Решение по делу № 2-2219/2012 ~ М-2300/2012 от 09.11.2012

Дело № 2-2219/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 декабря 2012 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.

при секретаре Беспаловой И.С.

с участием истца Шишкиной Е.Н., ответчика Сергеевой О.Н., представителя администрации Гребенчук А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Шишкиной Е. Н. к Сергеевой О. Н., администрации округа Муром о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шишкина Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Сергеевой О.Н., администрации округа Муром и просит признать за ней право собственности на квартиру .....

В обоснование заявленных требований Шишкина Е.Н. указала в иске, что в 2010 году её двоюродная сестра И. выразила намерение приватизировать квартиру по указанному адресу и начала сбор необходимых документов для приватизации. 04 апреля 2012 года она выдала истцу доверенность на осуществление действий по вопросам приватизации. Однако обратиться с заявлением в комиссию по приватизации и отчуждению жилья истец на успела, в связи со смертью И. 05 апреля 2012 года не успев завершить процесс приватизации. После его смерти наследниками третьей очереди являются истец и Сергеева О.Н., которая отказывается от вступления в права наследования. Других наследников не имеется, поскольку родители И. умерли, наследодатель не была замужем, детей не имела. После смерти И. истец фактически приняла наследство, пользуясь квартирой, принимая меры по сохранению наследственного имущества. Однако к нотариусу для вступления в права наследования она не обращалась, так как у её двоюродной сестры иного имущества не имелось, а на спорную квартиру право собственности не зарегистрировано. Считает, что за ней должно быть признано право собственности на указанную квартиру, поскольку И. своё волеизъявление о приобретении в собственность квартиры в порядке приватизации при жизни выразила, но право собственности не оформила по независящим от нее причинам (л.д.3).

В судебном заседании истец Шишкина Е.Н. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить, указав, что после смерти И. владеет спорной квартирой, осуществляя расходы по её содержанию.

Ответчик Сергеева О.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что отказывается от принятия наследства в пользу Шишкиной Е.Н.

Представитель ответчика администрации округа Муром Гребенчук А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как указано в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п.1 ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

На основании п.2 и п.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что в 04 апреля 2012 года Иванова Л.М. на основании доверенности, удостоверенной нотариусом, уполномочил Шишкину Е.Н. быть представителем в организациях и учреждениях по вопросам приватизации квартиры .... (л.д.8).

Согласно договору социального найма жилого помещения от 10 декабря 2010 года И. являлась нанимателем указанной квартиры (л.д.6-7).

Ранее участия в приватизации жилья она не принимала (л.д.14).

05 апреля 2012 года И. умерла (л.д.5).

Истец Шишкина Е.Н. и ответчик Сергеева О.Н. – двоюродные сестры И. (л.д.23-30) являются наследниками третьей очереди по закону на имущество, принадлежащее умершей.

В установленный законом срок они не обратились к нотариусу для принятия наследства, поскольку иного имущества И. не имела, а право собственности на спорную квартиру за ней не зарегистрировано (л.д.41). Ответчик Сергеева О.Н. от вступления в наследственные права отказывается.

Родители И. – мать К. и отец М. умерли. В зарегистрированном браке наследодатель не состояал, детей не имела.

Согласно сообщению нотариуса Муромского нотариального округа наследственное дело после смерти И. заводилось в отношении возмещения расходов Шишкиной Е.Н. на погребение И., что также свидетельствует об отсутствии других наследников (л.д.41).

Однако истец фактически вступила в права наследования, поскольку владеет, пользуется, распоряжается спорной квартирой, несёт расходы по её содержанию.

По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром указанная квартира внесена в реестр муниципальной собственности (л.д.17).

Из технического паспорта, представленного истцом, следует, что квартира .... поставлена на технический учёт с присвоением инвентарного номера (номер), общая площадь которой составляет 35,7 кв.м (л.д.9-11).

Поскольку согласно материалам дела спорная квартира является жилым помещением, находится в многоквартирном доме, относится к муниципальному жилищному фонду, следовательно, указанный объект недвижимости подлежал приватизации в установленном Законом порядке.

Однако наниматель квартиры И., выразившая при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по независящим от нее причинам была лишёна возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Из установленных обстоятельств следует, что истец Шишкина Е.Н. являясь наследником по закону, в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Следовательно, наследство после смерти И. она приняла.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, имеются основания для признания за истцом Шишкиной Е.Н. права собственности на спорную квартиру.

С учётом изложенного и на основании ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкиной Е. Н. удовлетворить.

Признать за Шишкиной Е. Н. право собственности на квартиру ...., инвентарный номер (номер), общей площадью 35,7, кв.м.

На решение могут быть принесены апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2012 года.

Судья Е.А. Бабеншева