Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2019 ~ М-432/2019 от 05.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2019 года                             г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Варфоломеевой Н.А. к Беляеву В.В., Митькиной Г.А., Корнеевой З.А., Артемову А.А., Артемову А.А. о разделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Варфоломеева Н.А. обратилась в суд с иском к Беляеву В.В., Митькиной Г.А., Корнеевой З.А., Артемову А.А., Артемову А.А. о разделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником 7/18 долей земельного участка с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Другими наследниками к имуществу ФИО1 являлись ФИО2 – 7/18 долей и ФИО3 - 2/9 доли. Границы земельного участка с К№ не определялись, межевание земельного участка не производилось, порядок пользования между сособственниками не определялся.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, она проживала на день смерти в <данные изъяты>, ее наследником является сын Беляев В.В.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после смерти ФИО3 никто не вступал, наследственное дело не заводилось. Наследниками первой очереди после ФИО3 являются истец, ответчики Митькина Г.А., Корнеева З.А., Артемов А.А., Артемов А.А. и умершая ФИО2 Принадлежащие ФИО3 2/9 доли в праве общей долевой собственности никто не наследовал.

Из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из трех обособленных земельных участков, расположенных в <адрес>, используется истцом только один земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На нем истец ведет личное подсобное хозяйство, там возведены надворные постройки, разбит сад, возделывается огород. Границы используемого истцом части земельного участка с К№ обозначены забором, постройками и другими искусственными и естественными рубежами, позволяющими однозначно определить границы существующего землепользования.

Площадь используемого земельного участка равна <данные изъяты> кв.м, соответствует причитающейся истцу доли в размере 7/18 долей от общей площади земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м (5500/18*7=2138 кв.м.).

В соответствии с ведомостью вычисления площади земельного участка с К№ фактически используемый истцом земельный участок находится в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Произвести выдел земельного участка в счет причитающейся истцу доли в праве общей долевой собственности не представляется возможным, поскольку никто из других наследников умерших сособственников в наследство не вступил, интереса к наследованию не имеет.

Просит суд произвести раздел земельного участка с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, пректить право общей долевой собственности на 7/18 долей в праве на указанный выше земельный участок, признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование – <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Истец Варфоломеева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Беляев В.В., Митькина Г.А., Корнеева З.А., Артемов А.А., Артемов А.А., представитель 3-го лица администрации МО Мордвесское Веневского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.    

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16 июня 1996 года, выданным <данные изъяты>, который постоянно и по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с женой ФИО3 и дочерью Варфоломеевой Н.А.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 8 мая 1997 года, выданному нотариусом Веневского района Тульской области, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником по закону в обязательных 2/9 долях является нетрудоспособная по возрасту жена – ФИО3, наследственное имущество состоит из: трех земельных участков с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, в границах плана, прилагаемого к свидетельству, расположенных на землях <данные изъяты> <адрес>, находящихся в ведении <данные изъяты>, предоставленного <данные изъяты>; страхового возмещения за сгоревшее домовладение, находившееся в поселке <данные изъяты>, принадлежащего наследодателю ФИО1 по праву собственности <данные изъяты> Свидетельство зарегистрировано в реестре за №. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 09 января 1998 года, выданным <данные изъяты>

Наследственного дела к имуществу ФИО3 не заводилось, что подтверждается письмом нотариуса Веневского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. от 30 сентября 2019 года <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 8 мая 1997 года, выданному нотариусом Веневского района Тульской области, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследниками по завещанию в 7/18 долях каждая являются Варфоломеева Н.А. и ФИО2, наследственное имущество состоит из: трех земельных участков с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, в границах плана, прилагаемого к свидетельству, расположенных на <данные изъяты> <адрес>, находящихся в ведении <данные изъяты>, предоставленного <данные изъяты>; страхового возмещения за сгоревшее домовладение, находившееся в поселке <данные изъяты>, принадлежащего наследодателю ФИО1 по праву собственности <данные изъяты> Свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

Согласно выписке из ЕГРН от 14 августа 2019 года земельный участок с К№ имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, сведения о правообладателе отсутствуют <данные изъяты>

В соответствии с ведомостью вычисления площади земельного участка с К№ фактически используемый истцом земельный участок находится в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом регистрации смерти по г<данные изъяты>

Наследником по закону к имуществу ФИО2 является сын Беляев В.В., наследственное имущество состоит из ? доли <адрес>, денежных вкладов с прцентами и компенсацией <данные изъяты>

Разрешая требования Варфоломеевой Н.А. о разделе спорного земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В силу п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 1 июля 1996 года суд не вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел возможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности.

Согласно п.п. 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10 июня 1980 года выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе; поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Судом установлено, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования спорным земельным участком.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, а также возражений, относительно исковых требований, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

Истцом представлен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве общей долевой собственности, в том числе Варфоломеевой Н.А. и ФИО2, и ведомости вычисления площадей земельных участков, образованных при разделе, согласно которым земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предполагаемый к выделу Варфоломеевой Н.А. имеет координаты поворотных точек: <данные изъяты>

С учетом вышеизложенных обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая сложившийся порядок пользования земельным участокм, суд считает возможным произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, выделить Варфоломеевой Н.А. в счет причитающейся ей 7/18 долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с координатами поворотных точек: <данные изъяты>, прекратить право общей долевой собственности Варфоломеевой Н.А. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с координатами поворотных точек: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Варфоломеевой Н.А. удовлетворить частично.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Варфоломеевой Н.А. в счет причитающихся ей 7/18 долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Варфоломеевой Н.А. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Варфоломеевой Н.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий