Решение по делу № 2-2267/2016 ~ М-1963/2016 от 02.08.2016

Дело №2-2267/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2016 года с.Кармаскалы РБ

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Шариповой Л.Ф.,

с участием истца Багаевой З.А. и ее представителя Латыповой Г.Р., действующей по доверенности №94 от 25.04.2015 г., ответчика Мухтаровой Ш.М., представителя отдела опеки и попечительства администрации МР Кармаскалинский район РБ Кашхчян Д.С., действующей по доверенности № от 09.06.2016 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаевой З.А. к Мухтаровой Ш.М. о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Багаева З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мухтаровой Ш.М. о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование своих требований указала, что 14 апреля 2014 года между Багаевой З.А. и Мухтаровой Ш.М., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: Салаватова С.Т., Салаватовой А.Т., Салаватова P.P., Салаватовой P.P. заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира продана Багаевой З.А. покупателям за <данные изъяты> рублей. Согласно условиям данного договора, а именно п.4 оплата части стоимости квартиры в размер <данные изъяты> рубля производится Мухтаровой Ш.М и ее несовершеннолетними детьми за счет средств материнского капитала, а разница между покупной ценой квартиры и суммой предоставляемого материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей Мухтарова Ш.М. и ее несовершеннолетние дети оплачивают Багаевой З.А. за счет собственных средств до 14 мая 2014 года. Так денежные средства в размере <данные изъяты> рублей Мухтаровой Ш.М. оплачены истцу за счет средств материнского капитала 04 июля 2014 года, что подтверждается записями в ее сберегательной книжке серии НУ <адрес>. Однако ответчиком условия договора в полном объеме и надлежащим образом не исполнены, по состоянию на 01 августа 2016 года Мухтарова Ш.М. имеет передо Багаевой З.А. задолженность. Истец неоднократно обращалась к ней с требованием оплатить имеющуюся задолженность, на что она отвечает отказом. В настоящее время Мухтарова Ш.М. проживает со своими несовершеннолетними детьми: Салаватовым С.Т., Салаватовой А.Т., Салаватовой P.P., Салаватовым P.P., Салаватовым Д.Р. в квартире, приобретенной по вышеуказанному договору, по адресу: <адрес>, пользуются ею с момента заключения договора по настоящее время.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика Мухтаровой Ш.М. в пользу Багаевой З.А. задолженность в сумме <данные изъяты> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ составила <данные изъяты> рублей; расходы за изготовление доверенности в сумме <данные изъяты> рублей; расходы за услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП в сумме <данные изъяты> рубля; расходы по оплате госпошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании Багаева З.А. и ее представитель Латыпова Г.Р. исковые требования поддержали в полном объеме, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик Мухтаарова Ш.М. исковые требования признала полностью.

Представитель Органа опеки и попечительства администрации МР Кармаскалинский район РБ Кашхчян Д.С. не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Судом установлено, 14 апреля 2014 года между Багаевой З.А. и Мухтаровой Ш.М., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: Салаватова С.Т., Салаватовой А.Т., Салаватова P.P., Салаватовой P.P. заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира продана Багаевой З.А. покупателям за <данные изъяты> рублей.

Согласно пункту 4 вышеуказанного договора оплата части стоимости квартиры в размер <данные изъяты> рубля производится Мухтаровой Ш.М и ее несовершеннолетними детьми за счет средств материнского капитала, а разница между покупной ценой квартиры и суммой предоставляемого материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей Мухтарова Ш.М. и ее несовершеннолетние дети оплачивают Багаевой З.А. за счет собственных средств до 14 мая 2014 года.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон №256-ФЗ) исключительно в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, в том числе, возможности улучшения жилищных условий семей (ст.2). Так, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст.7).

В соответствии с ч.1 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Аналогичные положения содержатся в п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года №862.

Согласно акту приема-передачи от 14 апреля 2014 года Багаева З.А. передала в собственность Мухтаровой Ш.М., Салаватова С.Т., Салаватовой А.Т., Салаватова Р.Р., Салаватовой Р.Р. на праве общей долевой собственности в равных долях каждому квартиру, находящуюся под номером 18 в жилом доме <адрес> согласно договору купли-продажи от 14 апреля 2014 года.

На основании вышеуказанного договора купли-продажи Мухтарова Ш.М., Салаватов С.Т., Салаватова А.Т., Салаватов Р.Р., Салаватова Р.Р. зарегистрировали право общедолевой собственности по 1/5 доле каждому на вышеуказанное недвижимое имущество, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26 апреля 2014 года.

Во исполнение обязательств по договору купли-продажи Мухтаровой Ш.М. оплачены истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за счет средств материнского капитала 04 июля 2014 года, что подтверждается записью в сберегательной книжке истца серии №.

Однако, разница между покупной ценой квартиры и суммой предоставляемого материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей Мухтаровой Ш.М. до настоящего времени не погашена.

Таким образом, в установленный в договоре купле-продаже от 14 апреля 2014 года срок обязательства ответчиком в полном объеме не исполнены. Доказательств возврата указанной выше денежной суммы в размере <данные изъяты> ответчиком Мухтаровой Ш.М. не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств возврата денежных средств в размере <данные изъяты> рублей ответчиком не представлено, принимая во внимание положения ст.ст.309-310 ГК РФ, суд приходит выводу об удовлетворении требований истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по договору купле-продаже в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленного истцом Багаевой З.А. расчету по состоянию на 01 августа 2016 года сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> рублей.

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

При этом доказательств, опровергающих расчет и сумму задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Мухтаровой Ш.М. в пользу Багаевой З.А. сумму задолженности по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

Суд также считает необходимым взыскать с ответчика Мухтаровой Ш.М. в пользу истца в возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы за изготовление доверенности в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП в сумме <данные изъяты> рубля, так как в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом оплачено за юридические услуги <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями № от 16 июня 2016 г., № от 29 сентября 2016 года.

Суд, с учетом требований разумности, справедливости характера и сложности спора, количество времени, затраченного представителем на участие в судебном заседании, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно статье 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены (часть 1).

При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены (часть 2).

При обращении в суд истцом государственная пошлина не оплачена.

Определением суда от 02 августа 2016 года истцу по его ходатайству была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования Багаевой З.А., с учетом оплаченной истцом госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ 17 ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░