Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5934/2016 ~ М-5882/2016 от 31.08.2016

Дело №2-5934/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2016 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истцов Плиско А.Г. и Лошкаревой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плиско А. Г. и Лошкаревой С. Г. о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Плиско А.Г. и Лошкарева С.Г. обратились в суд с иском к <...> С. Г. о признании за ними права собственности по <...> доле за каждым на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются родными детьми ФИО2, умершего <дата>г., после смерти которого нотариусом <адрес> нотариальной палаты нотариального округа <адрес> Викулиной Т.П. на основании их заявления от <дата>. было заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего, проживавшего по адресу: <адрес>. Однако, в наследственную массу нотариусом не были включены указанные земельный участок и домовладение, поскольку право собственности за отцом не было зарегистрировано. Спорный земельный участок был предоставлен отцу <...>» <адрес> в <дата> году и выделен <дата>. согласно выписки из протокола заседания правления от <дата>. отцу была выдана членская книжка садовода. В период с <дата>.г. отцом в полном объеме выплачен вступительный взнос и членские взносы. После смерти отца истцы продолжают пользоваться земельным участком и домовладением, производят оплату всех необходимых платежей, задолженностей не имеют, производят необходимый ремонт, обрабатывают участок, периодически проживают в доме, Отец при жизни намеревался оформить в собственность земельный участок и дом, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. Не успел также оформить право собственности на дом.

В судебном заседание истец Лошкарева С.Г. поддержала исковые требования, ссылаясь на отсутствие других наследников после смерти отца ФИО2, умершего <дата><адрес> ФИО7 умерла <дата>г.

Истец Плиско А.Г. также поддержал исковые требования, уточнив суду о том, что спорный земельный участок площадью <...>.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в <...>», был предоставлен при жизни отцу, работавшему в <...>). На данном земельном участке отец построил садовый домик для проживания в летнее время. В зимнее время садовый дом не пригоден для проживания.

Ответчик- <...> своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Третьи лица- <...> своих представителей в судебное заседание не выделили.

Третье лицо- нотариус Викулина Т.П. в судебное заседание не явилась, <дата>г. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, так как у нее нет заинтересованности по данному делу.

Выслушав истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части причитающегося ему наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела: свидетельства о рождении серии <...> <номер>, выданного <дата>г. городским бюро <...> свидетельства о рождении серии <номер>, выданного <дата>г. <...>; свидетельства о заключении брака серии <номер>, выданного <...> (запись <номер> от <дата>.), судом установлено, что истцы являются родными детьми умершего (л.д.16-19).

С 01.03.2015 применению подлежит пункт 2.7 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому до 31.12.2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При этом, согласно пункту 2.8 статьи 3 №137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 №137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином (представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости).

Таким образом, при отсутствии проекта межевания территории, проекта организации и застройки территории садоводческого некоммерческого объединения граждан, до <дата>, с учетом условий пункта 2.7 статьи 3 №137-ФЗ может быть использована указанная в пункте 2.8 статьи 3 N 137-ФЗ и пункте 8 статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином и утвержденная уполномоченным органом.

Аналогичная позиция содержится в письмах Минэкономразвития <дата> <номер> от <дата> <адрес>.

Из членской книжки садовода <номер>, выданной <дата>г., видно, что ФИО2, работающий в <...>, принят в члены товарищества согласно протоколу <номер> от <дата>г.. (л.д.20).

Из выписки из протокола заседания правления <номер> от <дата>г. следует, что ФИО2 выделен садовый участок и принят в члены <...>» (л.д.21).

Из представленных истцами квитанций к приходному кассовому ордеру за период с <дата>. видно, что ФИО2 при жизни оплачивал членские взносы в <...>», а также целевые взносы и налог на земельный участок, а после его смерти указанные платежи продолжали оплачивать истцы.

Из акта согласования границ спорного земельного участка от <дата>г. и карты (плана) его границ видно, что границы земельного участка площадью <...> кв.м из категории земель с/х назначения, с разрешенным использованием для садоводства, установлены и согласованы с владельцами смежных участков. (л.д.29-30).

Из справки, выданной председателем <...>», следует, что земельный участок <номер> площадью <...>.м находится в <...>» и граничит с участками: <номер> (собственник ФИО8), <номер> (собственник ФИО9) и <номер> (собственник ФИО10) (л.д.31).

Истцами суду предоставлена схема расположения спорного земельного участка на плане территории <...>» (л.д.32).

Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке <номер> <адрес>», составленной Раменским БТИ, видно, что по состоянию на <дата>г. на спорном земельном участке располагается основное строение садового дома, сарай и уборная (л.д.22-24).

Из Отчета <номер>, составленного <дата>г. <...> видно, что в результате проведенного исследования, на основании полученной информации и сделанных общих и специальных допущений, рыночная стоимость садового дома составляет <...> руб., а земельного участка- <...> руб. (л.д.28).

Как следует из справки от <дата>г., выданной нотариусом нотариального округа <адрес> нотариальной Палаты Викулиной Т.П., на основании поданного истцами заявления <дата>г. заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата>г. ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>. (л.д.15).

Факт принятия наследства истцами после смерти отца также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>г., из которого видно, что они являются наследниками по закону по <...> доле каждый на следующее наследственное имущество отца ФИО2: гаражный бокс <номер> в <адрес>, <...>», погреб <номер>, автомобиль марки <...> и денежные вклады.

Таким образом, истцы являются наследником по закону, фактически принявшими наследство после смерти отца ФИО2, умершего <дата>г..

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Плиско А.Г. и Лошкаревой С.Г. удовлетворить.

Признать за Плиско А. Г. и Лошкаревой С. Г. право собственности по <...> доле за каждым: на земельный участок площадью <...> кв.м, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, и на расположенный на нем садовый дом, по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего <дата>г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок после составления мотивированного решения в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение составлено 8 ноября 2016г.