Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3137/2016 ~ М-2682/2016 от 29.07.2016

Дело № 2-3137/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 01 сентября 2016 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Мухатовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волгоградская Строительная Компания» к Мосесяну <данные изъяты> о взыскании задолженности по договорам долевого участия, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Волгоградская Строительная Компания» обратилось в суд с иском к Мосесяну <данные изъяты> о взыскании задолженности по договорам долевого участия, неустойки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между Истцом и Ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № от 02.06.2016 года, зарегистрированный в УФРС по Волгоградской области за № от 08.06.2016 года в отношении 2-х комнатной <адрес>, площадью 74,03 кв.м., расположенной в <адрес>, квартала 1 <адрес>.

Согласно заключенного договора Ответчик обязуется произвести в адрес истца оплату в размере <данные изъяты> рублей, в течении 5-ти дней с момента регистрации договора (и.3.2 договора).

В нарушение условий договора Ответчик в установленный срок оплату договора не произвел.

Помимо этого между Истцом и Ответчиком заключен договор долевого участия № от 25.12.2015 года, зарегистрированный в УФРС по <адрес> за № от 28.12.2015 года в отношении нежилого помещения площадью 111,46 кв.м., расположенной в <адрес>, квартала 5 <адрес>.

Согласно заключенного договора Ответчик обязуется произвести в адрес истца оплату в размере <данные изъяты> рублей, в течении 5-ти дней с момента регистрации договора (п.3.2 договора).

В нарушение условий договора Ответчик в установленный срок оплату договора не произвел.

Просит взыскать с Мосесяна <данные изъяты> в пользу ООО «Волгоградская Строительная Компания» <данные изъяты>, задолженность по договору долевого участия в строительстве № от 02.06.2016 в размере <данные изъяты> рублей, неустойку за период с14.06.2016 по 29.07.2016 в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Мосесяна <данные изъяты> в пользу ООО «Волгоградская Строительная Компания» ИНН <данные изъяты>, задолженность по договору долевого участия в строительстве № от 25.12.2015 в размере <данные изъяты> копейки, неустойку за период с 11.01.2016 по 29.07.2016 в размере <данные изъяты> копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Мосесян Н.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается направленными в его адрес заказными письмами с судебными повестками и возвращенными в суд с отметкой «истек срок хранения». Факт регистрации ответчика по указанном истцом адресу, куда и направлялась почтовая корреспонденция подтверждается сведениями из управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Волгоградской области.

Суд расценивает действия ответчика по неявке в суд как злоупотребление представленным ему правом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о рассмотрении данного гражданского дела без участия ответчика Мосесян Н.М., в связи с тем, что о дате и времени судебного заседания данное лицо уведомлено надлежащим образом и своевременно, со стороны ответчика не представлено каких-либо ходатайств и заявлений, которые послужили бы основанием для отложения судебного заседания. Кроме того, не представлено и каких-либо документов, подтверждающих уважительность его неявки в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Статья 310 ГК РФ определяет, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст. 10 Федерального Закона № 214-ФЗ от В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно п. 6 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Судом установлено, что между Истцом и Ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № от 02.06.2016 года, зарегистрированный в УФРС по <адрес> за № от 08.06.2016 года в отношении 2-х комнатной <адрес>, площадью 74,03 кв.м., расположенной в <адрес>, квартала 1 <адрес>.

Согласно заключенного договора Ответчик обязуется произвести в адрес истца оплату в размере <данные изъяты> рублей, в течении 5-ти дней с момента регистрации договора (и.3.2 договора).

В нарушение условий договора Ответчик в установленный срок оплату договора не произвел.

Между Истцом и Ответчиком заключен договор долевого участия № от 25.12.2015 года, зарегистрированный в УФРС по <адрес> за № от 28.12.2015 года в отношении нежилого помещения площадью 111,46 кв.м., расположенной в <адрес>, квартала 5 <адрес>.

Согласно заключенного договора Ответчик обязуется произвести в адрес истца оплату в размере <данные изъяты> рублей, в течении 5-ти дней с момента регистрации договора (п.3.2 договора).

В нарушение условий договора Ответчик в установленный срок оплату договора не произвел.

Истцом произведен расчет неустойки по договору № от 02.06.2016.

Срок оплаты установлен сторонами как 14.06.2016 года (дата регистрации договора 08.06.2016 + 5 дней)

Расчет пени произведен за период с 14.06.16 по 29.07.2016 из расчета:

<данные изъяты> руб. * 10,5 % (ставка ЦБ РФ) /300 *X 46 дней = <данные изъяты> рублей.

Истцом произведен расчет неустойки по договору № от 25.12.2015.

Срок оплаты установлен сторонами как 11.01.2016 года ( дата регистрации договора 28.12.2015 + 5 дней, с учетом нерабочих дней)

Расчет пени произведен за период с 11.01.2016 по 13.06.2016 из расчета:<данные изъяты> руб. * 11 % (ставка ЦБ РФ) /300 * 154 дней = <данные изъяты> копеек.

Расчет пени произведен за период с 14.06.2016 по 29.07.2016 из расчета:

<данные изъяты> руб. * 10,5 % (ставка ЦБ РФ) /300 * 46 дней = <данные изъяты> рублей.

Итого сумма неустойки по договору № от 25.12.2015 составляет <данные изъяты> копеек.

Суд принимает расчёт, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Волгоградская Строительная Компания»

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ООО «Волгоградская Строительная Компания» к Мосесяну <данные изъяты> о взыскании задолженности по договорам долевого участия, неустойки – удовлетворить.

Взыскать с Мосесяна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Волгоградская Строительная Компания» <данные изъяты>, задолженность по договору долевого участия в строительстве № от 02.06.2016 в размере <данные изъяты> рублей, неустойку за период с14.06.2016 по 29.07.2016 в размере <данные изъяты> рублей, задолженность по договору долевого участия в строительстве № от 25.12.2015 в размере <данные изъяты> копейки, неустойку за период с 11.01.2016 по 29.07.2016 в размере <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                Т.В. Макарова