Решение по делу № 2-2249/2018 ~ М-2212/2018 от 30.10.2018

Дело №2-2249/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2018 г.                                                                                       пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копылова Геннадия Ивановича к Администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О. В., о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Копылов Г. И. в лице представителя по доверенности Богдановой Е. Г. обратился в суд с иском к Администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО1, умершего 12.12.2001 г., который при жизни был собственником жилого дома общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственных книг. Поскольку выписка из похозяйственных книг не являлась правоустанавливающим документом согласно законодательству Украины, ФИО1 не зарегистрировал свое право на дом, свидетельство о праве собственности на жилой дом не получал. Решением Луговского сельского совета от 10.12.1997 г. ФИО1 передан в личную собственность приусадебных земельный участок, расположенный по указанному адресу. После смерти отца Копылов Г. И. принял наследство, проживая совместно с наследодателем, обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, было заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не получено ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности Богданова Е. Г. подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д.88).

Ответчик Администрация Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.86).

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О. В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие на усмотрение суда (л.д.87).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2018 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец Копыловым Геннадием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>., является сыном ФИО1, умершего 12.12.2001 г., проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем на день его смерти (л.д.6-10).

ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записями похозяйственных книг с 1991 г. (л.д.11-12,69-79).

Согласно данным кадастрового учета и техническому паспорту, составленному по состоянию на 12.09.2013 г., жилой дом лит. «А,а», кадастровый №, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1968 г. (л.д.14-21,22-23).

Свидетельство о праве собственности на жилой дом ФИО1 не получал, право на указанный дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, инвентарное дело отсутствует (л.д.22-23,33).

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1 на жилой дом, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Решением Луговского сельского совета от 10.12.1997 г. ФИО1 передан в личную собственность приусадебных земельный участок, расположенный по указанному адресу (л.д.13).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего на момент смерти ФИО1, умершего 12.12.2001 г., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания наследодателя (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти наследодателя.

Статья 529 ГК УССР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии с нормами статей 548, 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти отца Копылов Г. И. принял наследство, проживая совместно с наследодателем, обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, было заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не получено ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.35-68).

Суд отмечает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, вместе с тем не может являться основанием для возникновения такого права, если оно возникло по иным основаниям.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество в виде жилого дома возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Копылова Геннадия Ивановича удовлетворить.

Признать за Копыловым Геннадием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>., право собственности на жилой дом лит. «А,а», кадастровый №, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 12.12.2001 г.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 27.12.2018 г.

Судья                                                                                                 А. Я. Цветков