Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2014 ~ М-16/2014 от 20.01.2014

Дело № 2-89/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Жулановой Е.И.,

с участием истца Серебровой В.А.,

третьего лица Чазова В.А.,

представителя ответчика Вальдемарт С.А. адвоката Шестаковой С.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Очер гражданское дело по исковому заявлению Серебровой В. А. к Вальдемарт С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Сереброва В. А. обратилась в суд с требованием о признании Вальдемарт С. А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО4 – супруг истца и Вальдемарт С.А. – ответчик по настоящему делу. Ответчик Вальдемарт С.А., с согласия предыдущего собственника, был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу он никогда не проживал. Ранее неоднократно ответчику предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета однако Вальдемарт С.А. данное требование проигнорировал. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, но он продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, что в свою очередь препятствует истцу полноценно распоряжаться данным имуществом.

В судебном заседании истец Сереброва В.А. пояснила, что ответчик по данному адресу никогда не проживал, до настоящего времени он является зарегистрированным по данному адресу, что препятствует ей в полном мере распоряжаться своим имуществом. Кроме того Вальдемарт С.А., будучи зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит, на его имя постоянно идет корреспонденция от различных кредиторов, а также штрафы ГИБДД и письма из отдела судебных приставов, что также создает собственнику жилого помещения дополнительные неудобства. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель ответчика Вальдемарт С.А. адвокат Шестакова С.А. назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, с заявленными требованиями не согласна.

Представитель УФМС по Пермскому краю в Очерском районе надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо Чазов В.А. в судебном заседании пояснил, что является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности жилого на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, ответчика Вальдемарт С.А. прописала в доме его мать, фактически же ответчик в данном жилом помещении не проживал, его место жительства в настоящее время не известно, его личные вещи в доме отсутствуют, просит удовлетворить заявленные требования.

Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает по соседству, дом принадлежит истцу Серебровой В.А. и Чазову В.А., которые пользуются данным имуществом, ответчика Вальдемарт С.А. по данному адресу она никогда не видела, данный гражданин по указанному адресу не проживал и не проживает.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании свидетельства о государственной регистрации права /л.д.5-9/ подтверждается право собственности Серебровой В.А. на 1/2 доли в праве долевой собственности жилого дома находящегося по адресу <адрес>, которая принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге Вальдемарт С.А. зарегистрирован в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11-13/.

Из содержания справки Администрации Очерского городского поселения следует, что на регистрационном учете в доме по адресу <адрес> состоят: Вальдемарт С.А. – ответчик по настоящему делу и ФИО4 /л.д.10/.

Из пояснений истца, третьего лица, свидетелей и представленных документов судом установлено, что ответчик Вальдемарт С.А. в доме не проживал и не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Волеизъявление ответчика Вальдемарт С.А. на прекращение пользования спорным жилым помещением подтверждено совокупностью его действий.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Серебровой В. А. удовлетворить.

Признать Вальдемарт С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Очерском районе снять Вальдемарт С. А., с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.В. Кляусова