Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2013 ~ М-457/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-619/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2013 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Варовой С.А., при секретаре Рахматуллиной Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейтиной С.Н. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности в порядке наследования на пристрой к гаражу,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Лейтина С.Н. обратились в суд с иском к ответчику-Администрации г.Димитровграда о признании права собственности в порядке наследования на пристрой к гаражу № * в ГСК «Навои» в г.Димитровграде Ульяновской области.

В обоснование иска Лейтина С.Н. указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Димитровград и Мелекесского район Ульяновской области Б* А.С. 22.01.2013 за №* принадлежат гараж №*, расположенный по адресу: Ульяновская область г.Димитровград, ГСК «Навои»,общей площадью * кв.м., кадастровый номер *, и земельный участок №*, находящийся по адресу г.Димитровград, ГСК «Навои», с кадастровым номером *. Регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не производилась.

Согласно техническому паспорту, выданного ДФ БТИ по состоянию на 25.04.2012, в характеристике гаража указан пристрой общей площадью * кв.м. как возведенный самовольно. Пристрой к гаражу был возведен ее покойными родителями с разрешения администрации г.Димитровграда Ульяновской области, но не был надлежащим образом оформлен, поэтому она не смогла вступить в наследство на пристрой к гаражу №* в ГСК «Навои».

Согласно технического отчета (заключения) по визуальному обследованию технического состояния основных несущих конструкций гаража с пристроем и погребом №* в ГСК «Навои», проведенного ООО «Д*» г.Димитровграда в ноябре 2012 года, гараж №* с пристроем и погребом соответствует техническим требованиям строительных норм и правил (СНиП 3.03. 01-87), противопожарных, экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и может быть использован к эксплуатации по целевому назначению. Она обращалась в администрацию г.Димитровграда Ульяновской области по вопросу выдачи разрешения на возведенный самовольно пристрой к гаражу №* в ГСК «Навои», а также по вопросу предоставления земельного участка №* в ГСК «Навои» под самовольно возведенным пристроем к гаражу №* в ГСК «Навои», где ей было рекомендовано обратиться в суд.

Задолженности по взносам в ГСК «Навои» не имеется. Просит признать за ней, Лейтиной С.Н., право собственности на пристрой под литером Г1 общей площадью * кв.м. к гаражу №*, расположенному в ГСК «Навои» г.Димитровграда Ульяновской области, для дальнейшей регистрации ее права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Навои», ГСК «Север-2», ГСК «Железнодорожник-1».

Лейтина С.Н., извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Лейтиной С.Н. – Курочкина Л.В., действующая на основании доверенности от 22.01.2013, поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что основное строение гаража было возведено в 1993 году, а пристрой к гаражу- в 2002 году. Схема размещения пристроя к гаражу согласовывалась с необходимым службами, но родители истицы при жизни не дооформили документы на гараж вместе с пристроем.

Представитель ответчика - Администрации г.Димитровграда, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации города.

Представитель третьего лица -Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Представители третьих лиц - ГСК «Север-2», ГСК «Навои» и ГСК «Железнодорожник-1», извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, согласно поступивших от них отзывов пристрой к гаражу № * в ГСК «Навои» не нарушает интересов указанных ГСК, не возражают против удовлетворения исковых требований Лейтиной С.Н. о признании права собственности на пристрой у казанному выше гаражу.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.ст. 1113,1114 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено, что Лейтина С.Н., * г.р., является дочерью Л* Н.М. и Л* З.П., что подтверждается свидетельством о рождении Лейтиной С.Н. (л.д.53).

Л* З.П. на основании свидетельства о праве владения на землю №*, выданного Главой администрации Мелекесского района 05.11.1993, принадлежал земельный участок № * в ГСК «Навои», и на основании регистрационного удостоверения № *, выданного Димитровградским филиалом УГПТИ 15.12.1993, ей принадлежал гараж №* в ГСК «Навои» в г.Димитровграде Ульяновской области (л.д.34,35,36,38).

Л* З.П., * г.р., умерла * в г.Димитровград Ульяновской области, что подтверждается копией свидетельством о ее смерти (л.д.52).

После смерти Л* З.П. в наследство на указанное выше имущество вступил Л* Н.М.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного П* И.В., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г.Димитровград и Мелекесский район Ульяновской области Б* А.С. * по реестру № 3-1973, Л* Н. М. принадлежали на праве собственности земельный участок № * общей площадью * кв.м. с кадастровым номером *, находящийся по адресу: Ульяновская область г.Димитровград, ГСК «Навои», и гараж №*, расположенный по адресу г.Димитровград, ГСК «Навои», общей площадью * кв.м.

Л* Н.М., * г.р., умер * в г.Димитровград Ульяновской области, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.51).

После смерти Л* Н.М. в наследство на указанное имущество вступила его дочь – Лейтина С.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Димитровград и Мелекесского район Ульяновской области Б* А.С. 22.01.2013 №* (л.д.9).

Из технического паспорта на гараж № * в ГСК «Навои» в г.Димитровграде Ульяновской области по состоянию на 25.04.2012 следует, что правообладателем указанного гаража значится Л* З.П., гараж (литер Г) площадью 27,7 кв.м. выстроен в 1993 году, пристрой (Г1) площадью * кв.м. возведен самовольно, общая площадь гаража * кв.м. (л.д.12-13).

Согласно кадастровому паспорту от 11.09.2012 указанному гаражу присвоен кадастровый номер 73:23:010207:118 (л.д. 10).

Из представленных схемы размещения проектируемой пристройки к гаражам № * и №* ГСК «Навои» и акта выбора площадки под строительство усматривается, что в 2002 году согласовывался вопрос возведения пристроев к указанным гаражам, но оформление необходимых документов не было доведено до конца (л.д.24,25).

Согласно справке председателя ГСК «Навои» от 10.11.2012 Л* З.П. являлась членом ГСК «Навои», имела гараж № *, задолженности по взносам нет (л.д.23).

Из сообщения председателя ГСК «Железнодорожник-1» от 20.03.2013 следует, что член ГСК «Навои» Л* З.Г. владела гаражом № * в ГСК «Навои» до своей смерти; из сообщения также усматривается, что расширение гаража связано с выделением неиспользованной земли, оставшейся после застройки ГСК «Север-2» и гаражей №№ *,*,* в ГСК «Навои», ворота в гараж расположены со стороны дороги ГСК «Железнодорожник-1» (л.д.49).

Из ответа Комитета по управлению имуществом г.Димитровгарада от 29.01.2013 № * в адрес Лейтиной С.Н. усматривается, что земельный участок № * в ГСК «Навои» будет ей предоставлен в установленном законом порядке после того, как ею будет предоставлена документация, подтверждающая право ее собственности на строение (гараж), которое находится на земельном участке № * в ГСК «Навои» (л.д.21).

Администрацией г.Димитровграда на обращение Лейтиной С.Н. по вопросу выдачи разрешения на возведенный гараж (пристрой) Лейтиной С.Н. ответом от 29.01.2013 № * рекомендовано обратиться в суд по вопросу признания права собственности на самовольную постройку (л.д.22).

Согласно техническому отчету (заключению) произведенному в ноябре 2012 года ООО «Д*» по визуальному обследованию технического состояния основных несущих конструкций гаража с пристроем и погребом, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Диммитровград, ГСК «Навои», гараж № *, гараж с пристроем и погребом соответствует техническим требованиям строительных норм и правил (СНиП 3.03. 01-87), противопожарных, экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и может быть использован в эксплуатации по целевому назначению (л.д.14-20).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что за Лейтиной С.Н. следует признать право собственности в порядке наследования на пристрой под литером Г1 общей площадью * кв.м. к гаражу №*, расположенному в ГСК «Навои» г.Димитровграда Ульяновской области.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права Лейтиной С.Н. на указанный пристрой к гаражу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лейтиной С.Н. право собственности на пристрой (литер Г1) общей площадью * кв.м. к гаражу №*, расположенному в ГСК «Навои» г.Димитровграда Ульяновской области

Решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права Лейтиной С.Н. на указанный пристрой в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения – 23.04.2013.

Судья С.А.Варова

25.05.2013 решение вступило в законную силу.