Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13995/2017 от 10.04.2017

Судья – Бойкова А.И. Дело <...> АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«18» мая 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Поповой С.К., Багрий Л.Б.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Репиче В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Кубаньжилстрой» по доверенности – Мичурина В.В. на решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 22 ноября 2016 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Филатов В.А., Филатова О.В. обратились в суд с иском к ООО «Кубаньжилстрой» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, указывая, что <...>. между ними и ООО «Кубаньжилстрой» заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № <...> от <...>., по условиям которого ответчик обязан передать истцу трехкомнатную квартиру, проектной площадью <...>., расположенную на <...> многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <...>, <...> <...>

Цена квартиры по условиям договора и дополнительных соглашений к нему составляет <...>., которые были перечислены истцами ответчику в полном объеме.

В соответствии с пунктом 5.2. договора, срок окончания строительства объекта недвижимости - <...>.

На основании пункта 5.1. договора указанный объект должен быть передан дольщикам не позднее <...> по окончанию строительства -<...> В указанный срок обязательство по договору ООО «Кубаньжилстрой» выполнено не было, до настоящего строительные работы на объекте недвижимости не закончены и квартира истцам не передана, что является грубым нарушением законных их прав.

С учетом уточненных исковых требований просили взыскать с ООО «Кубаньжилстрой» в их пользу неустойку за просрочку нарушения предусмотренного договором срока передачи квартиры с <...>. по <...>. в размере <...>., компенсацию морального вреда за период с <...>. по <...>. в размере <...>. и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения их требований.

Представитель ответчика ООО «Кубаньжилстрой» по доверенности Мичурин В.В. поддержала письменный отзыв на иск, согласно которому просрочка сдачи объекта действительно была. Однако просит учесть, что сроки завершения строительства объекта были нарушены по независящим от ООО «Кубаньжилстрой» причинам: смены подрядной организации, плохих погодных условий при строительстве объекта, экономического кризиса, удорожания строительных материалов и по причине санкций, введенных в отношении России. С учетом изложенного, просит суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер неустойки в четыре раза, снизив ее размер до <...>. и уменьшить денежную сумму компенсации морального вреда до <...>. в пользу каждого истца.

При рассмотрении судом требования о взыскании штрафа, просили суд также учесть конкретные обстоятельства дела, и, применив положения ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер штрафа в три раза.

Решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 22 ноября 2016 года исковые требования Филатова Владимира Анатольевича, Филатовой Оксаны Владимировны к ООО «Кубаньжилстрой» о защите прав потребителя удовлетворены частично.

Взыскана с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Филатова Владимира Анатольевича неустойка в размере <...>., денежная компенсация морального вреда <...>., штраф в размере <...> <...> а всего <...>

Взыскана с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Филатовой Оксаны Владимировны неустойка <...>., денежная компенсация морального вреда <...>., штраф в размере <...>., а всего <...>

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Взыскана с ООО «Кубаньжилстрой» государственная пошлина в доход государства в размере <...>.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Кубаньжилстрой» по доверенности – Мичурин В.В. просит отменить решение суда и принять новое решение суда и снизить размер неустойки и компенсации морального вреда, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО «Кубаньжилстрой», представителя Филатова В.А., исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, необходимым решение суда изменить и снизить размер неустойки, шрафа и компенсации морального вреда..

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <...>. между Филатовым В.А., Филатовой О.В. и ООО «Кубаньжилстрой» заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от <...>.

Предметом договора являлось установление и регулирование взаимных прав и обязанностей сторон относительно финансирования, строительства и последующего оформления в собственность участника долевого строительства <...>, номер на площадке <...>, проектной площадью <...>., расположенной на <...> многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <...> <...> <...>

Срок окончания строительства по договору № <...> - <...> передача квартиры должна быть осуществлена в срок не позднее <...> (п.п. 5.1, 5.2 договора).

Согласно п. 4.1. Договора общая стоимость квартиры составила <...>.

Филатов В.А. и Филатова О.В. исполнили свои обязательства по договору, однако квартира до настоящего времени им не передана в связи с продолжением строительства.

Однако ответчиком нарушены сроки передачи квартиры истцу.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому в части первой статьи 333 Кодекса речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Судебная коллегия, учитывая, что проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства являются мерой ответственности застройщика и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие нарушения обязательства по передаче дольщику в установленный срок объекта долевого строительства, считает необходимым также применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ, поскольку заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, нарушает баланс имущественных интересов сторон.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и находит возможным уменьшить неустойку до <...> в пользу каждого истца.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Таким образом, судебная коллегия, учитывая степень вины нарушителя, характер причиненных истцу физических и нравственных страданий, а так же учитывая принципы разумности и справедливости, а также принимая во внимание фактические обстоятельства дела, считает необходимым снизить размер денежной компенсации морального вреда подлежащей взысканию с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Филатова Владимира Анатольевича и Филатовой Оксаны Владимировны компенсации морального вреда до <...>. в пользу каждого.

Ст. 4. п. 9 Закона регламентировано, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указанный штраф взыскивается с ответчика в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Согласно п. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Исходя из положений ГК РФ, штраф является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

С учетом компенсационной природы процентов, применительно к статье 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер штрафа, взыскиваемого в связи с несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке.

Конституционный суд РФ сформулировал правовую позицию, в соответствии с которой санкции штрафного характера должны отвечать требованиям соразмерности. Принцип соразмерности предполагает установление ответственности за виновное деяние и ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, компенсационного характера применяемых санкций, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств.

В определении КС РФ от 21.12.2000 № 263-0 указано, что предоставленная суду возможность снижать размер штрафа в случае его чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера штрафа.

Поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве, а об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах, учитывая явную несоразмерность суммы штрафа и последствиям нарушения обязательства, судебная коллегия считает необходимым уменьшить взыскиваемый с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу истцов штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в соответствии со ст. 333 ГК РФ до <...> в пользу каждого истца.

Руководствуясь ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 22 ноября 2016 года изменить.

Уменьшить сумму неустойки подлежащей взысканию с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Филатова Владимира Анатольевича с <...>. до <...>

Уменьшить размер компенсации морального вреда подлежащей взысканию с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Филатова Владимира Анатольевича с <...> до <...>

Уменьшить сумму штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке, подлежащих взысканию с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Филатова Владимира Анатольевича с <...> <...> до <...>.

Уменьшить сумму неустойки подлежащей взысканию с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Филатовой Оксаны Владимировны с <...>. до <...>

Уменьшить размер компенсации морального вреда подлежащей взысканию с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Филатовой Оксаны Владимировны с <...> до <...>

Уменьшить сумму штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке, подлежащих взысканию с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Филатовой Оксаны Владимировны с <...> <...> до <...>.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>