Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2020 ~ М-176/2020 от 04.02.2020

2-457/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 6 марта 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Головановой Л.И., с участием прокурора г.Нерюнгри О., при секретаре Филипповой А.В., истицы Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой А.А. к Игнатьеву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова А.А. обратилась в суд с иском к Игнатьеву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником спорного жилого помещения. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик – знакомый, который в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Сохранение ответчиком регистрации по указанному адресу препятствует осуществлению в полном объеме ее правомочий собственника.

Истица Иванова А.А., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Игнатьев Н.В. в судебное заседание не явился. При этом он извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. Однако судебная повестка по указному адресу ответчику вручена не была. Местонахождение последнего неизвестно.

Другими сведениями о месте нахождения (месте пребывания) ответчика Игнатьева Н.В. суд не располагает.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом указанного положения неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Игнатьева Н.В., суд исходит из того, что факт его непроживания по последнему известному месту жительства подтвержден. Данные, подтверждающие неизвестность места нахождения ответчика, имеются.

Участвующий в деле прокурор г. Нерюнгри О., полагает, что исковые требования Ивановой А.А. к Игнатьеву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Заслушав доводы истицы по обоснованию исковых требований, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 (ч. 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом Нерюнгринского нотариального округа, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Ивановой А.А. (государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из справки паспортного стола Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес> (<адрес>, состоят: истица Иванова А.А. (указана как собственник), Б. (<данные изъяты>), И. (<данные изъяты>), ответчик Игнатьев Н.В. (указан как знакомый).

Как установлено в судебном заседании, ответчик оплату квартплаты и коммунальных услуг, приходящихся на его долю, не производит, участия в содержании спорного жилого помещения не принимает.

Характер отсутствия ответчика. в спорном жилом помещении является постоянным.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Ответчик Игнатьев Н.В. не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником Ивановой А.А., членом семьи собственника Ивановой А.А. ответчик Игнатьев Н.В. также не является.

Никаких данных, свидетельствующих о том, что между собственником жилья и ответчиком было установлено какое-либо иное соглашение по пользованию жилым помещением, кроме предусмотренного законом, суду не представлено.

У суда нет данных, свидетельствующих о том, что ответчик предъявляет права на спорное жилое помещение и, в частности, желает сохранить за собой право пользования им.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из обстоятельств дела следует, что истица, являясь законным собственником квартиры, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения собственностью из-за того, что ответчик, фактически постоянно проживая в другом месте, формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика Игнатьева Н.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истицы Ивановой А.А., но и способом устранения нарушений права собственности.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года (пункт 31), и статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Вышеуказанные нормы не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой А.А. удовлетворить.

Признать Игнатьева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Игнатьева Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Якутия) Л.И.Голованова

Мотивированное решение составлено 10 марта 2020 года