Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2964/2010 ~ М-2670/2010 от 08.11.2010

Дело №2-2964/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2010 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Ериной Н.П.,

при секретаре судебного заседания Дирменжий О.В.,

с участием представителя истца ФГУП «Почта России» МитрошинойИ.С., действующей на основании доверенности от 27 января 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» к Ивановой Марине Владимировне о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и договору возмездного оказания услуг,

установил:

ФГУП «Почта России» обратилось в суд с исковым заявлением к Ивановой Марине Владимировне о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и за предоставление коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что 27 апреля 2007 года между ФГУП «Почта России» в лице УФПС РМ - филиала ФГУП «Почта России» и ИП <данные изъяты> был заключен договор аренды №, по условиям которого УФПС РМ предоставило принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения нежилое помещение, площадью 22 кв.м., расположенное по адресу: РМ, <адрес>, для использования под магазин, а ИП <данные изъяты> обязался не позднее пятого числа текущего месяца оплачивать арендную плату за указанное помещение в размере 3145,25 рублей ежемесячно, в том числе НДС 18 процентов.

По акту приема-передачи от 27 апреля 2007 г. УФПС РМ передало ИП <данные изъяты> арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: РМ, <адрес>, общей площадью 22 кв.м., для использования под магазин.

В соответствии с п. 1 дополнительного соглашения № к договору № от 17 апреля 2007 года с 01 августа 2008 года арендная плата за предоставленное нежилое помещения составляет 32320 руб. 20 коп. ежемесячно, в том числе НДС 18 процентов.

За все время действия договора аренды за ИП <данные изъяты> образовывалась задолженность по внесению арендной платы в размере 324132 руб. 15 коп.

09 января 2008 года между ФГУП «Почта России» в лице УФПС РМ - филиала ФГУП «Почта России» и ИП <данные изъяты> был заключен договор возмездного оказания услуг №, в соответствии с которым ИП <данные изъяты> принял на себя обязательство своевременно вносить оплату единого комплекса услуг по содержания (эксплуатации) объекта, переданного в аренду по договору № от 27 апреля 2007 года.

За все время действия договора возмездного оказания услуг за ИП <данные изъяты> образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 24259 руб. 94 коп. В связи с чем УФПС РМ неоднократно направляло в адрес ответчика письменные претензии с требованием об оплате задолженности.

01 мая 2009 года от ИП <данные изъяты> поступило письменное обращение в адрес директора УФПС РМ с просьбой разрешить рассрочку оплаты задолженности до 25 мая 2009 года, но до окончания срока никаких действий по погашению задолженности произведено не было.

24 июля 2009 года в адрес ИП <данные изъяты> было направленно письменное уведомление с требованием о расторжении договора аренды недвижимого имущества № от 27 апреля 2007 года и освобождении занимаемых помещений в срок до 24 августа 2009 года, которое ИП <данные изъяты> проигнорировано.

19 августа 2009 года от ИП <данные изъяты> поступило письменное обращение в адрес директора УФПС РМ с просьбой досрочно расторгнуть договор аренды недвижимого имущества без месячного уведомления о расторжении договорных отношений. С 01 сентября 2009 года указанный договор аренды был расторгнут.

Задолженность ИП <данные изъяты> перед УФПС РМ на момент подачи настоящего заявления в суд по договору № от Дата составляет 324132 руб. 15 коп., по договору № от 09.01.2008 - 24259 руб. 94 коп., всего 348392 руб.09 коп.

В связи с этим УФПС РМ обратилось в Арбитражный суд РМ с исковым заявлением о взыскании с ИП <данные изъяты> задолженности по оплате арендной платы и возмещению коммунальных услуг. Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 16.08.2010 дело по ИП <данные изъяты> было прекращено в связи с его смертью Дата.

Ответчица Иванова М.В. - мать <данные изъяты> является наследником первой очереди.

По указанным основаниям просит суд взыскать с Ивановой М.В. задолженность по арендной плате за пользование нежилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 22 кв.м., в размере 324132 руб. 15 коп., за предоставление коммунальных услуг в размере 24259 руб. 94 коп., всего 348392 руб. 09 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФГУП «Почта России» МитрошинаИ.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Иванова М.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФГУП «Почта России» не подлежащим удовлетворению, при этом исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что 27 апреля 2007 года между ФГУП «Почта России» в лице директора УФПС РМ - филиала ФГУП «Почта России» Героева И.М., и ИП <данные изъяты> был заключен договор аренды недвижимого имущества №, по условиям которого истец предоставил принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения нежилое помещение, площадью 22 кв.м., расположенное по адресу: РМ, <адрес>, для использования под магазин, а ответчик обязался своевременно вносить арендную плату за пользование недвижимым имуществом в порядке и в соответствии с условиями настоящего договора.

09 января 2008 года между ФГУП «Почта России» в лице директора УФПС РМ - филиала ФГУП «Почта России» Героева И.М. и ИП <данные изъяты> был заключен договор возмездного оказания услуг №, в соответствии с которым исполнитель (истец) обеспечивает оказание, а заказчик (ответчик) – использование и оплату единого комплекса услуг по содержанию (эксплуатации) объекта, преданного в аренду по договору № от 27 апреля 2007 года, расположенного по адресу: <адрес>.

С 01 сентября 2009 года договор аренды недвижимого имущества № от 27 апреля 2007 года был расторгнут.

Согласно представленным истцом документам за ИП <данные изъяты> числится задолженность по внесению арендной платы по договору № от 27 апреля 2007 года в размере 324132 руб. 15 коп. и задолженность по внесению платы за коммунальные услуги по договору № от 09 января 2008 года в размере 24259 руб. 94 коп., всего 348392 руб.09 коп.

Дата <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЖК № от 03 июня 2010 года.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

По правилам, установленным статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

По смыслу вышеприведенных норм требование кредитора наследодателя не может быть предъявлено к наследнику, не принявшему наследство или отказавшемуся от принятия наследства.

Из наследственного дела № к имуществу <данные изъяты> следует, что наследниками первой очереди являются: мать – Иванова М.В., жена – ФИО 1 и сын ФИО 2

26 октября 2010 года ответчицей Ивановой М.В. нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия Поспеловой С.А. было подано заявления об отказе от наследства <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФГУП «Почта России» к Ивановой М.В. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № от 27 апреля 2007 года и по договору возмездного оказания услуг № от 09 января 2008 года, заключенным между ФГУП «Почта России» и <данные изъяты>., удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в иске Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» к Ивановой Марине Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате за пользование нежилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 22 кв.м., в размере 324132 рубля 15 копеек и за предоставление коммунальных услуг в размере 24259 рублей 94 копейки, а всего 348392 рубля 09 копеек, отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.П. Ерина