Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2013 ~ М-1129/2013 от 29.10.2013

К делу № 2 - 1059/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 декабря 2013 года город Тихорецк

    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре Феньковой М.Н.

с участием представителя истца Поповой Е.В.

с участием третьего лица Устименко Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко Нелли Теофановны к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Дьяченко Н.Т. обратилась в Тихорецкий районный суд с заявлением о признании за ней, в порядке наследования, право собственности на кирпичный жилой дом с мансардой литер « Б», кирпичную пристройку литер «б», крыльцо без литера площадью 6,3 кв.м., кирпичный гараж литер «Г», кирпичный сарай литер « Г1», кирпичный сарай литер «Г2, с погребом « под\Г2, кирпичную баню литер «Г3», навес литер « Г5», кирпичную уборную литер «Г7», навес литер «Г8», навес литер « Г9», навес литер « Г10» квартиру общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 35.1кв.м. расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца- Попова Е.В. дополнила исковые требования и просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО9 на кирпичный жилой дом с мансардой литер «Б» с кирпичной пристройкой литер «Б», общей площадью 87,0 кв.м., жилой площадью 52,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; о прекращении права собственности за ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом литер «А» общей площадью 20,9 кв.м., который располагался по адресу: <адрес> В судебном заседании Попова Е.В. пояснила, что отец её доверительницы согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрёл домовладение <адрес> литер «А» жилой площадью 20,9 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году он самовольно построил домовладение под литером «Б» общей площадью 87,0 кв.м. Решением Тихорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года за ним было признано право собственности на это домовладение. В этом же году ФИО19 получил разрешение на снос старого домовладения под литером «А». Он его снёс, но документально не оформил. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО21 скончался. Её доверительница обратилась к нотариусу, которая отказала ей в выдаче свидетельстве о наследстве, мотивируя тем, что произошли изменения в жилой и общей площади домовладения.

В судебном заседании нотариус Устименко Е.В. не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что она не могла выдать свидетельство о наследстве на спорное домовладение в связи с тем, что согласно справки БТИ жилая площадь домовладения составляет 52,2 кв.м., решением Тихорецкого районного суда за ФИО23 было признано право собственности на домовладение жилой площадью 52,0 кв.м.

Представитель ответчика – администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО13 приобрёл домовладение <адрес> литер «А» полезной площадью 20,9 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году он без соответствующего разрешения, самовольно построил новое домовладение литер «Б» общей площадью 87,0 кв.м., а старое домовладение снёс, имея на это разрешение. Решением Тихорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО14 было признано право собственности на вновь построенное домовладение общей площадью 87,0 кв.м., жилой площадью 50,0 кв.м. В связи с этим нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о принятии наследства. Таким образом, истице не представляется возможным разрешить спор во внесудебном порядке.

Изложенное подтверждается объяснениями представителя истца, объяснениями третьего лица, справкой краевого БТИ, техническим заключением, копией наследственного дела, решением Тихорецкого районного суда, свидетельством о государственной регистрации права, кадастровым паспортом помещения, техническим паспортом домовладения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1152 ГК принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что истица приняла наследство на земельный участок, следовательно она приняла наследство на всё имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.
Признать за Дьяченко Нелли Теофановной право собственности в порядке наследования после смерти ФИО15 на кирпичный жилой дом с мансардой литер «Б», общей площадью 87,0 кв.м., жилой площадью 52,2 кв.м., кирпичную пристройку литер «б», крыльцо без литера площадью 6,3кв.м., кирпичный гараж литер «Г2», кирпичный сарай литер «Г1», кирпичный сарай литер «Г2» с погребом « под\Г2», кирпичную баню литер «Г3», навес литер « Г5», кирпичную уборную литер «Г7», навес литер «Г8», навес литер «Г9», навес литер «Г10», расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО17, умершим ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 20,9 кв.м., который располагался по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий