Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2013 (2-575/2012; 2-4313/2011;) ~ М-3421/2011 от 09.12.2011

копия                                                                                                         №

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

При секретаре ФИО8

С участием ст. помощника прокурора <адрес> ФИО9

представителя истца ФИО10 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № 30-6427)

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО11, ФИО2,В., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Исковые требования мотивированы тем, что истцом путем участия в торгах, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ, была приобретена на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу: <адрес>46. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят ответчики. Кроме того, в настоящее время ответчики проживают в принадлежащей истцу квартире. Однако ответчики членами семьи никогда не являлись и не являются в настоящее время, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО3, третьи лица ФИО12, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>,    Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ООО ТД «Востокшининвест», ООО «Берегия», Отдел ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, МБУ <адрес> «Центр Недвижимости» в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались своевременно и надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Судом установлено, что    в результате торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрел в собственность двухкомнатную <адрес> ( л.д.9).

Истец ФИО7 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> (л.д. 6-7).

Право собственности ФИО7 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( л.д. 5)

В настоящее время, согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, в <адрес> на регистрационном учете состоят: ответчики: ФИО4 -с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 -с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 4).

По информации начальника УУП и ДН ОП – 12 МУ МВД России «Красноярское» подполковника полиции ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ проверялся адрес по <адрес>. В ходе проверки было установлено, что по данному адресу проживают: гр. ФИО4, гр. ФИО1, гр. ФИО3, гр. ФИО3 На момент проверки в <адрес> находились гр. ФИО4, и гр. ФИО1, у них были проверены документы, удостоверены личности и прописка по адресу: <адрес>. Данный факт проживания вышеуказанных граждан подтверждает г. ФИО14 проживающая в <адрес>. ( л.д. 42).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО7 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, проживающие в настоящее время в спорном жилом помещении ответчики каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования спорной квартирой не заключали, собственник возражает против их проживания в принадлежащей ему квартире, суд полагает требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещение и выселении ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО5 в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий                                                                        С.Л.Вергасова