Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2011 ~ М-13/2011 от 21.01.2011

Дело № 2-43/2011                                                                                       <данные изъяты>

                                                              Решение

                                             Именем Российской Федерации

г.Ковылкино                                                                                     18 марта 2011года

         Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Зориной С.А., при секретаре Тишковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежовой З.В. к Рыженковой Л.Н., Рыженкову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                             установил:

Ежова З.В. обратилась в суд с иском к Марушину А.П., Рыженковой Л.Н., Рыженкову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на жилую площадь в общежитии, выданном администрацией <АДРЕС> она вместе с ее сыном <ФИО 1> вселилась в жилую площадь индивидуальным пользованием в общежитии, расположенном по адресу: <АДРЕС>. Жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты>. и жилой также <данные изъяты>. Кроме нее в данной комнате зарегистрированы: Марушин А.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Рыженкова Л.Н. со ДД.ММ.ГГГГ, Рыженков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в жилом помещении были зарегистрированы временно на условиях соблюдения правил использования жилых помещений и участии в расходах на его содержание и оплату. С момента ее с сыном вселения с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорной комнате не проживали ни дня и не проживают. Намерений жить и проживать в этой комнате, у них не было. Они постоянно проживают по адресу: <АДРЕС>. Содержание жилья, найм, вывоз мусора, оплату за воду и канализацию ответчики не несут. Она неоднократно обращалась к ответчикам по поводу добровольного снятия их с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу. В этой связи она обратилась в суд, считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. Зарегистрированы и проживают в другом месте, приобрели право пользования другим жилым помещением. Добровольно в одностороннем порядке отказались от заключения и исполнения договора социального найма и соответственно не приобретали и утратили право пользования жилым помещением. Ответчики не являлись членами семьи нанимателя, добровольно, с момента их регистрации отказались от своих прав и обязанностей на эту комнату. Никогда не имели и не имеют ключей от комнаты, соглашения на их проживание нет. Просила признать Марушина А.П., Рыженкову Л.Н., Рыженкова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>

Определением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Марушин А.П. исключен из числа ответчиков, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица Ежова З.В. не явилась, о времени и месте его проведения извещена, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя Чекашкиной Р.В.

Ранее, в ходе производства по данному гражданскому делу, истица Ежова З.В. в судебном заседании, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что ее покойный муж <ФИО 2> работал <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией трудовой книжки. На данном предприятии ему была предоставлена комната в общежитии по указанному адресу. Впоследствии <данные изъяты> было переименовано в АО «<данные изъяты>». После смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ. ей с сыном <ФИО 1> был выдан ордер на спорное жилое помещение. О том, что в этой комнате зарегистрированы ответчики, она узнала летом ДД.ММ.ГГГГ, когда ее сын хотел зарегистрироваться в эту комнату. В настоящее время ее сын <ФИО 1> зарегистрирован в квартире своей бабушки - Чекашкиной Р.В. по <АДРЕС>, что подтверждается карточкой регистрации. В связи с тем, что ответчик Марушин А.П. умер, исключен из числа ответчиков, просила признать Рыженкову Л.Н. и Рыженкова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>.

Представитель истицы Ежовой З.В. - Чекашкина Р.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать Рыженкову Л.Н. и Рыженкова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>.

Ответчик Рыженкова Л.Н. исковые требования не признала, суду показала, что с Марушиным А.П. проживала в гражданском браке до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ у них родился совместный ребенок Рыженков А.А. Марушин А.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в той же организации, что и муж истицы, что подтверждается записью в трудовой книжке. По месту работы ему была предоставлена комната общежитии по адресу: <АДРЕС>, в которой они были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и стали проживать. Из заработной платы Марушина А.П. производились отчисления за проживание в общежитии до момента передачи жилого фонда из АО «<данные изъяты>» в ЖКХ. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ. у Марушина А.П., умер отец, который проживал по адресу: <АДРЕС>, в настоящее время дому присвоен №. После смерти отца Марушина А.П., то есть с ДД.ММ.ГГГГ., Марушин А.П., она, их сын Рыженков А.А. стали постоянно проживать в доме покойного отца Марушина А.П. В данном доме она проживает по настоящее время, дом ни за кем из наследников не оформлен. Своего жилья она не имеет, плату за проживание в общежитии и коммунальные услуги она не вносила, и с нее никто ни требовал.

Ответчик Рыженков А.А. исковые требования не признал, суду показал, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ вместе с родителями проживал в доме его деда по <АДРЕС>, в настоящее время дому присвоен номер №. После смерти деда данный дом наследниками не оформлен. Отец у него умер ДД.ММ.ГГГГ. Своего жилья он не имеет, проживает на съемной квартире. Плату за проживание в общежитии и коммунальные услуги он не вносил, и с него никто не требовал. О том, что истице с сыном был выдан ордер на спорное жилое помещение, он узнал в ДД.ММ.ГГГГ, но никаких требований не стал предъявлять, поскольку на эту комнату в общежитии у него нет никаких документов.

Представитель Рыженковой Л.Н. и Рыженкова А.А. - адвокат Дыдыкина Е.В., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Рыженкова Л.Н. и Рыженков А.А. своего жилья не имеют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной миграционной службы по РМ Захарова О.В. против удовлетворения исковых требований Ежовой З.В. не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Жилищник» Лисейкина Т.Н. против удовлетворения исковых требований Ежовой З.В. не возражала, суду пояснила, что <АДРЕС> по <АДРЕС> был передан на баланс в ООО «Жилищник». ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией ООО «Жилищник» с Ежовой З.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Ежовой З.В. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <АДРЕС>. Оплату коммунальных услуг, ремонт производит Ежова З.В. Ответчики платежи за проживание в спорном жилом помещении, не производили. Договор социального найма с ними не заключался.

      Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <ФИО 1> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен. Согласно заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования Ежовой З.В. поддерживает.

         Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, истице Ежовой З.В. и ее сыну <ФИО 1> был выдан ордер № на право занятия жилой площади в индивидуальное пользование в общежитии по адресу: <АДРЕС>.

ДД.ММ.ГГГГ Управляющей организацией ООО «Жилищник» с истицей Ежовой З.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю Ежовой З.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., по адресу: <АДРЕС>, для проживания.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы:

истица -       Ежова З.В. - с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя;

ответчики - Рыженков А.А. (не родственник) с ДД.ММ.ГГГГ;

                    Рыженкова Л.Н. (не родственник) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, выпиской из лицевого счета № ООО «Жилищник», копиями карточек регистрации формы № на Ежову З.В., Рыженкову Л.Н. и Рыженкова А.А., адресными справками.

Из показаний свидетеля <Свидетель 1> следует, что она работала комендантом общежития по <АДРЕС>, принадлежащего <данные изъяты>. <данные изъяты> впоследствии было переименовано в АО «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ весь жилой фонд передали в ЖКХ. Комнаты в общежитии выделялись на основании решения профкома, жильцам выдавались ордера, на основании которых паспортный стол прописывал жильцов. Действительно, Мурушин А.П. и <ФИО 1> работали на указанном предприятии, и первоначально спорная комната в общежитии была выделена Марушину А.П., в которой он был зарегистрирован вместе с гражданской женой Рыженковой Л.И. и двумя детьми. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ Марушин А.П. вместе с гражданской женой и детьми перестал проживать в этой комнате. Фактически комната стала свободной с ДД.ММ.ГГГГ и была предоставлена <ФИО 2> с семьей. Семья у Марушина А.П. была большая, материальное положение тяжелое, на тот период времени была система талонов на продукты питания, поэтому Марушина А.П. с семьей не выписали из общежития. Плату за проживание в общежитии вносила только семья Ежова И.И., Марушин А.П. не оплачивал общежитие, и в списки на оплату она его не включала, так как он с семьей не проживал в общежитии, а списки она составляла только на фактически проживающих.

     Свидетель <Свидетель 3> суду показала, что жилой фонд АО «<данные изъяты>», был передан на баланс МУП ЖКХ примерно <данные изъяты> назад. В ДД.ММ.ГГГГ Рыженков А.А. оформлял документы на обмен паспорта. Регистрацию по <АДРЕС>, она ему поставила по старому паспорту. До обмена паспорта ни Рыженков А.А., ни Рыженкова Л.П. в ООО «Жилищник» не обращались. Летом ДД.ММ.ГГГГ обратилась Ежова З.В. по поводу регистрации сына в <АДРЕС>А, тогда она и сообщила ей, что у них в комнате, зарегистрированы Марушин А.П., Рыженкова Л.Н., Рыженков А.А.

Свидетель <Свидетель 2> суду пояснила, что на основании распоряжения главы администрации города, в ДД.ММ.ГГГГ. Ежовой З.В. вместе с ее сыном <ФИО 1> был выдан ордер на жилую площадь в общежитии. В настоящее время часть комнат в общежитии по <АДРЕС> приватизирована.

         Из сообщения отдела муниципального архива администрации <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда «<данные изъяты>» в протоколах заседаний исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ, решения о предоставлении жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Марушину А.П. не обнаружено.

        Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ. сведений о предоставлении жилого помещения по адресу: <АДРЕС> <ФИО 2> не имеется.

        Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда «<данные изъяты>» имеется распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № - Р о выдаче ордера Ежовой З.В. на комнату № в общежитии по <АДРЕС>, с семьей в составе <данные изъяты> человека.

      Согласно представленным сведениям ООО «Жилищник» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету №, <АДРЕС>, оплату коммунальных платежей регулярно производит Ежова З.В.

     Кроме того, из расчетных книжек, представленных истицей, видно, что она производила квартплату, оплачивала электричество, воду за проживание в комнате по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

     На основании ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

     В настоящее время, <АДРЕС> не отвечает требованиям, предъявляемым к общежитию.

      В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане регистрируются по месту жительства или месту пребывания.

    В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713) разъяснено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

    Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, дом - интернат для инвалидов и другие), а также иное жилое помещение.

     Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что они не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, то есть около <данные изъяты> лет, переехали добровольно на новое место жительства, а именно по адресу: <АДРЕС>, вывезли все свои вещи, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняют, требований о вселении в спорное жилое помещение никогда не заявляли, то есть в указанном жилом помещении не нуждались. Членами семьи истицы не являлись и не являются.

Срок на право пользования спорным жилым помещением судом в отношении ответчиков не устанавливался. Соглашения между истицей и ответчиками о праве пользования этим жилым помещением также не устанавливалось.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, не соответствует действительности.

Установлено, что ответчики, не проживая в спорной жилой комнате в общежитии около <данные изъяты> лет, сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Рыженкову Л.Н. и Рыженкова А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, иск Ежовой З.В. удовлетворить.

    В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом как стороне истца, так и стороне ответчика разъяснялись требования ст.56 ГПК РФ в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

     Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям,

                  Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:               ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:                          ░.░.░░░░░░.