Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2013 ~ М-358/2013 от 06.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» октября 2013 года с.Красногвардейское

Ставропольский край

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего - судьи Самойловой Т.В.,

с участием: истицы Мартыненко О.Н.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ефремовой Натальи Ивановны, имеющей регистрационный номер 26/289 в реестре адвокатов Ставропольского края, предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Михайловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мартыненко О.Н. к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мартыненко О.Н., обратились в Красногвардейский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит ей на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 26-0-1-115/2001/2013-525.

Так же на праве личной собственности ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежит на основании распоряжения «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 26-0-1-115/2001/2013-421.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком – был зарегистрирован брак, и она стала проживать вместе с ответчиком, при этом он был ею прописан по указанному адресу, что подтверждается записью в домовой книге.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Красногвардейского района Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака за №. С августа 2003 года перестал проживать с ней, по выше указанному адресу, и не проживает до настоящего времени. На ее предложение снятся с регистрационного учета по месту бывшего проживания, по адресу: <адрес>, ответчик отвечает категорическим отказом, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчик при этом каких – либо более конкретных объяснений не дает.

На протяжении вот уже десяти лет ответчик не проживает в ее домовладении и не выписывается, что препятствует ей в распоряжении, владении и пользовании принадлежащим ей на праве собственности имуществом – жилым домом. При этом она как собственник вышеуказанного жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, вместе с тем, оплата коммунальных услуг (газ, вода, мусор) производится исходя из установленных тарифом и количества человек, зарегистрированных в домовладении. Данное обстоятельство приводит к увеличению ее затрат по оценке коммунальных услуг. Так же она имеет желание продать принадлежащий ей жилой дом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких – либо договоров между нею и ответчиком в отношении ее проживания в указанном жилом доме заключено не было, ни письменно, ни устно. То есть право пользования ответчик после расторжения между ними брака, а так же фактического не проживания в квартире утратила.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № – 1: «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом Регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Истец просит суд:

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Известить ответчика ФИО1 о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 113 ГПК Российской Федерации, не представилось возможным, в связи с неизвестностью его места нахождения, учитывая, что по последнему месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик не проживает. Судом приняты меры к извещению, в том числе путем размещения информации на сайте Красногвардейского районного суда Ставропольского края в разделе «Судебное делопроизводство».

С учетом невозможности известить ответчика о времени и месте слушания дела, в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, в качестве представителя ответчика ФИО1, привлечён адвокат Ефремова Наталья Ивановна, который, с учётом неизвестности мнения ответчика по данному вопросу, находит иск подлежащим рассмотрению по усмотрению суда, полагавшему, что в случае, если ФИО1 объявится и сочтёт, что его права нарушены, ему ничего не препятствует обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, считая необходимым учесть при вынесении решения, что одним из оснований, в соответствии с п.31 раздела 5, «Правил регистрации и снятию граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим права пользования жилым помещением, на основании, вступившего в законную силу решения суда», и, вынести решение, в соответствии с действующим законодательством.

Суд, с учётом мнения истца Мартыненко О.Н., представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ефоемовой Натальи Ивановны, находит, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации, в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, а также, в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю, на основании представленного заявления.

Суд, выслушав объяснение истца Мартыненко О.Н., представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ефремовой Натальи Ивановны, изучив материалы дела, пришел к убеждению об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно абз. 2 ч. 1 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, проживающие в одном населенном пункте с истицей, и хорошо знающих её семью, достоверно подтвердили, что собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, является истец Мартыненко О.Н., которая приобрела право собственности на недвижимость в порядке договора дарения. Указав при этом, что ответчик ФИО1 фактически не проживает по месту своей регистрации по <адрес>. Им известно, что, будучи зарегистрированным по данному адресу ФИО1 не проживает в течении 10 лет, кроме того, брачные отношения между ними расторгнуты.

Суд признает достоверность показаний свидетелей, с учетом того, что свидетели хорошо знают истца, проживают в одном населенном пункте, по соседству. Какой – либо заинтересованности в исходе дела, с их стороны, не имеется.

Не противоречат показания указанных свидетелей и другим собранным по делу доказательствам.

Согласно свидетельству 26-АИ 542290 от ДД.ММ.ГГГГ, Мартыненко О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10).

На основании свидетельства 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Мартыненко О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 911 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с записями в домовой книге для прописки граждан, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, прописан гражданин: ФИО1 (л.д. 12-14).

Согласно справке председателя уличного комитета зарегистрированный по адресу <адрес> №, <адрес>, ответчик по делу – ФИО1, с августа 2003 года, по данному адресу не проживает (л.д. 17).

Как следует из данных свидетельства о расторжении брака серии I-ДН №, выданного Мартыненко О.Н. отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Красногвардейскому району, ДД.ММ.ГГГГ, брак между Мартыненко О.Н. и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем, составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратил право пользования жилым помещением, и в соответствии с положениями ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета, в том числе, по п.п. «е» в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1, будучи зарегистрированным по адресу: <адрес> №, в <адрес>, фактически не проживает совместно с собственником в жилом помещении и не связан с собственником жилья родственными отношениями, самостоятельных прав на жильё, не имеет.

Регистрация ответчика по адресу истицы препятствует правам собственника – заявителя Мартыненко О.Н..

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы Мартыненко О.Н. о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> № в <адрес>.

Таким образом, исковые требования Мартыненко О.Н. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Мартыненко О.Н. к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Решение суда является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> № <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Красногвардейский районный суд Ставропольского края, в течение месяца.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Ставропольского краевого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова