение о приостановлении предоставления коммунальной услуги. Из текста уведомлений следует, что уведомления вручены Снигиреву Е.Ю., о чем составлены соответствующие подписи. Оба раза Снигирев Е.Ю. был не согласен с уведомлениями, о чем в уведомлениях имеются его записи (л.д. ...).

В связи с наличием задолженности была приостановлена подача электроэнергии в квартиру, о чем составлен акт от 14.12.2016 г. (л.д. ...).

На момент рассмотрения дела в суде задолженность не погашена.

В ходе рассмотрения спора судом также было установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 105 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от ... г., оставленным без изменения судом апелляционной инстанции от ... г., удовлетворен иск ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» о взыскании со Снигирева Е.Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... г. по ... г. (л.д. ...).

Указанным определением суда апелляционной инстанции, имеющим для рассмотрения настоящего спора преюдициальное значение в силу положений ст. 61 ГПК РФ, признаны несостоятельными доводы Снигирева Е.Ю. о том, что он полностью освобожден от расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В законе заложена презумпция оплаты нанимателем коммунальных услуг (ст. 678 ГК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что действия ответчика по отключению электроэнергии в квартире истца являются незаконными, произведены в нарушение установленной законом процедуры.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе, порядок приостановления предоставления коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.

Согласно подп. «а» п. 117 Правил (в действующей редакции от 30.06.2016 г.) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В соответствии с подп. «а» п. 119 Правил предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, приостановлено, доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).

На основании подп. «б» п. 119 Правил при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги.

При отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы (абз. 1, 3 п. 118 Правил).

Таким образом, вопреки доводам истца, при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по квартире, в которой проживает истец, ответчик вправе был приостановить предоставление коммунальной услуги.

Отказывая в удовлетворении требований, суд считает, что ответчиком соблюдена процедура приостановления подачи электроэнергии; у лица, проживающего в квартире, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе, электроэнергии, в связи с чем, действия ответчика по приостановлению предоставления электроэнергии с 14.12.2016 г. правомерны, оснований для обязания ответчика возобновить подачу электроэнергии в квартиру нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снигиреву Е.Ю. в удовлетворении иска к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» о признании незаконными действий по отключению электроэнергии, обязании возобновить подачу электрической энергии в квартире ... дома ... по ул. .... – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 03.02.2017 г. в единственном экземпляре и является подлинником.

Судья М.Г. Захаревская