Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-640/2019 от 08.02.2019

№ 2 - 640/19

26RS0035-01-2018-003893-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск                                                                                       20 марта 2019 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Дмитриенко Л.Ю.,

с участием:

представителя истца Герасимовой Ю.В. по доверенности Загитова В.Ф.,

представителя ответчика Корельской Г.Е. по доверенности Суворова И.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – КПК «Доверие» по доверенности Морозовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края исковое заявление Герасимовой Юлии Вячеславовны к Корельской Галине Егоровне о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Ю.В. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к Корельской Г.Е. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли - продажи недвижимости, в соответствии с которым истец продала, а ответчик купила недвижимое имущество, расположенное по <адрес>», состоящее из жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 68,6 кв.м и расположенного по этому же адресу земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 1.4. договора купли-продажи недвижимости цена продаваемой недвижимости была определена сторонами в размере 2050000 рублей.

Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что недвижимость приобретается ответчиком Корельской Г.Е. за счет собственных средств в сумме 1350000 рублей, и за счет заемных средств в размере 700000, предоставляемых ответчику Кредитным потребительским кооперативом граждан «Доверие».

В соответствии с пунктом 3.1 договора до подписания договора купли - продажи ответчик за счет собственных средств выплатила истцу денежные средства в сумме 497500 рублей, в течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость за ответчиком истцу были выплачены деньги в сумме 700000 рублей, предоставленные КПКГ «Доверие» ответчику по договору займа. Оставшуюся денежную сумму в размере 852500 рублей, по условиям договора, ответчик Корельская Г.Е. обязалась выплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако этого не сделала.

ДД.ММ.ГГГГ Корельская Г.Е. выплатила истцу 300000 рублей в счет погашения заложенности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Корельская Г.Е. выплатила истцу еще 50000 рублей в счет погашения заложенности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Невыплаченная сумма основного долга составляет 502500 рублей.

Проданное имущество передано истцом ответчику по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ответчика на объекты недвижимости зарегистрировано.

Таким образом, истец исполнила свои обязательства по договору купли-продажи в полном объеме.

Ответчик, являясь стороной по договору, возложенные на него договором обязанности не исполнил, денежные средства, подлежащие уплате истцу по договору, в полном объеме добровольно не выплатил.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ, помимо основного долга истец имеет право на получение от ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере определяемом ключевой ставкой Банка России на день вынесения решения суда. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих к взысканию с ответчика составляет 56401 рубль 66 коп.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в ее пользу:

- задолженность по договору купли - продажи объектов недвижимости в сумме 502500 рублей;

- проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в сумме 56401 рубля 66 коп.

Истец Герасимова Ю.В. и ответчик Корельская Г.Е., уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили.

В судебном заседании представитель ответчика Корельской Г.Е. по доверенности Суворов И.В. представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил суд принять признание иска. Последствия признания иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела считает, что исковые требования Герасимовой Ю.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исковые требования Герасимовой Ю.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Юлии Вячеславовны к Корельской Галине Егоровне о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с Корельской Галины Егоровны в пользу Герасимовой Юлии Вячеславовны сумму задолженности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 502500 рублей 00 коп.

Взыскать с Корельской Галины Егоровны в пользу Герасимовой Юлии Вячеславовны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 56401 рубля 66 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.

Председательствующий судья                                                                            Г.В. Чернов