Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10996/2012 ~ М-10915/2012 от 27.11.2012

Дело №2-10996/2012(11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2012г. г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Хазиевой Е.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Тихвинское» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Тихвинское» (далее – истец) обратилось в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском о взыскании с ФИО2 (далее – ответчик, собственник) задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, - однако, соответствующих платежей не производит.

Представитель истца подержала заявленные исковые требования, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к их извещению о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу ответчика. Ответчик об отложении дела перед судом не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, письменных возражений по иску не представил.

Истец обратился в суд по месту нахождения его имущества и по предполагаемому месту жительства ответчика (ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В полученной на судебный запрос выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> декабря <данные изъяты>. указано, что ответчик является собственником спорного помещения, местом постоянного жительства ответчика указан иной адрес. Последний указан на момент регистрации права собственности на спорную квартиру и не может полагается надлежащим доказательством проживания ответчика по нему. Правом, предоставленным п. <данные изъяты> ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не воспользовался.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у <данные изъяты>) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; <данные изъяты>) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; <данные изъяты>) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; <данные изъяты>) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; <данные изъяты>) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно сведениям Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> г. Екатеринбурга от <данные изъяты> января <данные изъяты>., в спорной квартире никто не зарегистрирован. Вместе с тем согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> декабря <данные изъяты>. №<данные изъяты>, в отношении спорной квартиры с <данные изъяты> октября <данные изъяты>. зарегистрировано право собственности ответчика. Согласно свидетельству <данные изъяты> АЕ <данные изъяты>, спорная квартира зарегистрирована на основании договора об уступке права требования от января <данные изъяты>. и договора купли-продажи от <данные изъяты> декабря <данные изъяты>., последний заключен между ТСЖ «Тихвинское» и ФИО2 и предусматривающий передачу квартиры в <данные изъяты>.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: <данные изъяты>) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; <данные изъяты>) плату за коммунальные услуги.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлен расчет за период с января <данные изъяты>. по октябрь <данные изъяты>. на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с учетом частичной оплаты квитанции за январь <данные изъяты>. Расчет произведен по установленным тарифам за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и иные коммунальные услуги в зависимости от показаний счетчиков и месяца потребления услуг. Ответчиком контррасчета и доказательств неучтенных оплат не представлено. Доказательств того, что ответчик не пользуется коммунальными услугами, заявил о том надлежащим образом, также не представлено (ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Управление многоквартирным домом, в котором находятся спорные жилые помещения, осуществляет ТСЖ «Тихвинское» (устав ТСЖ, свидетельства ТСЖ, договор о создании ТСЖ от <данные изъяты> апреля <данные изъяты>.). В силу п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд счел исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленной истцом сумме.

В силу ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (платежное поручение №<данные изъяты> от <данные изъяты> ноября <данные изъяты>.), исходя из удовлетворенной суммы требований, подлежат взысканию с ответчика в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Кроме того, в иске заявлено о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя без указания конкретной суммы. В обоснование несения расходов на оплату услуг представителя истцом представлены копия договора №Р-<данные изъяты> от <данные изъяты> ноября <данные изъяты>. и копия доверенности представителя, однако, истцом не представлено ни копии, ни оригинал платежного документа о фактическом несении судебных расходов на оплату услуг представителя. Более того, согласно п. <данные изъяты> данного договора, заказчик обязался оплатить стоимость работ в течение пяти рабочих дней после окончания судебного процесса.

Право на возмещение судебных расходов, принадлежащее стороне, в пользу которой состоялось решение суда, является одним из прав, составляющих процессуальный статус стороны в гражданском процессе (ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты>, ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом в силу взаимосвязанных положений ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты>, ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты>, ст.ст. <данные изъяты> и <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещение судебных расходов стороне может производиться только в том случае, если сторона докажет, что несение указанных расходов в действительности имело место. Следовательно, ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в системе действующего гражданского процессуального законодательства не предусматривает возможности взыскания со стороны судебных расходов в размере, превышающем объем расходов, фактически понесенных стороной, в пользу которой состоялось решение суда. Аналогичная позиция высказана в определении Конституционного суда Российской Федерации от <данные изъяты> декабря <данные изъяты>. №<данные изъяты>-О-О.

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает оснований для возмещения судебных издержек на оплату услуг представителя. В то же время истец не лишен возможности обратиться с заявлением о возмещении фактически понесенных им судебных издержек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Тихвинское» задолженность в сумме <данные изъяты> (Шестьдесят шесть тысяч сто тридцать девять) руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (Две тысячи сто восемьдесят четыре) руб. <данные изъяты> коп.

В возмещение судебных издержек отказать.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение <данные изъяты> дней со дня вручения (с даты получения) ему копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты> декабря <данные изъяты>.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Е.М. Хазиева

на <данные изъяты> решение в силу

не вступило

Судья