Решение по делу № 2-12190/2016 ~ М-11303/2016 от 27.06.2016

2-12190/2016

Мотивированное решение составлено 08 августа 2016 года.

Заочное Решение

именем Российской Федерации

03 августа 2016 года                                 г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Сагдеевой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-12190/2016 по иску Администрации города Сургута к Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа,

установил:

Администрация г.Сургута обратилась в суд с иском к Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных и земельных отношений Администрации г.Сургута и Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. был заключен договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа №, по которому ответчикам была продана <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. После принятия Устава г.Сургута ДД.ММ.ГГГГ решением Сургутской городской думы № полномочия по отчуждению муниципального имущества и совершению иных сделок с ним были предоставлены Администрации города. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: размер окружного финансирования (<данные изъяты>% от социальной нормы), что составляет <данные изъяты> рублей; размер финансирования местного бюджета (<данные изъяты>% от социальной нормы), что составляет <данные изъяты> рублей; размер денежных средств оплачиваемых покупателями составляет <данные изъяты> рублей. Согласно п. 4 договора ответчики обязаны оплатить из собственных средств <данные изъяты> рублей, оплата должна производиться согласно графику – ежемесячно до <данные изъяты> числа. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по договору в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем ответчиками платежи по договору не вносились (за исключением внесения платы в рамках исполнения судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (основной долг); <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (проценты по договору); <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (пени за просрочку внесения платежей). Истец просит взыскать с ответчиков сумму указанной задолженности.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> и Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. был заключен договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа №, согласно которому ответчикам была продана <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

После принятия Устава г.Сургута ДД.ММ.ГГГГ решением Сургутской городской думы № полномочия по отчуждению муниципального имущества и совершению иных сделок с ним были предоставлены Администрации города.

Согласно п. 3 договора стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: размер окружного финансирования (<данные изъяты>% от социальной нормы), что составляет <данные изъяты> рублей; размер финансирования местного бюджета (<данные изъяты>% от социальной нормы), что составляет <данные изъяты>; размер денежных средств оплачиваемых покупателями составляет <данные изъяты>.

Согласно п. 4 договора ответчики обязаны оплатить из собственных средств <данные изъяты>, оплата должна производиться согласно графику – ежемесячно до <данные изъяты> числа в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии с п. 3 ст.489 ГК РФ к договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2,4 и 5 ст. 488 ГК РФ.

    В соответствии с п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Расчет задолженности, составленный истцом на ДД.ММ.ГГГГ, проверен и признан судом правильным, данный расчет ответчиками не оспорен.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, со Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. в пользу Администрации города Сургута подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (основной долг); <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (проценты по договору); <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (пени за просрочку внесения платежей).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации города Сургута к Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - удовлетворить.

Взыскать со Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. в пользу Администрации города Сургута задолженность по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать со Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. в пользу Администрации города Сургута проценты по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать со Стельмах Е.Ю., Стельмах О.И., Стельмах К.И. в пользу Администрации города Сургута пени за просрочку внесения платежей по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья         О.А.Рудковская

Решение суда на 08.08.2016 в законную силу не вступило

Судья:     О.А.Рудковская

Секретарь:     Г.Д.Сагдеева

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела за №2-12190/2016 на л.д.

Секретарь:      Г.Д.Сагдеева